EDF Invest monte au capital du campus Cristal à Gennevilliers
L’actif est un ensemble de bureaux composé de neuf bâtiments.
Elle connaît déjà les lieux depuis longtemps. EDF Invest, la branche d’investissement du groupe EDF en charge d’une partie du financement du démantèlement des centrales nucléaires en France à travers son portefeuille d’actifs non cotés, vient d’acquérir 20% du capital du campus Cristal à Gennevilliers auprès du gérant AG Real Estate France (conseiller immobilier d’Ageas). L’opération suit celle de 2014, lors de laquelle AG avait cédé les premiers 80% à EDF Invest et Crédit Agricole Assurances. AG Real Estate France continue d’agir comme asset manager pour le compte des investisseurs sur l’ensemble du site.
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Le campus Cristal est situé à Gennevilliers dans le parc tertiaire Carré 92. D’une superficie d’environ 90.000 mètres carrés et labellisé «bâtiment basse consommation», il est composé de neuf bâtiments à usage principal de bureaux, autour d’un jardin aquatique. Depuis sa livraison en août 2012, il accueille les 4.200 collaborateurs de Thales Communication & Security sur la base d’un bail ferme courant jusqu’en 2030.
Lors de cette transaction, AG Real Estate France était conseillé par Galm avocats et EDF Invest par le cabinet Lacourte Raquin Tatar.
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