Le marché immobilier se retourne selon MeilleursAgents
Le marché de l'ancien entre dans un cycle haussier avec la première hausse de la demande depuis 2011.
Les taux immobiliers se stabilisent en août
Selon le courtier Meilleurtaux.com, les taux d’intérêts ont connu une stabilisation au mois d’août après deux mois de retour à la hausse. En août, le crédit s’est fixé à2,22% sur 15 ans (+0,02%), à2,49% sur 20 ans (+0,04%) et à2,85% sur 25 ans comme lors du mois précédent.
Les OPCI grand public explosent les compteurs de collecte
Les épargnants ont investi plus de 3,1 milliards d'euros dans les OPCI et les SCPI selon les chiffres de l'ASPIM et de l'IEIF au premier semestre,
Nouveau code de déontologie des agents immobiliers
Un décret du 28 août 2015 (JO du 30/08/2015) définit les obligations de probité, de moralité et de loyauté applicables aux professionnels de l’immobilier. Ces dernières doivent permettre l’exercice des activités de transaction et de gestion immobilières dans des conditions conformes aux intérêts des clients et d’assurer le respect de bonnes pratiques commerciales par tous les professionnels. Les règles édictées peuvent donner lieu, en cas de violation, à des sanctions disciplinaires prononcées par la commission de contrôle des activités de transaction et de gestion immobilières. Ce nouveau code a été prévu par l’article 24 de la loi Alur.Il est entré en vigueur le 1er septembre 2015.
La collecte de SCPI toujours au beau fixe
Les épargnants ont encore une fois au deuxième trimestre plébiscité les SCPI , Le rendement des produits immobiliers demeure en-deçà des 5 % mais leur taux d'occupation financier s'améliore
Les prix continuent leur progression dans l'ancien et le neuf
Selon le baromètre LPI-Se Loger, les prix ont connu une hausse de 2,4% depuis trois mois dans l'ancien et de 1,5% dans le neuf.
L'encadrement des loyers serait déjà efficace
Un mois tout juste après son entrée en vigueur, le dispositif d’encadrement des loyers montrerait déjà des signes d’efficacité, selon Meilleursagents.com. D’après le site spécialisé dans le conseil aux particuliers,la proportion de loyers supérieurs à au moins 20% du loyer médian (la limite fixée par la loi) a baissé de 17% en août, tandis que dans le même temps le nombre d’offres est resté constant.
L'investissement fait à nouveau bondir les ventes de logements neufs
Au premier semestre, l'investissement locatif a représenté 51% du total des ventes de logements, retrouvant son niveau de 2011. Mais l'accession à la propriété et l'offre de logements sont moins au rendez-vous.
La filiale d'Allianz lance sa SCPI Pinel
Immovalor Gestion, filiale à 100% du Groupe Allianz, lance Allianz DomiDurable 3, une SCPI Pinel.
Les ventes de logements neufs en forte hausse au deuxième trimestre
La vente d'appartements a connu une forte progression de 23,4%, détaille le ministère du Logement.
Une ordonnance vise à simplifier les transactions immobilières
Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Egalité des Territoires et de la Ruralité, a présenté aujourd’hui en Conseil des Ministres une ordonnance visant à simplifier les transactions immobilières. Cette dernière amende les dispositions de la loi ALUR afin de fluidifier les transactions immobilières.
La demande de colocation bondit de 19,6% à Paris
Selon le site Appartager.com, la demande en colocation dans la capitale a connu une augmentation sensible de 19,6% au deuxième trimestre 2015 par rapport à la même période l’an dernier.Le site spécialisé dans le partage d’appartements précise que le prix moyen d’une chambre en colocation en France revient à 450 euros. Soit «bien en deçà d’une location traditionnelle qui est de 614€».
La hausse des taux est comprise entre 0,05 et 0,2% en août selon Meilleurtaux
Les taux ont continué à grimper durant le mois d’août, selon le courtier en immobilier Meilleurtaux.com. Dans les grandes villes françaises, ce niveau a grimpé dans une fourchette allant de 0,05 à 0,2%.
Les foncières françaises pourraient accroître leur endettement
Après leurs bons résultats semestriels, elles pourraient continuer à lever des capitaux avant que les conditions de marché ne se durcissent trop.
Les loyers baissent à Paris, une première depuis dix ans
Les prix des studios et des deux-pièces ont connu une baisse en 2015, selon le baromètre Location-etudiant.fr.
La fiscalité des forêts est préservée mais davantage contrôlée
Le gouvernement indique maintenir les mesures d'exonération fiscale dont bénéficient les propriétaires forestiers mais ces derniers verront leurs engagements en matière de gestion durable vérifiés
Un nouvel acteur dans les SCPI
La société de gestion, Vendôme Capital Partners, jusqu’alors spécialisée dans la gestion d’OPCI professionnels, s’adresse désormais au grand public en lançant une SCPI régionale. L’objectif d’investissement de la SCPI «Vendôme Régions» porte sur du bureau, des actifs d’activité ou de commerce situés en France et en particulier en région. Elle poursuit un objectif à la fois de rendement et de valorisation à long terme du patrimoine immobilier.
Location meublée : le ministère publie un décret sur les équipements obligatoires
La ministre du Logement Sylvia Pinel impose 11 obligations pour les propriétaires louant leur logement à titre de résidence principale.
Meilleurtaux.com observe une poursuite de la hausse des taux en juillet
Le courtier en immobilier Meilleurtaux.com observe pour le mois de juillet une poursuite de la hausse des taux d’intérêts entamée au mois de juin. Selon l’organisme, les taux moyens à 15 ans sont à 2,20% (+0,15%), ceux à 20 ans sont à 2,45% (+0.20%), et ceux à 25 ans s'établissent à 2,85% (+0,25%).
La baisse générale des taux est terminée affirme l'Observatoire Crédit Logement CSA
Si certains en doutaient encore, l’Observatoire Crédit Logement CSA est venu confirmer la tendance. Le niveau des taux d’intérêts est bien reparti à la hausse si l’on en croit la publication de ses chiffres pour le mois de juillet. Selon l’Observatoire, le taux moyen au 21 juillet était de 2,07%. En juin, le niveau moyen était de 2,01% rappelle l’organisation.
Standard and Poor's prévoit une chute de 3% des prix de l'immobilier cette année
Alors que la plupart des pays européens connaîtront une hausse des prix d'ici à la fin de l'année, l'hexagone affichera une baisse, notamment à cause du taux de chômage.
Les notaires d'Ile-de-France prédisent une hausse des prix en septembre
Selon les notaires, la hausse trimestrielle des prix à Paris dans le secteur de l'ancien devrait atteindre 1,6% en septembre.
L'encadrement des loyers a-t-il été bien calculé ?
L'ensemble des nouveaux loyers parisiens devront respecter à partir de samedi un plafond déterminé par de savants calculs. Quelques doutes subsistent toutefois sur les données utilisées.
Etendue, détails, zones d'ombre... Ce qu'il faut savoir sur l'encadrement des loyers
Au 1er août, l’encadrement des loyers a fait son apparition dans la capitale. Tour d'horizon de ce qu'il faut savoir sur la mesure phare de la loi Alur.
"L'immobilier doit reprendre sa place de moteur de l'économie"
Dans ce communiqué, Blandine Fischer, directrice Pôle Assurances/Finance d’Infopro Digital, et Guy Marty, directeur général de l’IEIF (Institut de l’épargne immobilière et foncière) reviennent sur l'importance du secteur immobilier dans la reprise.
Allianz Real Estate fait grandir son activité de financement immobilier
L'assureur, qui gère 3 milliards d'euros de prêts en Europe, vient de prendre un ticket de 365 millions dans un crédit adossé à un portefeuille paneuropéen.
Les mises en chantier dans le neuf ont reculé de 7,4% au deuxième trimestre
Ce recul suit un repli déjà enregistré lors des trois mois précédents. Motif de satisfaction : les autorisations de mise en chantier progressent au deuxième trimestre.
Credixia présente son tour de France des taux dans onze grandes villes
Credixia a présenté son bilan pour le mois de juillet des taux d’intérêts immobiliers sur 20 et 25 ans dans onze grandes villes françaises «représentatives de chaque région».
La hausse des prix se confirme dans l'ancien et le neuf
Le rythme de la hausse des prix immobiliers en France s’accélère en juin au-delà des tensions saisonnières habituelles, révèle le baromètre LPI-Se Loger. Dans l’ancien, les prix ont grimpé de 3.5 % pour l’ensemble du marché sur 3 mois : + 2.3 % pour les appartements et + 5.6 % pour les maisons. Sur un an, le rythme des prix est toutefois en baisse (-0,8%). En ce qui concerne le neuf, la hausse a été de 1.6 % au cours des 3 derniers mois (+ 1.5 % pour les appartements et + 1.4 % pour les maisons). Ils se situent à 2.1 % au-dessus de leur niveau d’il y a un an.
Un taux moyen d'accession à la propriété à 2,01% en juin
Selon l’Observatoire Crédit Logement CSA, le taux moyen d’accession à la propriété au mois de juin a été de 2,01%, soit un plus bas historique. Mais l’Observatoire relativise :"la période de baisse générale des taux est terminée. Les taux ont augmenté depuis fin avril, mais nombre d'établissements n’avaient pas encore révisé leur barème à fin juin».