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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

avril 2020

10/04/2020

Près de 9.000 locataires de foncières bénéficient de suspension de loyers

La Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) assure que près de 9.000 locataires bénéficient déjà de mesures de suspensions de loyers. La FSIF rappelle avoir demandé dès le 20 mars à ses adhérents de suspendre et étaler sans pénalité les loyers et charges des TPE-PME pour la période d’arrêt d’activité imposée par les pouvoirs publics, et à recouvrer les loyers et charges mensuellement et non plus trimestriellement, pour soutenir la trésorerie de leurs locataires. Pour les entreprises dont l’activité, sans être interrompue, a été fortement dégradée par la crise, la Fédération demande à ses membres de réaliser « un examen des situations au par cas, avec bienveillance, en fonction de leurs réalités économiques », précise le communiqué.
09/04/2020

L'allemand Greenman acquiert l’administrateur de fonds luxembourgeois Cofibol

La société de gestion de fonds immobiliers Greenman a annoncé ce 8 avril l’acquisition de 70% des parts de l’administrateur de fonds luxembourgeois Cofibol (Compagnie Financière et Boursière Luxembourgeoise SA). L’opération, qui a reçu l’approbation du régulateur luxembourgeois, a été réalisée via sa filiale irlandaise Greenman Fund Administration. Cofibol, qui administrait jusqu’ici des fonds OPCVM, va étendre ses activités aux fonds d’investissement alternatifs dans le capital-investissement et l’immobilier. L’entreprise va notamment administrer l’ensemble des fonds de Greenman domiciliés au Luxembourg, soit 860 millions d’euros d’encours.
09/04/2020

Hausse surprise des taux d'intérêt des crédits immobiliers

Les courtiers en crédits immobiliers soulignent que les derniers barèmes des banques, actualisés depuis fin mars, consacrent une remontée des taux sur l’ensemble des crédits, avec des hausses moyennes de 0,25%, selon Les Echos. Ce mouvement de hausse s’inscrit pourtant dans un contexte très particulier de baisse aussi soudaine que massive de l’activité. Le volume des transactions immobilières a chuté de 80%, selon le réseau d’agences immobilières Century 21, indique le quotidien.
08/04/2020

Klépierre tiendra son AG à huis clos

L’assemblée générale de Klépierre se tiendra le jeudi 30 avril à 15h00 à huis clos. La société rappelle que les actionnaires peuvent voter par procuration (par voie postale ou par internet) ou à distance (par voie postale ou par internet). Le formulaire de vote est disponible sur le site internet de Klépierre. La plateforme sécurisée Votaccess permettant de voter ou de donner procuration par Internet sera ouverte du vendredi 10 avril 2020 à 9 heures, au mercredi 29 avril 2020 à 15 heures.
08/04/2020

Les dirigeants et administrateurs d'URW réduisent leur rémunération

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) précise ce matin avoir mis en place des mesures d’activité partielle dans plusieurs pays. En France, la foncière a maintenu le salaire net de tous ses salariés. Par solidarité avec les collaborateurs du groupe, Christophe Cuvillier, président du directoire, Jaap Tonckens, directeur général finances, et tous les membres du Senior Management Team d’URW réduisent de 25% leur rémunération pendant cette période d’activité partielle.
OPCI, SCPI immobilier bureaux entreprises siège social
08/04/2020

La demande locative de bureaux baisse au premier trimestre

Avec la crise du Covid-19 sur le marché de l’immobilier, malgré un confinement qui a débuté seulement mi-mars, la demande placée de bureaux en Ile-de-France n’atteint que 340.300 m2, soit une chute de 37% par rapport au premier trimestre 2019, selon les statistiques du GIE Immostat publiées mardi pour le premier trimestre. Il faut remonter à 2004 pour trouver un pire trimestre. L’offre immédiate de bureaux disponible s’établit à 2.916.000 m2 au 31 mars, en très légère hausse par rapport à fin 2019.
OPCI, SCPI immobilier bureaux entreprises siège social
07/04/2020

La demande locative de bureaux flanche au premier trimestre

Les conséquences de la crise du Covid-19 sur le marché de l’immobilier commencent à se voir dans les chiffres. Malgré un confinement qui a débuté seulement mi-mars, la demande placée de bureaux en Ile-de-France n’atteint que 340.300 m2, soit une chute de 37% par rapport au premier trimestre 2019, selon les statistiques du GIE Immostat publiées mardi pour le premier trimestre. Il faut remonter à 2004 pour trouver un pire trimestre.
07/04/2020

Keren Finance ravit un gérant à Ellipsis AM

La société de gestion Keren Finance poursuit le renforcement de ses équipes avec l’arrivée de Benoît Soler comme gérant obligataire, crédit et taux. Celui-ci était jusqu’ici directeur de la gestion de crédits corporate d’Ellipsis AM. Il y aura notamment lancé le fonds d’arbitrage Ellipsis Polarius Credit Fund en 2015. Auparavant, il fut responsable de la gestion high yield au sein d’Edmond de Rothschild Investment Managers (2009-2013), et gérant chez Axa IM (2002-2009). La boutique de Raphaël Elmaleh avait recruté en février Stéphane Pasqualetti pour gérer le fonds Keren Essentiels, fonds de petites et moyennes capitalisations.
Paris Apartment immobilier
06/04/2020

La crise va-t-elle infecter l'immobilier?

La crise du coronavirus se poursuit dans le monde. Après des inquiétudes sur les marchés financiers c'est désormais l'immobilier qui soulèvent des interrogations, La chute des transactions devraient engendrer une baisse des prix, au moins à court terme. La suspension, même provisoire, des loyers va fortement impacter les foncières et la pierre-papier
03/04/2020

Fannie Mae et Freddie Mac risquent un nouveau sauvetage

Fannie Mae et Freddie Mac, les deux principales agences américaines de refinancement hypothécaire, pourraient nécessiter un nouveau sauvetage public dans les prochaines semaines en raison de l’impact du coronavirus sur la capacité de remboursement des emprunteurs. Les deux groupes, qui assurent le refinancement d’environ 40% des prêts à l’immobilier américain, ont les ressources suffisantes pour résister à un confinement d’environ 12 semaines, a indiqué Mark Calabria, directeur de la Federal Housing Finance Agency, au Financial Times.

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