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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
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23/10/2015

Les résidences de tourisme dans l’œil du cyclone

Qu'elles soient d'affaires ou de tourisme pur, les résidences gérées inquiètent leurs propriétaires et leurs conseils , La situation se dégrade encore du côté d'Appart'City quand une renégociation massive apparaît chez Belambra
22/10/2015

"Emprunter coûte moins cher qu'en septembre" selon Empruntis

Déjà la fin de la hausse des taux ? Selon une note de conjoncture publiée par Empruntis, il est désormais moins cher de s’endetter sur 15 ou 20 ans qu’au mois de septembre. Pour ses statistiques d’octobre, le réseau note que «quelle que soit la région où la durée, les taux moyens baissent ou se maintiennent au même niveau par rapport au mois dernier».
22/10/2015

Le courtier Meilleurtaux.com s'implante au Maroc

Le courtier en immobilier Meilleurtaux.com a annoncé son implantation sur le sol marocain à travers une agence à Casablanca et la création d’un site internet local. Sur son pôle français, Meilleurtaux.com revandique 2 à 2,5 millions de visites par mois sur le web, jusqu’à 80 000 demandes mensuelles de financement déposées sur le site et un chiffre d’affaires en progression de 55% sur le 1er semestre 2015 (vs le 1er semestre 2014).
20/10/2015

François Hollande veut favoriser la primo-accession

Le président de la République a annoncé lundi 19 octobre son intention de faire des propositions pour favoriser la primo-accession. «On va encore prendre des dispositions pour que l’accession à la propriété, ça intéresse beaucoup de nos concitoyens, notamment ce qu’on appelle les primo-accédants, puisse être facilité. Je ferai des propositions dans cette direction», a-t-il notamment déclaré au micro d’RTL.
20/10/2015

Guy Hoquet "attend beaucoup" des mesures pour soutenir la primo-accession

Dans un communiqué, Fabrice Abraham, directeur général du réseau Guy Hoquet l’Immobilier, revient sur les annonces du président François Hollande au sujet de la primo-accession, dans l’interview qu’il a accordée lundi 19 octobre à RTL. Des annonces pourtant peu claires, le chef de l’Etat s'étant simplement engagé à «prendre des dispositions pour que l’accession à la propriété puisse être facilitée».
16/10/2015

Les ventes privées du patrimoine lancées par VP2

Le site VP2.fr a annoncé le lancement des ventes privées du patrimoine,dédiées à l’immobilier d’investissement. VP2 explique que «la réservation du bien immobilier et la concrétisation de la vente s’effectuent totalement en ligne,accélérant ainsi la démarche de prescription. De plus, les offres sont proposées pendant un temps limité, un ou deux mois».
15/10/2015

Orpi réclame un "choc de confiance" immobilière

Pour faire repartir durablement le marché immobilier, le réseau Orpi réclame au gouvernementun «choc de confiance» immobilière. Ce choc passerait par trois phases selon Orpi, un plan d'épargne senior, l’extension du prêt à taux zéro dans l’ancien et à tous les primo-accédants, ainsi que l’exonération des droits de donation et/ou impôts pendant deux ans sur la plus-value de tout acquéreur d’un logement neuf ou ancien.
15/10/2015

Deux communes retirées du périmètre d'application de la taxe sur les logements vacants

En application de la loi de finances pour 2013, ledécret n° 2013-392 du 10 mai 2013a élargi le périmètre d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants aux communes appartenant à des zones d’urbanisation continue de plus de cinquante mille habitants où existe un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande de logements, entraînant des difficultés sérieuses d’accès au logement sur l’ensemble du parc résidentiel existant, qui se caractérisent notamment par le niveau élevé des loyers, le niveau élevé des prix d’acquisition des logements anciens ou le nombre élevé de demandes de logement par rapport au nombre d’emménagements annuels dans le parc locatif social. Le décret du 13 octobre 2015 retire les communes de Boëge et Saint-André-de-Boëge, toutes deux situées dans le département de la Haute-Savoie, du périmètre d’application de la taxe sur les logements vacants.
15/10/2015

L'IRL du 3ème trimestre est stable

Selon l’INSEE, au troisième trimestre 2015, l’indice de référence des loyers atteint 125,26. Sur un an, il augmente de 0,02 % (ICI).
13/10/2015

Légère hausse des loyers meublés parisiens

Selon l’agence immobilière Lodgis, les loyers des meublés parisiens affichent une relative stabilité. Au troisième trimestre 2015, la hausse est de + 1,27 % par rapport au troisième trimestre de 2014 (voir tableau). «L’encadrement des loyers, entré en vigueur à Paris au 1er août, n’a pas encore fait preuve de son impact sur les prix de la location meublée à Paris. Il est en effet encore un peu tôt pour que les propriétaires aient pleine conscience des tenants et aboutissants de cette mesure. De plus, la qualité de l’ameublement, bien souvent au-delà du simple équipement obligatoire, peut justifier la mise en place d’un complément de loyer. L’impact de l’encadrement des loyers sur la location meublée sera donc amoindri et peut laisser supposer une baisse contenue», explique Lodgis.
13/10/2015

Au deuxième trimestre le prix des logements reste en baisse (-2,2 %)

Selon une note de conjoncture de l’Insee, les prix des logements neufs et anciens ont été orientés à la baisse au deuxième trimestre 2015. Sur un an, les prix baissent de 2,2%. «Cette baisse est portée par les logements anciens dont les prix diminuent de 2,7 % sur un an, alors que les prix des logements neufs augmentent de 2,4 %», écrit l’Insee.
12/10/2015

PLF2016 : Prolongation d'une exonération de plus-values immobilières

La commission des finances de l’Assemblée nationale a adopté un amendement prolongeant l’exonération totale d’imposition des plus-values immobilières réalisées par des particuliers lorsqu’ils cèdent un immeuble bâti ou non bâti à un organisme HLM jusqu'à fin 2018, au lieu du 31 décembre 2015. (Amendement N°I-CF400)
12/10/2015

Report de l'écoconditionnalité sur les travaux en outre-mer

Depuis le 1er octobre 2015, les entreprises ultra-marines qui effectuent des travaux de rénovation énergétique dans des logements anciens doivent être titulaires d’un signe de qualité reconnu par l’Etat afin de permettre à leurs clients de bénéficier des aides publiques associées (crédit d’impôt et avances remboursables sans intérêt). Le décret du 9 octobre 2015 reporte l’application de cette écoconditionnalité des aides publiques en Guadeloupe, en Martinique, en Guyane, à La Réunion et à Mayotte au 31 décembre 2015.
08/10/2015

Une condition du dispositif Pinel abrogée

Prévue par la loi de finances pour 2013, la condition de mixité dans un programme vendu en Pinel a été abrogée par amendement en commission des finances de l’Assemblée nationale lors de l’examen du projet de loi de finances 2016. Cette dernière consistait à imposer un pourcentage d’au minimum 20 % de logements devant être acquis sans pouvoir ouvrir droit au bénéfice de la réduction d’impôt dès lors que l’immeuble neuf comportait au moins cinq logements. Le décret prévu pour préciser cette mesure n’a d’ailleurs jamais vu le jour. Son application «aurait conduit à des difficultés opérationnelles et aurait limité l’attrait du dispositif», selon l’exposé sommaire de l’amendement. Reste à suivre le sort de cette disposition dans le texte définitif.
07/10/2015

Un client sur trois investit en résidence gérée chez Nexity

Dans sa note de conjoncture, le promoteur immobilier Nexity présente une hausse de 53,4 % du marché de l’investissement locatif au premier semestre 2015 par rapport à la même période en 2014. Les investisseurs particuliers représentent 48 % de l’activité totale de Nexity et 64,7 % des acquéreurs personnes physiques.
06/10/2015

Un quart des Français envisage la colocation intergenerationnelle

Selon un sondage réalisé par AvendreAlouer.fr, 24% des Français se sentent prêts, à court ou moyen long terme, à choisir une colocation intergénérationnelle comme lieu d’habitation. Le sondage précise que les propriétaires ont un a priori encore plus positif que les locataires sur l’idée.

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