Bouclage de la première vente forcée dans l’immobilier français
L’immeuble Front de Parc, situé à Clichy, a été vendu le 12 mai dernier à Catalyst European Property Fund pour 88,7 millions d’euros, un montant en ligne avec les estimations récentes. L’actif, dont le prêt avait été titrisé dans le véhicule Eclipse 2007-2,a été mis en vente à l’automne dernier, sous la pression du special servicer, Barclays, qui était chargé de la gestion du prêt depuis 2009 à la suite d’un un bris de covenant. Le conseil en immobilier Jones Lang LaSalle a organisé la cession du bien.La vente de l’immeuble se traduit, pour la titrisation,par une perte en principal de 29,2 millions qui sera répercutée sur l’intégralité de la classe E et sur une partie de la classe D.Ils’agit de la première acquisition en France pour Catalyst European Property Fund. Le financement a été apporté par Deutsche Pfandbriefbank.Front de Parc, actuellement vacant à 40 %, nécessitera une importante rénovation.
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