Atterrissage contrôlé pour la pierre-papier
Même si l'attractivité des SCPI et des OPCI reste intacte, leur collecte recule depuis le début de l'année.
juin 2018
Le label vert TEEC arrive dans la pierre-papier
Le label Transition énergétique et écologique pour le climat (TEEC) s’ouvre aux organismes de placement collectif immobilier (OPCI) et aux sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Lancé dans la dynamique de la COP21 en décembre 2015, il vise à accroître les investissements au bénéfice de la croissance verte, «soit en mettant en lumière les fonds d’investissement «verts » existants, soit en suscitant la création de nouveaux fonds» précise le ministère de la Transition écologique et solidaire dans un communiqué.
Le gérant sanctionné (version longue)
Jean-Jacques Benattar et Raphaël Perrin, avocats du cabinet Perspectives, conseils des associés de la SCPI, reviennent sur la récente condamnation de Fiducial Gérance. Une décision qui ouvre aux associés de SCPI des opportunités de réparations,
SCPI/OPCI : l’Aspim et l’IEIF notent un « retour à la normale » de la collecte
Au cours des trois premiers mois de l'année, un peu plus de 1 milliard d’euros auront été collectés dans les SCPI de rendement, et 438 millions dans les OPCI grand public. Un repli en partie lié à la mise en place de l’IFI et de MIF2, « qui ont contribué à la marge à inciter les gestionnaires à la retenue » selon l’Aspim .
Le gérant sanctionné
Deux avocats reviennent sur la récente condamnation de Fiducial Gérance, Une décision qui ouvre aux associés de SCPI des opportunités de réparations
Perial mise sur l’essor du Grand Paris
La société de gestion a rouvert aux investisseurs, fin 2017, le capital de sa SCPI PF1, en l’orientant vers le Grand Paris, Rebaptisée “PF Grand Paris”, la SCPI lorgne désormais les “zones matures ou à fort potentiel” de la capitale et sa région
mai 2018
Norma Capital table sur une base annuelle de 6,01 % pour la SCPI Vendôme Régions
Norma Capital a annoncé la distribution d’un acompte sur dividende trimestriel sur une base annuelle de 6,01 %, pour sa SCPI Vendôme Régions pour le 1er trimester 2018. Ce versement est concomitant à la reprise de la collecte et de l’investissement pour la SCPI dont Norma Capital a repris la gestion. L’objectif de capitalisation pour la SCPI diversifiée Bureaux - Commerces en région est fixé à 65 millions d’ici fin 2018. A noter que le Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2016 s’élevait à 6,13 %.
Perial AM acquiert un portefeuille de commerces de 10 M€ pour sa SCPI PFO
PerialAsset Management (AM) annonce s’être porté acquéreur d’un portefeuille de commerces à Brie-Comte-Robert (77) pour le compte de sa SCPI PFO, pour un montant de près de 10 millions d’euros. L’acquisition, composée de 4 bâtiments, représente une surface de 6 613 m² et comprend un ensemble de places de stationnement en extérieur situées devant chacun des bâtiments, précise Perial.
Norma Capital va lancer une deuxième SCPI
Selon nos informations, la société de gestion de portefeuille Norma Capital, qui a repris la SCPI Vendôme Régions de Vendôme Capital Partners en mars dernier, va lancer prochainement une SCPI «sur une thématique spécifique». Le dépôt AMF sera effectué courant mai-juin, pour un lancement en septembre 2018 qui sera annoncé lors de la convention Patrimonia, précise la SGP.
SCPI : il faut innover !
La plate-forme MeilleureSCPI.com soufflera ses sept bougies à la rentrée prochaine , Son fondateur, Jonathan Dhiver, livre ses projets et préconisations pour le secteur
avril 2018
Fiducial Gérance condamnée à 800.000 euros en appel pour une faute de gestion
Dans un arrêt du 13 avril 2018, la Cour d’appel de Versailles condamne la société Fiducial Gérance à payer aux associés d'une SCPI 800.000 euros à titre de dommages et intérêts pour « ne pas avoir vérifié la solvabilité du preneur » d’un immeuble. Pour la Cour, la SCPI a « perdu une chance de ne pas avoir investi ».
Perial AM acquiert des bureaux auprès du Groupe Apicil pour ses SCPI
Perial Asset Management a annoncé s’être porté acquéreur d’un immeuble de bureaux à Lyon Vaise pour le compte de ses SCPI PFO2 et PFO. La transaction consiste en une opération de sale & lease back auprès du Groupe APICIL qui restera locataire dans le cadre d’un bail commercial avec engagement ferme de location de longue durée, precise un communiqué. L’ensemble immobilier situé sur les quais de Saône dans le 9ème arrondissement de Lyon est composé de 3 bâtiments de 4 étages et développe une surface globale de 17 200 m². Cet actif labellisé THPE est équipé de panneaux photovoltaïques et d’une GTB (Gestion Technique du Bâtiment).
Norma Capital officialise la reprise de gestion de la SCPI Vendôme Régions
Comme l’avait annoncé L’Agefi Actifsle 19 mars dernier, la société de gestion de portefeuille (SGP) Norma Capital officialise, dans un communiqué, la reprise de la gestion de la SCPI Vendôme Régions. L’Autorité des marchés financiers (AMF) a délivré le nouveau visa en date du 29 mars 2018 pour cette reprise, engagée après le retrait d’agrément de son précédent gestionnaire, Vendôme Capital Partners, et qui «porte à près de 650 millions d’euros l’actif géré par Norma Capital».
Retour sur l’affaire Vendôme Capital Partners
L’AMF a prononcé le retrait d’agrément de la société de gestion de portefeuille (SGP), qui sera effectif le 27 avril 2018, Sa SCPI, Vendôme Régions, a été récupérée par la société Norma Capital, une décision qui doit être validée par l’AMF
mars 2018
Affaire Vendôme Capital Partners : Norma Capital reprend la SCPI Vendôme Régions
Le résultat de l'appel d'offres est tombé, lundi 19 mars. La décision doit être validée par le dépositaire et l'AMF.
AXA France lance MyShareSCPI
AXA France annonce le lancement de MyShareSCPI, SCPI «d’un genre nouveau» qui intègre les nouvelles technologies «depuis la sélection des biens immobiliers jusqu'à la souscription en passant par la gestion locative». Investissant dans des bureaux, commerces, résidences gérées (neufs ou anciens) en France et en Europe, MyShareSCPI «s’entoure de l’expertise d’acteurs de la Prop Tech (startups fournisseurs de solutions technologiques innovantes pour le marché immobilier) pour fonder ses choix d’investissements sur de nouveaux modèles prédictifs d’aide à la décision» précise AXA France.
Foncia Pierre Gestion affiche une collecte brute de 130M€
Foncia Pierre Gestion indique avoir collecté près de 130 millions d’euros, et réalisé 180 millions d’euros d’investissements en 2017 pour ses cinq SCPI. Celles-ci ont procuré à chaque détenteur de part «un rendement moyen allant de 4,48 % à 4,98 % avant impact fiscal», précise le groupe. Sur 10 ans (2007-2017), leur taux de rendement interne (TRI) affiche 9,48 %.
Le torchon brûle entre Vendôme Capital Partners et Norma Capital
Parallèlement à la procédure de retrait d'agrément dont elle fait l'objet, la société Vendôme Capital Partners a effectué une requête envers l'un des candidats à sa reprise , D'ici quelques jours, le nom de la SGP qui aura remporté l'appel d'offres devrait être connu
SCPI de rendement : collecte record mais TDVM en baisse en 2017
Les SCPI de rendement ont atteint des niveaux record de collecte l'an passé, Les SCPI gérées par des sociétés de gestion indépendantes ont surperformé le marché, selon MeilleureSCPI.com
Périal : la SCPI PF1 devient PF Grand Paris
Périal Asset Management annonce le changement de nom de sa SCPI PF1, qui est rebaptisée PF Grand Paris. Avec cette nouvelle appellation,le groupe« compte inscrire le développement de sa SCPI dans la dynamique immobilière et économique unique en Europe du Grand Paris», précise un communiqué.
