Le marché immobilier parisien reste peu exposé au risque de bulle
La demande de biens haut de gamme demeure résiliente dans la capitale française en dépit d’une conjoncture défavorable.
Connectez-vous
ou abonnez-vous pour accéder au
résumé de cet article.
- Le marché de l’immobilier haut de gamme à Paris résiste particulièrement bien en dépit d’une conjoncture globale défavorable.
- Une baisse des prix depuis 2021 et un recul démographique de 10 % en quinze ans limitent toutefois les perspectives de rebond.
- En revanche, la banque suisse UBS estime que les risques de bulle restent élevés dans les villes de Zurich et de Tokyo.
Un évènement L’AGEFI
TECH ET DIRECTIONS FINANCIERES
Plus d'articles du même thème
-
Elevation Capital Partners lance son premier club deal immobilier
La société de gestion du groupe Elvest indique avoir acheté cet actif parisien avec une décote de 25 %. -
DWS envisage des mesures restrictives pour ses fonds immobiliers allemands
DWS, la société de gestion de Deutsche Bank, envisage des mesures d’urgence pour éviter une crise de liquidité au sein de trois de ses fonds immobiliers allemands, rapporte le Financial Times. Cela intervient alors qu’une vague de retraits d’investisseurs fait peser une pression croissante sur le secteur allemand des fonds immobiliers, qui pèse plus de 100 milliards d’euros. Les trois fonds ouverts « Grundbesitz » de DWS ont versé au total 6 milliards d’euros à leurs investisseurs (soit environ la moitié de leur encours sous gestion) depuis 2022, les contraignant à céder pour 4,5 milliards d’euros de biens immobiliers et à pousser leur endettement vers les limites réglementaires, selon les informations publiées par ces fonds. DWS envisage désormais de limiter les rachats ou d’imposer des pénalités aux investisseurs sortants, dans le cadre des nouvelles règles européennes, selon des personnes proches du dossier. -
Paref Gestion cible une clientèle plus fortunée avec un nouveau fonds
Le gestionnaire d'actifs immobiliers espère lever 30 millions d’euros pour développer une stratégie axée autour de l'immobilier de santé.
ETF à la Une
Le marché européen des ETF a d’ores et déjà collecté plus qu’en 2025
Avec des flux inférieurs à 26 milliards d’euros, les trois premières semaines de septembre sont cependant en retrait par rapport à un mois d’août très dynamique.
Les plus lus
- Les notaires minorent les 9.000 milliards d'euros de la grande transmission
- Le gouvernement renonce à exclure les ETF swappés des PEA
- La coûteuse ardoise de la frilosité des épargnants français
- Léa Dunand-Chatellet (Mirova) : «Nous voulons passer d'un acteur intermédiaire à un vrai leader»
- La banque privée de la Société Générale vise une progression de ses encours de 25% d'ici trois ans
A lire sur ...
-
La Fabrique de l'OpinionPolitique fiction : pour la présidentielle de mai 2027, un recours existe
Emmanuel Combe : « Faites le calcul avec un taux à 6 %, puis à 7 %. La charge de la dette cesse alors d'être une ligne budgétaire pour devenir LE budget. L'Etat ne finance plus des politiques publiques : il finance ses créanciers, et emprunte pour les payer » -
Vents contrairesFace au choc énergétique, la croissance mondiale résiste mais l’Europe décroche
Les tensions sur le marché de l'énergie ont été compensées par l'IA mais alimentent l'inflation. Cette nouvelle donne ne profite pas à l'Europe, où les États paient leur important niveau d'endettement -
« Le travail rend libre » : le député RN Jean-Philippe Tanguy s’explique
La phrase, extraite d’un discours tenu samedi 19 septembre à Vierzon (Cher), a fait le tour des réseaux sociaux. Jean-Philippe Tanguy estime n’avoir « rien dit de mal ».