L’immobilier d’entreprise a signé sa troisième meilleure année en 2016

L’investissement en immobilier d’entreprise a réalisé en 2016 la troisième meilleure année de son histoire, selon les chiffres collectés par Immostat dévoilés ce matin. Les volumes ont atteint 30,4 milliards d’euros, contre 32 milliards en 2015, record absolu, et 31 milliards en 2007. Sur ce montant, l’Ile-de-France représente 19,6 milliards d’euros, en légère baisse par rapport à 2015 (20,35 milliards). « Les méga deals auront été présents tout au long de l’année, avec près de 80 transactions de plus de 100 millions d’euros recensées », souligne Laurent Boucher, président de BNP Paribas Real Estate Advisory France.

Le prix moyen des bureaux achetés en Ile-de-France au cours du dernier trimestre de 2016 s'élève à 6.040 euros/m2, soit 2% de plus que fin 2015, indique le groupement d’intérêt économique Immostat. Sur l’ensemble de 2016, la demande placée de bureaux dans la région a dépassé 2,41 millions de m2, en hausse de 7% par rapport à 2015, malgré une baisse de 11% au quatrième trimestre. Elle dépasse ainsi sa moyenne décennale de 2,28 millions de m2 qui n’avait pas été franchie depuis 2012. L’offre immédiate a reculé de 10%, à 3,53 million de m2.