
Icade dévoile sa nouvelle stratégie
Icade, la filiale foncière et immobilière de la Caisse des dépôts et consignations, est revenu le temps du Mipim, le marché international des professionnels des marchés de l’immobilier, sur ses tout derniers projets d’envergure. «Icade, c’est une entreprise, une marque et trois métiers», a égrené son président Serge Grzybowski, en déclinant l’intervention de la foncière en qualité d’investisseur, de promoteur et de société de services. En optant en novembre dernier pour le statut fiscal Siic (Société d’investissements immobiliers Cotées), Icade se positionne comme une «foncière-développeur», et confirme sa vocation de foncière diversifiée. «La construction sur 60.000 m² à Villejuif du nouveau siège opérationnel de LCL, qu’Icade réalise en tant que promoteur-investisseur, illustre notre modèle d’entreprise : être à la fois une foncière et un développeur», explique le dirigeant.
Repoussée à l’été prochain, la livraison des docks en Seine qui accueilleront la Cité de la Mode et du Design, le long des berges, a également été l’occasion pour la filiale de la CDC de jouer son rôle d’aménageur public, d’investisseur (la CDC est le premier investisseur) et de promoteur tout en proposant ses compétences de gestion et de maintenance. Dans l’escarcelle de la Siic d’autres chantiers vont voir le jour comme la Cité sanitaire de Saint-Nazaire qui regroupera en 2001 l’hôpital de la ville et des cliniques privées ou encore les entrepôts Mac-Donald, considérés comme le bâtiment le plus long de Paris et qui accueillera fin 2012 logements, commerces, bureaux, bien d’équipements… sur 165.000 m². Et le rythme ne faiblira pas, puisque dans les quatre ans à venir «2,7 milliards d’euros seront investis sur des projets pour l’heure totalement identifiés», poursuit Serge Grzybowski. Entre le développement de centres commerciaux, notamment à Montpellier, la rénovation d’immobilier de bureaux (Tour Descartes à La Défense…), ou encore les investissements dans des services de santé, le rendement brut moyen pour l’ensemble de ces investissements nouveaux est estimé à 6,7 %. «Sur les 2,7 milliards d’euros qui seront injectés dans ces divers projets, 1,6 milliard d’euros proviendront de la cession de logements résidentiels et de la vente d’actifs immobiliers tertiaires, dont nous n’attendons plus de création de valeur», précise Serge Grzybowski.
Plus d'articles
-
Sequoia Capital témoigne des limites de la plateformisation
La société de capital risque a décidé de scinder ses activités mondiales en entités distinctes, qui opéreront sous des marques différentes. -
21Shares cote trois ETP crypto supplémentaires à Paris
Le gérant suisse est confiant quant à la demande des investisseurs français pour de tels produits, portée par le dynamisme de l’écosystème de start-up tricolores. -
J-6 avant le forum Universwiftnet à Paris !
« Risk, l’enjeu de la couverture », c’est le fil conducteur de l'édition 2023 du forum de la relation banques entreprises et des trésoriers, qui se tient le 13 juin.
Sujets d'actualité
Contenu de nos partenaires
- L’alliance mondiale des assureurs «net zéro» fait pschitt
- Risque climatique : les eurodéputés doivent faire des plans de transition un pilier de la gestion du risque
- Axa modifie son équipe de direction en amont d'un futur plan stratégique
- Pour démocratiser l’accès au private equity, n’oublions pas l’épargne salariale !
- Carrefour s’apprête à supprimer 1.000 postes dans ses sièges en France
- La succession d’Olivier Klein à la tête de la Bred se précise
- Casino obtient l’ouverture d’une procédure de conciliation avec ses créanciers
- La Société Générale présentera sa nouvelle feuille de route stratégique le 18 septembre
- Les gros dossiers de LBO attendent des jours meilleurs
-
Diplomatie
Le président brésilien Lula sera reçu à Paris par Emmanuel Macron les 22 et 23 juin
Un sommet pour un nouveau pacte financier sur la pauvreté et le climat se tiendra ce faisant. L’Elysée évoque l’occasion de « relancer » la relation bilatérale -
Stratégie
La Russie se dit prête à respecter le traité New Start si les Etats-Unis renoncent à être «hostiles»
Cette semaine, Washington s'est dit à même de se conformer à ce traité si Moscou en faisait de même. Le texte limite à 1 550 le nombre de têtes nucléaires par Etat et doit expirer en 2026 -
Justice
Olivier Dussopt jugé en novembre pour favoritisme par le tribunal correctionnel de Paris
Le ministre est soupçonné d'avoir favorisé en 2009, alors qu'il était maire d'Annonay (Ardèche), l’obtention d'un marché de gestion de l'eau à la société Saur