Le niveau des loyers en berne dans les grandes villes
Les loyers sont en baisse de 1,4% depuis janvier, révèle l'observatoire Clameur dans un rapport. Les grandes villes sont particulièrement touchées.
Ardian crée un nouveau pôle pour se diversifier dans l'immobilier
L'ex-Axa PE a recruté Bertrand Julien-Laferrière, l'ancien PDG de SFL, pour monter une équipe spécialisée dans l’immobilier commercial.
Encadrement des loyers : de nombreuses "incohérences" selon Plurience
Un mois après la mise en place du dispositif, l'association qui regroupe 20.000 baux dans la capitale publie ses premières conclusions.
Immoprêt note à son tour une stabilité du marché du crédit
Entre août et septembre, les taux des crédits immobiliers se sont stabilisés, note le courtier en crédit Immoprêt. Selon ses chiffres, le taux à 20 ans est passé de 2,30% en août à 2,28% en septembre. A 15 ans, les mêmes taux sont de 2,02 et 2,04%. Il y a quelques jours, le courtier Meilleurtaux.com publiaitégalement des chiffres stables pour le mois d’août. Selon lui, le crédit à 20 s'était stabiliséà2,49%.
L'insatisfaction des propriétaires face aux promoteurs immobiliers
Selon une enquête de l'UFC Que Choisir, de nombreux propriétaires se déclarent insatisfaits du travail fourni par les constructeurs et les promoteurs immobiliers.
GMF Assurances, Logic-Immo et Empruntis lancent un MOOC sur l'immobilier
Dans un communiqué commun, GMF Assurances, Logic-Immo et Empruntis ont annoncé le lancement de «J’assure-en-mooc.fr», un portail de formation en ligne gratuit. Le site"va permettre aux utilisateurs debénéficier d’une expérience d’apprentissage innovante, construite autour de vidéos d’experts, dequizz et des échanges de la communauté à travers les forums», expliquent les trois entreprises.La première session de formation portera sur l’achat d’un premier bien immobilier.
Le président d'Orpi pointe les effets pervers de la loi Alur sur les seniors
Le président du réseau ORPI Bernard Cadeau pointe les effets négatifs d’une disposition de la loi Alur concernant l'élargissement de la protection des seniors dans les contrats de bail.Alors qu’auparavant, tout propriétaire souhaitant récupérer son logement en fin de bail devait reloger ses locataires si ceux-ci avaient plus de 70 ans et des ressources correspondant à un smic et demi au maximum, depuis le 1eraoût 2015, l’obligation est étendue à tous les locataires de plus de 65 ans ayant un niveau de revenu équivalant à celui donnant droit aux logements sociaux.
Le marché immobilier se retourne selon MeilleursAgents
Le marché de l'ancien entre dans un cycle haussier avec la première hausse de la demande depuis 2011.
Les taux immobiliers se stabilisent en août
Selon le courtier Meilleurtaux.com, les taux d’intérêts ont connu une stabilisation au mois d’août après deux mois de retour à la hausse. En août, le crédit s’est fixé à2,22% sur 15 ans (+0,02%), à2,49% sur 20 ans (+0,04%) et à2,85% sur 25 ans comme lors du mois précédent.
Les OPCI grand public explosent les compteurs de collecte
Les épargnants ont investi plus de 3,1 milliards d'euros dans les OPCI et les SCPI selon les chiffres de l'ASPIM et de l'IEIF au premier semestre,
Nouveau code de déontologie des agents immobiliers
Un décret du 28 août 2015 (JO du 30/08/2015) définit les obligations de probité, de moralité et de loyauté applicables aux professionnels de l’immobilier. Ces dernières doivent permettre l’exercice des activités de transaction et de gestion immobilières dans des conditions conformes aux intérêts des clients et d’assurer le respect de bonnes pratiques commerciales par tous les professionnels. Les règles édictées peuvent donner lieu, en cas de violation, à des sanctions disciplinaires prononcées par la commission de contrôle des activités de transaction et de gestion immobilières. Ce nouveau code a été prévu par l’article 24 de la loi Alur.Il est entré en vigueur le 1er septembre 2015.
La collecte de SCPI toujours au beau fixe
Les épargnants ont encore une fois au deuxième trimestre plébiscité les SCPI , Le rendement des produits immobiliers demeure en-deçà des 5 % mais leur taux d'occupation financier s'améliore
Les prix continuent leur progression dans l'ancien et le neuf
Selon le baromètre LPI-Se Loger, les prix ont connu une hausse de 2,4% depuis trois mois dans l'ancien et de 1,5% dans le neuf.
L'encadrement des loyers serait déjà efficace
Un mois tout juste après son entrée en vigueur, le dispositif d’encadrement des loyers montrerait déjà des signes d’efficacité, selon Meilleursagents.com. D’après le site spécialisé dans le conseil aux particuliers,la proportion de loyers supérieurs à au moins 20% du loyer médian (la limite fixée par la loi) a baissé de 17% en août, tandis que dans le même temps le nombre d’offres est resté constant.
L'investissement fait à nouveau bondir les ventes de logements neufs
Au premier semestre, l'investissement locatif a représenté 51% du total des ventes de logements, retrouvant son niveau de 2011. Mais l'accession à la propriété et l'offre de logements sont moins au rendez-vous.
La filiale d'Allianz lance sa SCPI Pinel
Immovalor Gestion, filiale à 100% du Groupe Allianz, lance Allianz DomiDurable 3, une SCPI Pinel.
Les ventes de logements neufs en forte hausse au deuxième trimestre
La vente d'appartements a connu une forte progression de 23,4%, détaille le ministère du Logement.
Une ordonnance vise à simplifier les transactions immobilières
Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Egalité des Territoires et de la Ruralité, a présenté aujourd’hui en Conseil des Ministres une ordonnance visant à simplifier les transactions immobilières. Cette dernière amende les dispositions de la loi ALUR afin de fluidifier les transactions immobilières.
La demande de colocation bondit de 19,6% à Paris
Selon le site Appartager.com, la demande en colocation dans la capitale a connu une augmentation sensible de 19,6% au deuxième trimestre 2015 par rapport à la même période l’an dernier.Le site spécialisé dans le partage d’appartements précise que le prix moyen d’une chambre en colocation en France revient à 450 euros. Soit «bien en deçà d’une location traditionnelle qui est de 614€».
La hausse des taux est comprise entre 0,05 et 0,2% en août selon Meilleurtaux
Les taux ont continué à grimper durant le mois d’août, selon le courtier en immobilier Meilleurtaux.com. Dans les grandes villes françaises, ce niveau a grimpé dans une fourchette allant de 0,05 à 0,2%.
Les foncières françaises pourraient accroître leur endettement
Après leurs bons résultats semestriels, elles pourraient continuer à lever des capitaux avant que les conditions de marché ne se durcissent trop.
Les loyers baissent à Paris, une première depuis dix ans
Les prix des studios et des deux-pièces ont connu une baisse en 2015, selon le baromètre Location-etudiant.fr.
La fiscalité des forêts est préservée mais davantage contrôlée
Le gouvernement indique maintenir les mesures d'exonération fiscale dont bénéficient les propriétaires forestiers mais ces derniers verront leurs engagements en matière de gestion durable vérifiés
Un nouvel acteur dans les SCPI
La société de gestion, Vendôme Capital Partners, jusqu’alors spécialisée dans la gestion d’OPCI professionnels, s’adresse désormais au grand public en lançant une SCPI régionale. L’objectif d’investissement de la SCPI «Vendôme Régions» porte sur du bureau, des actifs d’activité ou de commerce situés en France et en particulier en région. Elle poursuit un objectif à la fois de rendement et de valorisation à long terme du patrimoine immobilier.
Location meublée : le ministère publie un décret sur les équipements obligatoires
La ministre du Logement Sylvia Pinel impose 11 obligations pour les propriétaires louant leur logement à titre de résidence principale.
Meilleurtaux.com observe une poursuite de la hausse des taux en juillet
Le courtier en immobilier Meilleurtaux.com observe pour le mois de juillet une poursuite de la hausse des taux d’intérêts entamée au mois de juin. Selon l’organisme, les taux moyens à 15 ans sont à 2,20% (+0,15%), ceux à 20 ans sont à 2,45% (+0.20%), et ceux à 25 ans s'établissent à 2,85% (+0,25%).
La baisse générale des taux est terminée affirme l'Observatoire Crédit Logement CSA
Si certains en doutaient encore, l’Observatoire Crédit Logement CSA est venu confirmer la tendance. Le niveau des taux d’intérêts est bien reparti à la hausse si l’on en croit la publication de ses chiffres pour le mois de juillet. Selon l’Observatoire, le taux moyen au 21 juillet était de 2,07%. En juin, le niveau moyen était de 2,01% rappelle l’organisation.
Standard and Poor's prévoit une chute de 3% des prix de l'immobilier cette année
Alors que la plupart des pays européens connaîtront une hausse des prix d'ici à la fin de l'année, l'hexagone affichera une baisse, notamment à cause du taux de chômage.
Les notaires d'Ile-de-France prédisent une hausse des prix en septembre
Selon les notaires, la hausse trimestrielle des prix à Paris dans le secteur de l'ancien devrait atteindre 1,6% en septembre.
L'encadrement des loyers a-t-il été bien calculé ?
L'ensemble des nouveaux loyers parisiens devront respecter à partir de samedi un plafond déterminé par de savants calculs. Quelques doutes subsistent toutefois sur les données utilisées.