AEW vient d’acquérir un actif de commerce «prime» à Budapest, pour le compte du fonds Europe City Retail Fund, pour un montant d’environ 18 millions d’euros. Il s’agit de la première acquisition du fonds en Hongrie. Cet immeuble d’une surface totale de 3.163 m², offre 3.072 m² d’espace commerce et bureaux et était précédemment occupé par le grand magasin Luxus. « C’est un des meilleurs actifs commerciaux en Hongrie. Il reflète notre stratégie d’acquisition très sélective qui, en Europe Centrale, se concentre particulièrement sur la Hongrie, la Pologne et la République Tchèque. La stabilité économique de ces régions leur a permis de bénéficier d’une hausse du PIB, d’unebaisse du taux de chômage et d’enregistrer de très bons résultats commerciaux, ce qui a renforcé notre décision d’élargir notre portefeuille à ces pays. », indique Nikos Koulouras, Co-Head of Investments - Private Equity Funds chez AEW en Europe. AEW investit en Europe Centrale depuis 1992 et gère un portefeuille de 920 millions d’euros (au 30 septembre 2018) dans la région. Europe City Retail Fundvise des actifs haut de gamme, à fort potentiel de rendements dans des quartiers prestigieux des capitales européennes et autres villes de premier plan. Avec cette dernière acquisition, le fonds détient à présent un portefeuille de 13 actifs, dans neuf villes, notamment Copenhague, Dublin, Madrid, Milan et Paris pour un volume de 520 millions d’euros. AEW était conseillée par Dentons et JLL et le vendeur by DLA.