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Accueil Patrimoine Immobilier
L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
Stone farmhouse in Provence mountains, France
06/11/2015

Un marché balbutiant malgré des innovations

Alors qu'il est l'une des solutions pour mieux vivre la retraite, le viager immobilier ne rencontre pas le succès escompté , Pourtant, des fonds mutualisés s'y intéressent mais certains blocages restent difficiles à lever
05/11/2015

SeLoger propose la géolocalisation des biens

Le portail SeLoger.com a annoncé la mise en place d’un système de géolocalisation des biens à la location et à l’achat pour «permettre une recherche cartographiée, sur ordinateur et site mobile».
05/11/2015

Le crowdfunding immobilier en "cinq règles d'or"

Spécialisée dans le crowdfunding immobilier, la société Homunity publie les «cinq règles d’or du crowdfunding immobilier locatif». Elle conseille notamment «d'étudier le projet proposé, de diversifier ses investissements, d’exiger un placement transparent, de pouvoir sortir facilement de son investissement, et d’analyser le sérieux de la plateforme».
04/11/2015

Le SNPI et Adomos deviennent partenaires en immobilier neuf

Adomos et le SNPI, syndicat national des professionnels immobiliers, ont conclu un accord stratégique afin de permettre aux 9.600 adhérents du syndicat de commercialiser à des conditions privilégiées les 2 000 programmes neufs distribués par Adomos.
04/11/2015

Verspieren lance un contrat d'assurance pour les professionnels de l'immobilier

Le courtier en assurance Verspieren a annoncé le lancement d’une offre dédiée aux professionnels de l’immobilier. BaptiséSOS ASSURIMM, le contrat est «une solution d’assurance qui répond à une difficulté croissante pour les professionnels de la gestion d’immeuble lorsqu’ils doivent assurer un immeuble 'à risque’'', explique le courtier.
03/11/2015

Paris : 42% des appartements se louent plus cher que le plafond autorisé

Selon l’Association nationale de défense des consommateurs et usagers (CLCV), 42% des loyers à Paris ne respectent pas l’encadrement des loyers mis en place le 1er août dernier dans le cadre de la loi Alur. Au total, l’association a épluché 650 petites annonces sur plusieurs sites (Se Loger, Fnaim, le bon coin, PAP...) et a observé que ces loyers étaient en moyenne 150 euros par mois au-dessus du plafond autorisé.
02/11/2015

"Nous nous réjouissons d’un élargissement du PTZ (...) mais restons attentifs aux modalités"

Dans un communiqué, le réseau Guy Hoquet s’est félicité des annonces réalisées par le président François Hollande, tout en affirmant qu’il attend de voir les traductions concrètes sur le terrain. «Nous nous réjouissons d’un élargissement du PTZ à 90% du territoire mais restons attentifs aux modalités, qui si elles n’intégraient pas une revalorisation du plafond de ressource exigé du primo-accédant pour le neuf et un ré-arbitrage de la quotité du montant de travaux dans l’ancien, ne permettraient pas son éligibilité plus large», écrit Guy Hoquet.
29/10/2015

Le coût des colocations augmente en France

Alors que les loyers ont eu tendance à baisser depuis de nombreux mois, ceux des colocations seraient orientés à la hausse, selon une étude menée par appartager.com. Au troisième trimestre, le prix d’un appartement en colocation a progressé de 1,12% (sur un an). Désormais un loyer de colocation se paie 450 euros par personne sur le territoire.
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29/10/2015

Le groupement forestier d'investissement, un nouveau véhicule alternatif

L'avocat Silvestre Tandeau de Marsac, détaille les principales caractéristiques de ce placement qui se distingue par sa possibilité de recourir à l'offre au public sous réserve de respecter les règles relatives aux SCPI. Reste que la frontière avec les autres types de groupement forestier demeure ténue
27/10/2015

La demande de logements neufs marque le pas selon les promoteurs immobiliers

En octobre 2015, le solde sur la demande de logements se replie légèrement après une nette amélioration depuis le début de l’année, a dévoilé l’Insee dans son enquête trimestrielle de conjoncture. «Le solde se situe en dessous de sa moyenne de long terme depuis 5 ans», est-il écrit dans les conclusions.
27/10/2015

Crowdfunding : wiSEED immobilier a collecté plus de 10 millions d’euros

La première plate-forme française d’Equity crowdfunding wiSEED a annoncé une collecte de plus de 10 millions d’euros pour sa branche immobilier auprès des internautes pour soutenir 26 projets depuis début 2015. La plate-forme a pour objectif d’atteindre les 14 millions d’euros collectés d’ici à la fin de l’année.
27/10/2015

Cogedim se lance sur l’usufruit locatif social

L’acteur immobilier développe une nouvelle activité sous le nom de Cogedim Patrimoine. Cette dernière a pour but de proposer des programmes en usufruit locatif social. Ce schéma déjà pratiqué par quelques opérateurs consiste en un démembrement temporaire d’un logement entre l’usufruitier - le bailleur social qui dispose de l’usufruit des logements pour une durée de 15 à 20 ans - et le nu-propriétaire - un épargnant qui l’acquiert à un prix attractif en cédant la gestion locative à un partenaire social jusqu’à l’extinction de l’usufruit temporaire-.
26/10/2015

Les primo-accédants à la peine selon Cafpi

Selon le «Profil des emprunteurs» du courtier immobilier Cafpi pour le mois d’octobre, les primo-accédants sont à la peine sur le marché français. Cette catégorie d’acquéreurs reste cantonnée à 30% des acheteurs de résidences principales.Ce sont eux pourtant qui auraient besoin en priorité des aides telles que le PTZ, explique Cafpi. «Mais ce dernier s’exerce presque exclusivement dans le neuf, alors que les primo-accédants achètent majoritairement dans les grandes villes où le neuf est rare et cher. Ils se tournent donc vers l’ancien.»
23/10/2015

L'assurance emprunteur représenterait presque le tiers du crédit total

Selon le courtier Réassurez-moi, la part de l’assurance emprunteur dans le total du crédit immobilier représenterait plus de 30% du coût total du crédit. Partant de ce constat, le courtier a réalisé un baromètre retraçant les évolutions de l’assurance emprunteur sur les dix dernières années,en fonction de l’âge, de la durée de l’emprunt et du choix de l’assureur (bancaire ou indépendant).
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23/10/2015

L’Aspim veut soutenir le résidentiel géré

L’association représente depuis 40 ans les sociétés de placement en immobilier collectifSon président fait un point sur les réflexions menées et sur la place de la pierre-papier

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