Arnaud Lelong

L’Autorité est soucieuse d’améliorer la mise en œuvre de la substitution d’assurance, Elle a publié à la fin du mois de juin une recommandation en ce sens

Dans leur dernière note de conjoncture, qui prend en compte le premier trimestre 2017, les Notaires de France rappellent la hausse record des volumes de ventes depuis le début de l’année 2017 (plus de 900.000 transactions). Les prix, tant le neuf que l’ancien connaissent également une progression mais qui reste hétérogène sur le territoire. En analysant les avant-contrats et les projections des indices de prix, les Notaires de France anticipent une poursuite de la hausse.«L’évolution annuelle serait ainsi de 1,2 % pour les maisons anciennes et de 4 % pour les appartements anciens», indique la note. «A court ou moyen terme, c’est la perspective d’une nouvelle donne fiscale plus que la légère remontée des taux que l’on constate qui est susceptible d’enrayer la dynamique actuelle». Les Notaires de France font notamment référence au projet de hausse de la CSG –CRDS de 1,7 % qui «impactera de manière directe les vendeurs redevables de l’impôt de plus-value, augmentant l’imposition due lors de la revente de près de 5 %».

Le comité a rendu mi-juillet son quatrième avis depuis sa création. Il se montre plus alarmiste qu’à l’accoutumée sur l’avenir du système de retraite à la française.

Les incertitudes concernant les retraites touchent autant les salariés du secteur privé que les fonctionnaires. Dans son dernier baromètre, la Préfon montre que plus de la moitié des agents de la fonction publique estiment que le niveau d’information sur leur future retraite reste insuffisant. Un agent sur quatre déclare ne pas être en mesure de connaitre son âge de départ à la retraite et un agent sur deux est dans le flou lorsqu’il s’agit d’estimer le montant qu’ils toucheront à la retraite.

Selon l’édition pour 2017 de l’indice Mondial des Retraites publié par Natixis Global Asset Management la qualité de vie et du système de santé sont des atouts forts pour la France. En revanche le pays pâtit d’un endettement trop élevé ainsi que d’une pression fiscale trop forte. Ce qui explique que la France ne progresse que d’une place (19eme contre 20eme l’an dernier) dans le classement opéré par cet indice qui compare les pratiques en matière de politique publique dans 43 pays.

L’Organisme pour le registre des intermédiaires en assurance (Orias) vient de publier son rapport d’activités pour 2016. En dix ans d’existence, l’organisme parapublic a vu son périmètre d’intervention s’accroitre puisqu’en plus des intermédiaires en assurance, il contrôle également l’immatriculation des intermédiaires en opérations de Banque et services de paiement (IOBSP), les Conseillers en Investissements Financiers (CIF), les Prestataires en Service d’investissement (PSI) ainsi que les Conseillers en Investissements Participatifs (CIP). «Depuis 2007, le nombre d’intermédiaires inscrits à l’Orias est en hausse de 66 %, passant de 37.115 à fin 2007 à 55.617 au 31 décembre 2016», précise l’Orias.

L’intérêt des français pour la pierre est connu. Foncière Atland, une société d’investissement immobilier cotée (SIIC) spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, vient de publier en partenariat avec OpinionWay une étude intitulée: « Patrimoine: stratégie d’investissement immobilier des français en 2017». Dans cette étude, il est indiqué que les français interrogés considèrent que les placements les plus intéressants pour faire fructifier leur épargne sont ex-aequo l’achat d’un bien immobilier et l’assurance-vie. En matière d’investissement immobilier, le choix d’un bien est conditionné par la proximité géographique. «Une tendance particulièrement marquée pour les habitants de la région parisienne: 83 % optent pour un investissement en Ile-de-France. Cette logique de proximité s’applique également aux habitants en régions qui se portent majoritairement sur des surfaces situées dans les grandes agglomérations de Province (62 %)», précise l’étude.

Dans l’univers de l’immobilier tertiaire, le marché de la logistique semble attirer les investisseurs sur le premier semestre 2017. Selon CBRE, le volume de transactions sur ce segment de marché bien qu’il soit en baisse de 22 % par rapport à l’an dernier reste «supérieur de 14 % à la moyenne des dix dernières années», indique CBRE. « Le marché francilien est en ligne avec 445.000 m2 transactés. Le clé en main locatif totalise plus de 50 % des volumes transactés, chiffre très élevé et qui devrait encore augmenter au 2eme semestre».

La Commission des comptes de la Sécurité sociale dresse un état des lieux concernant les soldes branche par branche du régime général. Si le déficit est moins élevé que l’an dernier, il reste toutefois supérieur aux prévisions faites pour l’année 2017

Le rapport d’activité pour 2016 de l’Agirc-Arrco fait le point sur l’équilibre du régime et indique les pistes envisagées pour réduire les dépenses du régime