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Accueil Patrimoine Immobilier
L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
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28/09/2020

Aider la France dans sa relance

Le plan “France Relance” présenté par le Gouvernement doit conduire à une véritable refondation économique, afin que notre pays renoue avec la compétitivité et la croissance suite à la crise sanitaire. C’est pourquoi, 100 milliards ont été mobilisés pour aider la France dans sa relance. Espérons que cette enveloppe conséquente permettra le retour de la confiance auprès des Français et les incitera à retirer les 100 milliards épargnés pendant le confinement pour les destiner à la consommation. Dans l’intervalle, pour atteindre à nouveau notre souveraineté en la matière, des dispositions ont été prises en faveur des entreprises, de sorte à ce qu’elles confirment leur robustesse et leur attractivité sur les marchés français et européens. Deux mesures ont retenu l’intérêt des experts financiers que nous sommes : la baisse des impôts de production et le financement des entreprises.
18/09/2020

Des anciens de BNP Paribas Reim lancent leur société

Romain Welsch, Gaëlla Hellegouarch, Marc Emirian et Matthieu Urruty lancent Theoreim, une société de gestion d’actifs en immobilier. Trois de ces professionnels du secteur viennent de BNP Paribas Reim. La société, qui vient de recevoir son agrément de l’Autorité des marchés financiers, a pour ambition de «donner accès au meilleur de la gestion immobilière à une clientèle grand public et institutionnelle», selon un communiqué. Elle fonctionnera donc en mode multigestion et sélection de fonds. Ses fondateurs visent 200 millions d’euros d’actifs sous gestion d’ici à 2021. Theoreim proposera à ses clients «des véhicules d’investissement immobilier innovants et flexibles, construits sur le principe de l’architecture ouverte, en s’appuyant sur des équipes de gestion sélectionnées pour leur capacité à créer de la valeur», indique un communiqué. Ces fonds d’investissement seront accessibles via les conseillers en gestion de patrimoine, les family offices, les banques privées ou l’assurance-vie. Deux fonds verront le jour avant fin 2020 Deux premiers fonds seront lancés d’ici la fin de l’année pour les partenaires, conseillers en gestion de patrimoine, family offices, banques privées et institutionnels. Le premier sera accessible uniquement en unités de compte au travers de contrats d’assurance-vie et le second sera proposé à une clientèle privée. Theoreim proposera d’autres stratégies d’investissement au cours des mois à venir. La société développera à terme une gamme suffisamment large pour s’adapter aux besoins patrimoniaux des investisseurs. Concernant la gouvernance de la société, Romain Welsch présidera la société, tandis que Gaëlla Hellegouarch sera directrice commerciale, Marc Emirian, directeur institutionnel et Matthieu Urruty, directeur immobilier.
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18/09/2020

« Il faut élargir notre univers de distribution à l’Europe »

Jean-Marc Coly, directeur général d’Amundi Immobilier, vient d'être élu président de l’ASPIM (Association française des Sociétés de Placement Immobilier). Il entend s’inscrire dans la continuité du président sortant, Frédéric Bôl, et ambitionne d’élargir l’horizon de la distribution immobilière française.
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07/09/2020

Carton plein pour le crowdfunding

Avec 184 millions d’euros collectés sur les six premiers mois de l’année, le crowdfunding immobilier confirme son succès auprès des investisseurs.
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07/09/2020

L'immobilier fait ses comptes

Malgré leur complexité, les autres classes d’actifs devraient réussir à attirer les investisseurs en quête de diversification. Tour d’horizon de ces autres manières d’investir dans la pierre.
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07/09/2020

L'immobilier fait ses comptes

La reprise du secteur immobilier n’est pas homogène. Certains actifs ont été particulièrement touchés par le confinement mais mêmes les moins résilients sont encore sources d’opportunités. A condition de bien connaître leur situation en cette rentrée.
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04/09/2020
Immobilier

L’IEIF plutôt optimiste sur la reprise

Pierre Schoeffler, Senior Advisor à l'IEIF et Mahdi Mokrane, directeur de la stratégie d'investissement et de la recherche chez Patrizia ont présenté leurs analyses macro-économiques et leurs anticipations en matière d'activité immobilière et d'allocation d'actifs.
Immobilier
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31/08/2020

"Nous avons travaillé pendant trois ans à l'élaboration du label"

L’ASPIM a annoncé en juillet dernier la création du premier label ISR public pour les fonds immobiliers. L'association a directement contribué à son élaboration pendant plus de trois ans. Véronique Donnadieu, déléguée générale de l'ASPIM, revient pour L’Agefi Actifs sur l’aboutissement de ce projet.
24/07/2020

Le label ISR pour les fonds immobilier est créé

Le ministère de l’Economie a publié, jeudi 23 juillet au journal officiel, l’arrêté créant le label ISR pour les fonds d’investissement alternatifs (FIA) en immobilier (SCPI, OPCI et autres FIA « par objet »). Seuls les fonds de valeurs mobilières (actions, obligations, monétaires) pouvaient jusqu’à présent recevoir un label ISR. Le référentiel du nouveau label est présenté ici. Il entrera en vigueur à partir du 23 octobre 2020. L’audit de labellisation des fonds ISR est assuré par l’Afnor Certification et EY France. Le label est obtenu pour trois ans.
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23/07/2020
Immobilier

L'immobilier face à la relance

En cette période estivale, les professionnels du BTP et de l’immobilier accentuent leurs efforts pour accompagner la reprise. Si les équilibres sont encore fragiles, le plan de relance de l’Etat et l’amélioration progressive du climat des affaires devraient marquer un retournement positif de situation.
Immobilier
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13/07/2020

L'alliance de deux dispositifs fiscaux particulièrement attractifs

Le Pinel optimisé au déficit foncier, ou parfois appelé « Pinel ancien », est la combinaison de deux régimes fiscaux très attractifs lors d’un même investissement. Il est recommandé pour les investisseurs soumis à une tranche marginale d’imposition de 30% ou plus. Éclairage sur ce dispositif souvent méconnu des investisseurs.
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10/07/2020
Immobilier

Le crowdfunding immobilier résiste à la crise sanitaire

Les plateformes de crowdfunding immobilier Fundimmo et Hello Crowdfunding publient ce vendredi les résultats de leur baromètre semestriel sur la croissance du secteur. Premier enseignement : le marché a plus que résisté au confinement. Ainsi, 184 millions d’euros ont été collectés, soit + 43% par rapport au premier semestre 2019 et 229 projets ont été financés, en hausse de 7% par rapport à 2019 à la même période.
Immobilier
25/06/2020

Paref Gestion lance une SCPI sur l’Europe Centrale

La société de gestion immobilièremise sur les marchés d’Europe centrale. Ses économies «bénéficient de forts taux de croissance, bien supérieurs à la moyenne européenne, avec des taux de chômage (1)parmi les plus faibles d’Europe et une inflation maitrisée (2)», avance Paref Gestion dans un communiqué. Elle va donc lancer Interpierre Europe Centrale qui investira dans l’immobilier tertiaire en Pologne, Hongrie et République Tchèque. Les investissements de la SCPI se concentreront sur les métropoles les plus dynamiques économiquement (Varsovie, Cracovie, Wroclaw, Prague et Budapest) et cibleront des actifs avec un rendement supérieur à 6 %. Interpierre Europe Centrale est destinée aux investisseurs particuliers et institutionnels. (1)Pologne : 2.9%, République Tchèque : 2.0%, Hongrie : 3.5% - Eurostat 2020 (2)Pologne : 2.1%, République Tchèque : 2.6%, Hongrie : 3.4% - Eurostat 2020

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