Nouveaux records de collecte pour les SCPI et OPCI au premier semestre
Au cours des six premiers mois de 2016, les SCPI ont bénéficié d’une collecte nette totale de 2,45 milliards d’euros en France, soit une augmentation de 32% par rapport à la première moitié de 2015 qui constituait déjà un record historique, selon les statistiques semestrielles communiquées par l’ASPIM et l’IEIF. Cette forte hausse, qui s’observe dans toutes les catégories de ces fonds, est particulièrement marquée pour les SCPI « spécialisées » (+ 124 %) ainsi que les SCPI « commerces » (+ 71 %).La collecte nette des SCPI pour le premier semestre de 2016 correspond à la moyenne annuelle de cette même collecte pour la période 2010-2013 (2,56 milliards d’euros).L’OPCI accessible au « grand public » poursuit également sa montée en puissance commerciale que l’on observe depuis 5 ans. La collecte nette globale sur les six premiers mois de l’année se monte à près de 2 milliards d’euros, soit une augmentation de 60 % par rapport au premier semestre de 2015. Pour rappel, la collecte cumulée des OPCI n’avait pas dépassé les 900 millions d’euros sur l’ensemble de l’exercice 2014. Ces fonds d’épargne immobilière restent très majoritairement distribués en tant que « unité de compte en immobilier » des contrats d’assurance-vieAu 30 juin 2016, la capitalisation globale des SCPI dépassait, c’est une première dans leur histoire longue de 40 ans, la barre symbolique des 40 milliards d’euros avec une hausse de 7,45 % par rapport au 31 décembre dernier. Depuis 5 ans, la capitalisation des SCPI a crû de 63%. La capitalisation des OPCI se montait à 6,6 milliards d’euros à fin juin et enregistrait ainsi une hausse spectaculaire de 45,4% par rapport au 31 décembre 2015.
