BNP Paribas Real Estate voit son chiffre d’affaires tiré par l’international
Le gérant immobilier multimétier affiche des ambitions de croissance en gestion d’actifs qui pourraient passer par une acquisition au Royaume-Uni.
Laure BERGALA
Logées dans la division Services financiers internationaux du pôle banque de détail et services de BNP Paribas, les activités de BNP Paribas Real Estate vont chercher leur croissance à l’étranger. La société réalise désormais 52% de son chiffre d’affaires à l’international, contre 46% en 2013. La bascule a donc eu lieu l’année dernière.
«2014 est la seconde meilleure année depuis 2007», se félicite Thierry Laroue-Pont, président du directoire depuis le 1er juillet dernier, et qui présentait jeudi ses premiers résultats annuels. BNPP Real Estate publie un chiffre d’affaires de 752 millions d’euros, en progression de 16%. Son résultat net avant impôts, à 172 millions d’euros, a crû de 16%. Tous les métiers sont en progression chez un acteur où l’immobilier d’entreprise domine l’activité, avec 87% des honoraires, une proportion stable d’un an sur l’autre.
Le groupe a réalisé en 2014 de grosses opérations de promotion en immobilier d’entreprise. A Levallois, l’immeuble Ecowest a été vendu au fonds souverain Adia (Abou Dhabi Investment Authority) pour 500 millions d’euros. BNPP Real Estate a participé à la réhabilitation d’anciens entrepôts boulevard Macdonald dans le 19e arrondissement de Paris, où l’équipe de Hello bank a aménagé début 2015. L’entreprise livre actuellement un immeuble à King’s Cross à Londres, acheté par Axa et le fonds PSP, qui va devenir le siège de Google dans cette ville.
En gestion d’actifs, devenue son 4e métier (107 millions de chiffre d’affaires en 2014), BNPP Real Estate gère 20,3 milliards en Europe. Un chiffre qui a doublé en 5 ans, notamment grâce à l’acquisition de iii-investments en Allemagne, qui affiche 4,5 milliards d’euros d’encours, ainsi que de HRP aux Pays-Bas.
«Notre ambition est très clairement d’atteindre rapidement 30 milliards d’euros sous gestion et de consolider notre position dans le Top 5 européen», indique Thierry Laroue-Pont. Pour atteindre cet objectif d’ici deux ou trois ans, BNP Paribas Real Estate Investment Management regarde vers l’international. Très présent en Allemagne et bien positionné en Italie, la division vise une acquisition au Royaume-Uni, même si les opportunités y sont rares et chères. Le pays représente désormais 23% du chiffre d’affaires, devant l’Allemagne (15%).
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