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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
04/07/2016

Le PTZ dans l'ancien reste marginal, affirme Empruntis

Le prêt à taux zéro (PTZ) élargi à l’ancien sur l’ensemble du territoire montre des signes d’amélioration mais reste plutôt marginal, estime le courtier Empruntis dans un bilan semestriel sur le sujet.
04/07/2016

Création d’un label « Energie-carbone » pour le bâtiment

Ségolène Royal et Emmanuelle Cosse, respectivementministres de l’Environnement etdu Logement, ont annoncé la création d’un nouveau label «Energie-carbone», dans le cadre de l’application de la loi de Transition énergétique pour le bâtiment (votée en août 2015). Ce label vise à promouvoir la construction de bâtiments à énergie positive et bas-carbone. Les constructions faisant preuve d’exemplarité en la matière pourront bénéficier du bonus de constructibilité tel que défini dans un décret adopté le 28 juin 2016.
04/07/2016

Taux immo : les banques restent en «conquête» malgré l'été

Alors que le début de l'été rime traditionellement avec une hausse des taux pour freiner l’afflux des dossiers pendant les vacances, le courtier Meilleurtaux.com note un effet inverse cette année. «Les banques restent dans une phase de conquête active avec des taux toujours en baisse, et tout juste constate-t-on ici ou là dans quelques caisses régionales un léger allongement dans le traitement des dossiers», explique le groupe dans un communiqué.
29/06/2016

Un premier bilan satisfaisant pour la plate-forme Bien’ici

Le site de recherche immobilière Bien’ici fait un premier bilan, six mois après son lancement. Le nombre de visites sur le site est en augmentation de 80% depuis les trois derniers mois. Si la majorité des utilisateurs se connectent depuis un ordinateur, le site constate une montée en puissance de l’utilisation du téléphone mobile, qui permet de profiter de la géolocalisation dans la sélection de biens à vendre. Le nombre d’annonces géolocalisées est en augmentation constante, selon le site. Bien qu’aucun chiffre ne soit indiqué, le site revendique un nombre d’annonces sur le site «au niveau des leaders du marché» dont la majorité concerne des biens à vendre que ce soit dans l’ancien ou le neuf. Le nombre de mises en relation entre les internautes et les agences immobilières est également en croissance.
29/06/2016

La construction de logements neufs s'accélère

Le nombre de logements autorisés à la construction a culminé à 99.600 lors des trois mois s'échelonnant entre mars et mai, a dévoilé le ministère du Logement dans ses statistiques du marché du neuf. Cela représente une hausse de 12,1%par rapport au trimestre mars-mai 2015. La hausse est d’autant plus remarquable, précise le ministère que déjà au premiertrimestre elle était de 10% supérieure aux chiffres du premiertrimestre 2015.
27/06/2016

Orpi confirme les signes de reprise d’activité au premier semestre 2016

Le réseau immobilier Orpi indique une augmentation de 7,6 % du volume de ses ventes sur le premier semestre 2016 par rapport à 2015. Le réseau constate également une légère augmentation des prix de vente de 0,2 % par rapport à 2015. Ce qui constitue «une discrète inversion de la tendance, après une année 2015 orientée à la baisse», indique Orpi. Enfin, les délais de vente pour les appartements est de 81 jours. Un chiffre stable qui marque: «Le retour à la fluidité du marché de façon durable.»
27/06/2016

Le courtier ACE Crédit devient acecrédit.fr

Le courtier en crédits immobiliers ACE Crédit annonce le changement de son nom en acecrédit.fr. Cette évolution souligne les ambitions digitales du groupe, qui a mis en place début 2016 une plate-forme pour gérer les demandes de crédits en ligne ainsi qu’un comparateur d’assurances emprunteur. Le groupe annonce également connaître un premier semestre d’activité en progression de 15 % par rapport à l’an dernier.
23/06/2016

Les courtiers en crédits facilitent la démarche d’acquisition de propriété

Le courtier en crédits Cafpi vient de dévoiler son dernier sondage sur «les Français et l’accession à la propriété» en partenariat avec l’Ifop. Si la situation économique actuelle reste ressentie comme difficile par une majorité de sondés, 55 % d’entre eux souhaitent devenir propriétaires afin de pouvoir se projeter dans l’avenir. 45 % désirent accéder à la propriété afin de profiter au mieux de la situation actuelle de l’immobilier (taux de crédit bas, des transactions qui redeviennent plus fluides).Dans ce chemin de l’accession à la propriété, les courtiers sont perçus par 87 % des personnes interrogées comme un gain de temps et une source d’économies (70 %). Ils sont principalement utilisés via un contact direct (82 %).
21/06/2016

Immobilier : des gains entre 11.000 et 30.000 euros en renégociation et acquisition

Dans son bilan semestriel, le courtier en immobilier Meilleurtaux.com a calculé les gains moyens réalisés par ses clients en 2016 sous l’effet de la baisse continue des taux d’intérêt. Il en ressort qu’en renégociation de créditle gain moyen de l’ensemble des dossiers rachetés par le courtier est de 29.150 euros et 27 mois alors qu’en acquitition, le gain d’un crédit moyen de 200.000 euros sur 20 ans est de 11.000 euros.
17/06/2016

Une année 2015 qui souligne le retour des acheteurs étrangers en France

Dans la dernière édition de son Observatoire du marché des acquéreurs étrangers non résidents français, BNP Paribas International Buyers indique que l’année 2015 an enregistré une hausse du nombre de transactions de 29%. Ce sont toujours les Britanniques qui représentent la plus grande part d’investisseurs en France (34% des transactions), suivis des Belges (15% des transactions). Les Suisses et les Italiens se partagent la troisième place du podium(7% des transactions). Si le cours de la livre sterling avantage les acheteurs britanniques, le montant moyen de leurs transactions est en recul de 18%. L’observatoire indique que ce sont les Scandinaves qui investissent les plus gros montants avec une moyenne de 510.000 euros.
16/06/2016

13 villes sur 20 ont vu leur pouvoir d'achat immobilier augmenter en mai

Dans son habituel baromètre mensuel du pouvoir d’achat immobilier en France, le courtier Meilleurtaux.com note qu’en mai, 13 villes sur les 20 plus grandes ont vu leur pouvoir d’achat augmenter. Parmi elles, Saint-Etienne, Nîmes, Le Havre (respectivement sur la première, deuxième et quatrième places du classement du pouvoir d’achat), mais aussi Marseille, Montpellier et Nantes.
15/06/2016

Création d’une nouvelle SCPI Pinel

Immovalor Gestion annonce la création d’une SCPI loi Pinel «Allianz DomiDurable 4». Ce qui fait donc désormais cinq SCPI accessibles sur le marché au titre du dispositif Pinel. Immovalor Gestion, qui dépend du groupe Allianz, en gère deux ( DomiDurable 3 et 4). Le reste du marché se partage entre Ciloger Habitat 5 (géré par Ciloger), Multi Habitation 9 (géré par la Française AM) et Urban Vitalim (géré par Urban Premium). Le fait d’acquérir des parts de SCPI Pinel permet de bénéficier d’un avantage fiscal sous la forme d’une réduction d’impôt valable dès l’année de souscription.
08/06/2016

Parution du décret relatif au maintien des aides au logement en cas d’impayé

Ce décret s’inscrit dans le cadre du plan national de prévention des expulsions locatives initiée par le Ministère du Logement au mois de mars 2016. Son objectif est de prévenir les expulsions en traitant le plus en amont possible la situation des allocataires en difficulté. A ce titre, le décret, qui entrera en vigueur à partir du 1er septembre 2016, pose le principe d’un maintien des aides au logement (APL, ALF, ALS) pour les locataires de bonne foi. Le décret donne une définition unique de l’impayé qui correspond désormais à un montant de deux échéances de loyer hors charge pour la location.
07/06/2016

Immobilier : Londres crée des «clauses Brexit»

Craignant une chute de son marché immobilier d’entreprise sous l’effet de la crainte d’un vote négatif au référendum d’appartenance à l’Union européenne, la Grande-Bretagne a lancé à Londres des «clauses Brexit» qui permettront aux investisseurs de changer d’avis si le vote s’avérait négatif le 23 juin prochain, détaille l’agence Reuters.
06/06/2016

Les baisses de taux en mai liées à la concurrence, selon Empruntis

Le courtier en immobilier Empruntis note dans son baromètre du mois de juin une nouvelle baisse des taux d’intérêt. Sur 7, 20 et 25 ans, les taux ont connu une baisse de 0,05 point, et 0,1 point sur 15 et 30 ans. Le courtier explique que ce mois-ci, la baisse s’explique surtout par une volonté de certains établissements de revenir dans le jeu du crédit en devenant plus attractifs.
02/06/2016

Lancement d’un nouveau site de comparaison d’assurance

Le courtier en crédits immobiliers Meilleurtaux vient d’annoncer la création d’un site internet www.meilleureassurance.com dédié à la comparaison de produits d’assurances (auto, habitation, santé, assurance-emprunteur). Le courtier revendique l’objectif d’être à terme le «premier supermarché financier en ligne»
01/06/2016

La collecte en SCPI toujours au beau fixe

La collecte nette des SCPI au premier trimestre s’est établie à 1,03 milliard d’euros, affirme MeilleureSCPI.com, «toujours dominée par les SCPI de bureaux».
01/06/2016

Un nouveau président à l’ASPIM

Frédéric Bôl succède à Patrick de Lataillade à la présidence de l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) pour un mandat de deux ans. Il est le fondateur et Président du Directoire de Swiss Life REIM. Il a également participé aux travaux de l’AMF en 2007 sur le règlement général de l’OPCI.

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