Sham en quête d’opportunités sur les actifs immobiliers

Sham prévoit prévoit d’augmenter ses investissements dans l’immobilier, la poche dédiée à cette classe d’actifs représente actuellement 6% de son allocation. Il s’agit en majorité d’investissements en direct dans des immeubles situés à Lyon intra-muros, résidentiels et tertiaires avec pour certains des commerces en pied d’immeuble. «Au regard de notre taille, le marché lyonnais reste suffisamment profond et offre des prix qui restent encore raisonnables, a expliqué Romain Durand, responsable des investissement de Sham, à la rédaction d’Instit Invest. Cette grande proximité nous permet de suivre de près la gestion de nos immeubles. Ceci a l’avantage de garantir à nos locataires un très bon suivi de leurs lieux de travail ou d’habitation et ce dans le respect des normes réglementaires en vigueur». Le responsable des investissements a encore une marge de manœuvre dans ce domaine puisque l’allocation cible de Sham prévoit jusqu’à 10% d’immobilier en portefeuille. «Nous sommes en quête de nouvelles opportunités en souhaitant investir sur des actifs immobiliers stabilisés en priorité afin de favoriser le portage et de garantir à Sham une génération de revenus, prévient Romain Durand. Pour des questions liées à l’optimisation du rendement, nous avons suivi la tendance générale des dernières années en privilégiant l’immobilier de bureaux. Toutefois, le résidentiel nous permet également de bénéficier de revenus réguliers et sécurisés au détriment d’un rendement moindre.»