L’immobilier de bureaux francilien reste en convalescence
Les professionnels ont quand même vu quelques signes de reprise au regard du nombre de transactions en mars.
avril 2021
Nexity cède 45% du capital d'Aegide-Domitys à AG2R La Mondiale
Le promoteur immobilier Nexity a annoncé jeudi être entré en négociations exclusives pour céder 45% du capital de sa filiale Aegide-Domitys à l’assureur AG2R La Mondiale. Cette transaction valorise Aegide-Domitys à 375 millions d’euros en valeur d’entreprise sur la base de 100% de son capital, a indiqué Nexity. Elle devrait être finalisée autour de la fin du premier semestre 2021.
L’immobilier de bureaux francilien n’est pas encore sorti de la crise
Après une année 2020 logiquement désastreuse pour l’immobilier commercial de bureaux, marquée par une chute de 45% avec seulement 1,32 million de m2 de transactions locatives/utilisateurs, la demande placée de bureaux en Ile-de-France s’est élevée à 327.400 m2 au premier trimestre 2021, selon les chiffres Immostat publiés ce jeudi. C’est 30% de moins qu’au premier trimestre 2020, qui n’avait été tronqué que sur les quinze derniers jours par le confinement, mais c’est aussi 20% de moins qu’au quatrième trimestre 2020 - également en baisse de 40% par rapport au T4-2019…
Eternam se renforce et dévoile ses ambitions
La société vise le milliard d'euros d'encours d'ici deux ans.
Les titrisations au Royaume-Uni devraient bénéficier du nouveau système de garantie hypothécaire
Comme en 2013-2017, une garantie publique viendra soutenir le marché immobilier britannique.
Les taux des crédits immobiliers toujours stables en avril
Le courtier Vousfinancer pointe des hausses et des baisses à la marge, en fonction de la stratégie des établissements mais ne perçoit toujours aucune tendance globale dominante.
mars 2021
Crédit immobilier: baisse des taux d’usure au second trimestre
La Banque de France a abaissé ses plafonds notamment sur les prêts de 20 ans et plus.
Icade Santé entre en Espagne
Icade Santé réalise sa première acquisition sur le marché espagnol. La foncière vient de signer une promesse d’achat de deux maisons médicalisées pour personnes âgées en Espagne pour un montant 22 millions d’euros droits inclus, auprès d’Amavir, cinquième opérateur espagnol et filiale du groupe français Maisons de Famille.
Novaxia commercialise son fonds de renouvellement urbain
Le fonds n'est pour le moment accessible que sur les contrats d'assurance vie de Suravenir.
Les foncières réclament un changement de réglementation
Le développement du télétravail, du coworking, du coliving et l’émergence de nouveaux usages imposent une adaptation des règles encadrant l'immobilier, estiment-elles.
Le modèle diversifié de Covivio, atout et faiblesse face à la crise sanitaire
La foncière a souffert de la crise hôtelière. Elle accélère ses projets dans les bureaux ou le résidentiel.
L'apport en capital lors de l'achat ne contribue pas aux charges du mariage
Pour un époux séparé de biens, seul le remboursement des échéances d'emprunt y participe.
Nexity lance un centre de formation d'apprentis
40 jeunes collaborateurs vont être formés par le groupe immobilier dans les deux ans à venir.
La fintech Pretto s'associe à Lydia
Le service de courtage de Pretto sera désormais accessible sur l'application Lydia.
Selectirente se dote d'un nouveau président
Jérôme Descamps prend la tête de la société qui vient de changer de statut juridique.
Bruno Meyer est bien placé pour diriger la Société de la Tour Eiffel
Le successeur de Thomas Georgeon, dont le mandat de directeur général prendra fin le 29 avril, n'est pas encore désigné.
L’immobilier coté fait preuve de résilience
Les valeurs d’expertise des actifs français des foncières cotées européennes n’ont reculé que de 2,9% en 2020. Le rendement net ressort à 4,6%
La Concurrence britannique s’en prend à deux constructeurs immobiliers
Taylor Wimpey et Countryside devront modifier leurs contrats de bail emphytéotique, qui débouchent sur une hausse trop forte des redevances foncières.
Le marché des bureaux confirme sa chute à l’échelle de l’Europe
Amsterdam et le Luxembourg ont montré une certaine résistance.
Le rebond de l’immobilier de bureaux francilien suspendu à la crise sanitaire
Le marché locatif espère se reprendre en 2021, et se normaliser en 2022.
01/03/2024