La forêt française, un actif réel en voie de reconnaissance

Matière première privilégiée pour des immeubles plus durables, le bois fait des adeptes parmi les villes. Woodeum, pionnier français, en a fait sa marque de fabrique.

Actif tangible avec une forte dimension ESG, peu sensible à la volatilité des marchés financiers, l’investissement forestier séduit un nombre croissant de clients privés. Le rendement, modeste, est largement compensé par une fiscalité généreuse.

Les pays émergents attirent davantage de capitaux de la part d’investisseurs non bancaires, ce qui leur procure une certaine abondance de financements. Cela revêt aussi des inconvénients, comme la hausse de la volatilité.

Le succès des sorties se construit à moyen terme, à partir des leviers actionnés pour garantir l’excellence opérationnelle de l’ensemble du portefeuille. Les ressorts de l’ingénierie financière qui se traduisaient autrefois dans les comptes de quelques-unes des participations n’ont plus un impact suffisant pour atteindre le niveau de rendement (TRI) escompté, explique Isabelle Saladin, présidente d’I&S Adviser, dans une tribune à L'Agefi.

Les grandes transactions manquent encore pour relancer le marché locatif en Ile-de-France, alors que les petites et moyennes transactions se tiennent plutôt bien. Le marché de l’investissement ne semble pas s’être complètement refermé.

Malgré les inquiétudes liées à la troisième guerre du Golfe, la société de private equity américaine ouvre un bureau dans le centre financier ADGM afin de capter de nouvelles opportunités d’investissement au Moyen-Orient.