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Accueil Patrimoine Immobilier
L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
22/09/2015

Les professionnels anticipent une stabilité des prix immobiliers

Selon le baromètre Crédit Fonvier / CSA les prix devraient se stabiliser dans les douze prochains mois. Dans l’immobilier ancien, «alors que les professionnels estimaient dans leur majorité que les prix allaient baisser dans l’ancien, ils sont désormais 48% à anticiper que les prix devraient rester stables sur les douze prochains mois», détaillent les auteurs.
21/09/2015

Les professionnels optimistes sur le marché du logement

Selon un sondage réalisé par CSA pour le Crédit Foncier, 63% des professionnels de l’immobilierse déclarent «optimistes» pour l’avenir du marché du logement et 34 % pessimistes (après une proportion de 59 % d’optimistes en mai 2015 et de seulement 35 % en janvier 2015). Désormais,48 % des professionnels estiment que les prix dans l’ancien vont se stabiliser alors que précédemment les anticipations de baisse l’emportaient64 % des professionnels de l’immobilier prévoient une stabilité des prix dans le neuf.
17/09/2015

Décret sur la réévaluation des loyers régis par la loi 1948

Les augmentations des loyers des locaux d’habitation régis par la loi du 1er septembre 1948 sont déterminées chaque année par décret. Le décret du 15 septembre 2015 majore les prix de base au mètre carré permettant de déterminer la valeur locative résultant du produit de la surface corrigée par le prix de base au mètre carré de chacune des catégories. La surface corrigée est obtenue en affectant la superficie des pièces habitables et celles des autres parties du logement de correctifs afin qu’il soit tenu compte, notamment, de la hauteur sous plafond, de l'éclairement, de l’ensoleillement et des vues de chacune des pièces habitables ainsi que des caractéristiques particulières des autres parties du local. Le texte entre en vigueur au 1er juillet 2015 (lire le décret ICI).
16/09/2015

Les taux immobiliers sur le point de se retourner ?

Serait-ce déjà un début de retournement des taux d’intérêts ? Peut-être un peu tôt pour le dire mais les notes des courtiers annoncent au moins une stabilisation des taux d’intérêts immobiliers à court terme, voire même une probable baisse dans les mois à venir.
16/09/2015

La FNAIM déplore "la catastrophe" de l'encadrement des loyers

Près de deux mois après sa mise en place, la loi sur l’encadrement des loyers suscite plus que jamais des crispations. Dernière en date, la critique de Jean-François Buet. Le président de la FNAIM déplore une «catastrophe» à Parisdepuis le 1er août.
11/09/2015

Lancement d'un site de crowdfunding immobilier

Le sitewww.crowdfundingimmo.fr"exclusivement dédié au financement participatif des programmes de logements», a été lancé. Il propose notamment trois projets de financement participatif dans lesquels les visiteurs peuvent investir.
10/09/2015

Stagnation des prix immobiliers en septembre selon PAP

Selon l’indice des prix de PAP, le mois de septembre a vu une stagnation du marché immobilier. Sur trois mois, le prix des appartements a augmenté de 0,10 % et celui des maisons de 0,20 %. Sur un an, la variation des prix est de -1,66 % pour les appartements et de -1 % pour les maisons.
10/09/2015

Les marchés immobiliers en Europe sont prêts pour la reprise

Dans une étude réalisée par le réseau d’agences immobilières ERA, l'état du marché immobilier de 11 pays européen est étudié. La conclusion de l’enquête montre que la plupart du temps, les marchés sont soit en reprise (Pays-Bas, Portugal, République Tchèque, Turquie), soit en stabilisation (France, Allemagne, Belgique, Suède). L'étude montre toutefois qu’une poignée de pays restent fragilisés par la crise, à l’image de la Bulgarie et de la Suisse.
09/09/2015

Le crowdfunding immobilier prend de l’ampleur

En quelques mois, le rang des plateformes de financement participatif en immobilier a considérablement grossi. Plus d’une vingtaine d’acteurs sont à ce jour dénombrés. Ce fort développement interpelle! A tel point que Céline Mahinc, CGPI, gérante de Eden Finances et Chloé Magnier, présidente de CM Economics, cabinet de conseil spécialisé sur la croissance et le financement des PME, souhaitent apporter un éclairage sur ce nouveau levier.
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07/09/2015

Immoprêt note à son tour une stabilité du marché du crédit

Entre août et septembre, les taux des crédits immobiliers se sont stabilisés, note le courtier en crédit Immoprêt. Selon ses chiffres, le taux à 20 ans est passé de 2,30% en août à 2,28% en septembre. A 15 ans, les mêmes taux sont de 2,02 et 2,04%. Il y a quelques jours, le courtier Meilleurtaux.com publiaitégalement des chiffres stables pour le mois d’août. Selon lui, le crédit à 20 s'était stabiliséà2,49%.
07/09/2015

GMF Assurances, Logic-Immo et Empruntis lancent un MOOC sur l'immobilier

Dans un communiqué commun, GMF Assurances, Logic-Immo et Empruntis ont annoncé le lancement de «J’assure-en-mooc.fr», un portail de formation en ligne gratuit. Le site"va permettre aux utilisateurs debénéficier d’une expérience d’apprentissage innovante, construite autour de vidéos d’experts, dequizz et des échanges de la communauté à travers les forums», expliquent les trois entreprises.La première session de formation portera sur l’achat d’un premier bien immobilier.
07/09/2015

Le président d'Orpi pointe les effets pervers de la loi Alur sur les seniors

Le président du réseau ORPI Bernard Cadeau pointe les effets négatifs d’une disposition de la loi Alur concernant l'élargissement de la protection des seniors dans les contrats de bail.Alors qu’auparavant, tout propriétaire souhaitant récupérer son logement en fin de bail devait reloger ses locataires si ceux-ci avaient plus de 70 ans et des ressources correspondant à un smic et demi au maximum, depuis le 1eraoût 2015, l’obligation est étendue à tous les locataires de plus de 65 ans ayant un niveau de revenu équivalant à celui donnant droit aux logements sociaux.
03/09/2015

Les taux immobiliers se stabilisent en août

Selon le courtier Meilleurtaux.com, les taux d’intérêts ont connu une stabilisation au mois d’août après deux mois de retour à la hausse. En août, le crédit s’est fixé à2,22% sur 15 ans (+0,02%), à2,49% sur 20 ans (+0,04%) et à2,85% sur 25 ans comme lors du mois précédent.

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