BNP Paribas Real Estate signe sa première opération de promotion à Londres

BNP Paribas Real Estate prend pied dans l’activité de promotion immobilière au Royaume-Uni. La filiale de BNP Paribas vient de céder un programme de bureaux situé à King’s Cross, face à la gare de Saint Pancras à Londres, pour un montant de 400 millions d’euros à Axa Real Estate.

«Il s’agit de notre première opération de promotion au Royaume-Uni, où BNP Paribas Real Estate est déjà très présent sur ses autres lignes de métier (transaction, conseil, expertise, property management et investment management)», indique à L’Agefi Bruno Pinard, directeur général en charge de l’activité promotion en immobilier d’entreprise. «D’autres projets de promotion ont été identifiés, mais il ne s’agit que de pistes à l’heure actuelle», poursuit le dirigeant.

Ce projet a vocation à constituer la vitrine britannique de BNP Paribas Real Estate, qui y installera son siège londonien, actuellement situé à la City dans un immeuble hérité de Fortis. Le programme développera 37.000 mètres carrés de bureaux. Les travaux de construction démarreront cette année, pour une livraison prévue fin 2014. «Le siège de BNP Paribas Real Estate et d’autres filiales de BNP Paribas occuperont la moitié de l’immeuble», explique Bruno Pinard.

Ce projet illustre «notre volonté de renforcer notre activité au Royaume-Uni, (qui) reste l’un des pays majeurs pour le développement de notre entreprise», relève Philippe Zivkovic, président du directoire de BNP Paribas Real Estate. Le Royaume-Uni représente l’un des trois principaux pays où BNP Paribas Real Estate est présent en Europe, la filiale gérant 32 millions de mètres carrés sur le continent en immobilier d’entreprise. BNP Paribas Real Estate gérait fin 2011 près de 13 milliards d’euros d’actifs.

Parallèlement à cette cession de BNP Paribas Real Estate, une autre opération immobilière a été annoncée mardi. Allianz Real Estate, qui gère quelque 20 milliards d’euros d’actifs à travers le monde dont 6,4 milliards d’euros en France, a indiqué avoir finalisé l’acquisition d’un immeuble de bureaux dans le neuvième arrondissement, situé au 23-29 rue de Châteaudun.

Cet immeuble, intégralement loué au groupe de presse l’Express-Roularta, était détenu par la foncière Gecina. Le montant de l’opération, qui porte sur 15.000 mètres carrés de bureaux auxquels s’ajoutent 131 places de parking, n’a pas été divulgué.