novembre 2016
Des réductions d’impôts et des précautions
Les contribuables et leurs conseillers mésestiment souvent les risques inhérents à ces investissements et leurs conséquences patrimoniales.
Perte d’autonomie: repenser les politiques publiques pour les rendre plus efficaces
L’augmentation du nombre de seniors dans la société française pose des enjeux sociétaux concernant leur prise en charge lorsqu’ils se retrouvent en perte d’autonomie. A ce titre, une réforme ambitieuse des politiques publiques apparaît nécessaire, selon le conseil d’analyse économique.
Les SCPI en retrait sur le segment du commerce
Ce sont près de 2,5 milliards d’euros qui ont été investis depuis le début de l’année dans des actifs immobiliers commerciaux, selon la dernière étude de Savills portant sur le marché français. Sur un an, le volume apparaît en recul de 3%. Toutefois, Savills relativise cette baisse: les années précédentes avaient enregistré des ventes records en matière de centres commerciaux. L’année 2016 est plus calme. De plus, «le marché se caractérise par la rareté d’actifs sécurisés, ce qui pèse sur les taux de rendement et accentue la hausse des valeurs. Sur le segment du prime, ce phénomène engendre la mise en retrait de certains acteurs: les SCPI par exemple, soucieuses de préserver leur niveau de distribution, refusent une logique permanente de hausse des prix», indique Savills.
Prélèvement à la source: coup de grisou à l’Assemblée
Menée par Marie-Christine Dalloz et Marc Le Fur, l’opposition a adopté l’amendement n°II-925à l’Assemblée nationale jeudi 17 novembre, un amendement pourtant rejeté lors des débats en Commission des finances. Les députés instaurent – en lieu et place du prélèvement à la source annoncé – un prélèvement mensuel obligatoire contemporain des revenus qui ne sera pas collecté par l’employeur. L’objectif étant de ne pas faire peser sur les entreprises collectrices une surcharge de travail supplémentaire, lesquelles assurent déjà la collecte des contributions sociales et de la TVA. Le gouvernement annonce une seconde délibération pour le vendredi 26 novembre.
Philippe Arraou nommé au board de l'organisation mondiale de la profession comptable
Le président de l’Ordre des experts-comptables français Philippe Arraou vient d'être nommé membre du board de l’organisation mondiale de la profession comptable (Ifac) pour trois ans. Philippe Arraou a affirmé qu’il entendait «faire entendre la voix de la culture française»auprès du board international.
La «maison du crowdfunding» lancée par KissKissBankBank
Les fondateurs de la plate-forme de crowdfunding KissKissBankBank ont annoncé le 16 novembre le lancement d’une «maison du crowdfunding», implantée à Paris dans le 10e arrondissement. Le groupe a déjà lancé trois plates-formes de prêt depuis son lancement en 2009, le prêt pour le financement de projets artistiques et artisanaux (KissKissBankBank), le prêt aux PME (Lendopolis) et le prêt aux particuliers (HelloMerci).
CNP Assurances récompensé pour son respect de la parité
L’assureur CNP a pris la deuxième place du palmarès 2016 sur la féminisation des entreprises du SBF120 un classement réalisé par le cabinet Ethics and Board.CNP Assurances affiche une quasi-parité hommes-femmes dans ses instances de gouvernance, précise l’assureur dans un communiqué.
Fiscalité de l'économie collaborative: le député Pascal Terrasse fait le point sur les débats en cours
Le député Pascal Terrasse, auteur du rapport gouvernemental sur le développement de l’économie collaborative, est intervenu lors des Entretiens de la fiscalité, une formation organisée par ACE et l’Institut des avocats conseils fiscaux.
Panama Papers : la situation fiscale de 560 contribuables va être examinée
La France va lancer 560 contrôles fiscaux sur la situation de Français liés à l’affaire des Panama Papers, a indiqué le journal Le Monde mercredi 16 septembre. Ces Français sont soupçonnés d’avoir fraudé le fisc en utilisant des sociétés écrans pour cacher de l’argent offshore via le cabinet d’avocat panaméen Mossack Fonseca.
Immobilier : l'apport moyen divisé par trois en un an
L’apport moyen en vue de l’acquisition d’un bien immobilier a été divisé par trois, calcule le courtier Meilleurtaux.com dans une récente note qui analyse les dossiers passés par son bureau (420.000 dossiers). Le niveau moyen d’apport s'établit désormais à 20.729 euros, contre 57.735 euros l’année précédente, soit une division par quasiment trois du montant apporté par les candidats à l’accession à la propriété. C'était près de 70.000 euros un an auparavant. La chute des taux d’intérêt explique évidemment cette baisse brutale, resolvabilisant davantage les ménages.
Taux immobiliers: pourquoi la pente va bientôt s'inverser
De nombreux professionnels du secteur entrevoient une hausse des taux immobiliers à venir, sous l'effet de la hausse des rendements des emprunts d'Etat, des anticipations d'inflation et du contexte réglementaire.
iM Square se dote d'une couverture européenne et enrichit son offre
L'acquisition d'une société de gestion à Paris donne désormais les moyens à iMSquare de donner accès à des acteurs européens à des sociétés de gestion internationales de qualité. Justement, la société de Philippe Couvrecelle et de Jean Maunoury viennent de prendre une nouvelle participation chez un gestionnaire américain, spécialiste du crédit.
La Société Générale rebaptise sa banque privée britannique
La Société Générale a annoncé ce matin le lancement d’une nouvelle marque, Kleinwort Hambros, qui regroupe ses deux entités de banque privée britannique, Société Générale Private Banking Hambros et Kleinwort Benson. Le groupe efface donc les marques Société Générale pour combiner les noms de deux banques historiques du marché britannique : sa filiale historique « Hambros », et « Kleinwort » (sans « Benson »), reprise en juin auprès Oddo & Cie. Ce dernier s’en est séparé dans le cadre du rachat du groupe allemand BHF. Le nouvel ensemble affiche 16 milliards de livres d’actifs (18,6 milliards d’euros). Il est présent à Londres, Cambridge, Newbury, Leeds et Edimbourg, dans les Iles anglo-normandes Jersey et Guernesey, et à Gibraltar.
Les encours de Julius Baer ont crû de 9% depuis le début de l’année
La banque privée suisse Julius Baer a annoncé ce matin des encours sous gestion de 327 milliards de francs suisses (305 milliards d’euros) à fin octobre, en hausse de 9% depuis le début de l’année. Sa collecte nette a bénéficié de l’apport de 3 milliards de francs liés à l’acquisition de Commerzbank International SA Luxembourg en juillet, mais elle représente au total à peine 4% des encours totaux. « Compte tenu de nos recrutements de banquiers privées et de la tendance actuelle de la collecte nette, l’afflux net d’argent frais devrait bien s’améliorer et atteindre la fourchette visée de 4 à 6% en 2017 », a déclaré la banque zurichoise dans un communiqué. A fin octobre, sa marge sur encours atteignait 91 points de base, contre 95 points de base un an plus tôt, en raison de la baisse des volumes de trading de ses clients au cours des quatre derniers mois.
Le Premier ministre défend la non-suppression de l’ISF
Répondant à une question du député Les Républicains Jacques Myard, qui invitait le Premier ministre à une suppression de l’impôt sur la fortune (ISF), Manuel Valls répond que «chacun doit contribuer à l’effort national, d’une manière ou d’un autre» et que proposer sa suppression enverrait «un signe aux français». Le député répond que c’est un mauvais signe adressé aux investisseurs.
La fusion des cabinets Lefèvre Pelletier & Associés et CGR Legal est effective
Ce rapprochement donne naissance à LPA-CGR Avocats, une structure de 180 avocats répartis dans dix bureaux (dont quatre ouverts en 2016) à l’étranger. Le cabinet se hisserait ainsi, selon le communiqué, «parmi les dix premiers cabinets indépendants français». Les dix bureaux à l’international sont situés Europe, Asie, Afrique et Moyen-Orient.
Les labels ISR se multiplient
Après Amundi au mois d’août, Sycomore AM et Meeschaert Asset Management viennent d’annoncer l’obtention du nouveau label ISR soutenu par les pouvoirs publics. Chez Sycomore, ce label a ainsi été attribué aux quatre fonds Sycomore Sélection Responsable, Sycomore Sélection Crédit, Sycomore Happy@Work et Sycomore Eco Solutions. Du côté de Meeschaert, les fonds labellisés sont MAM Human Values et Nouvelle Stratégie 50. Pour ces deux sociétés, l’audit permettant l’obtention du label a été effectué par EY France.
Le nouveau divorce sans juge modifiera le rôle de l’avocat
Adopté dans le cadre de la loi réformant la justice le 12 octobre dernier, le divorce par consentement mutuel sans juge doit encore être validé par le Conseil constitutionnel. Il entrera ensuite en vigueur le 1er janvier 2017. L’avocate du cabinet BWG Stéphanie Travade-Lannoy présente ce nouveau dispositif.
Rencontres de la transmission d’entreprise au Palais Brongniart le 21 novembre
L’événement s’appelle Transfair et est organisé par six acteurs reconnus: le Conseil régional de l’ordre des experts-comptables (CROEC) de Paris Ile-de-France, la Compagnie régionale des commissaires aux comptes de Paris (CRCCP), la Compagnie régionale des commissaires aux comptes de Versailles (CRCCV), la Chambre de commerce et d’industrie de Paris Ile-de-France (CCIP), le Conseil régional des notaires de la Cour d’appel de Versailles et la Chambre des notaires de Paris.
Les dirigeants d'Intuitae et de Financiale lancent un nouveau family office
Nouveau venu sur le marché de la gestion de patrimoine, Fair/e est un family office, dédié aux entrepreneurs et dirigeants d'entreprises, qui veut jouer la carte de la transparence des frais pour se démarquer.
Crowdfundingimmo.fr rembourse sa cinquième opération de financement
La plate-forme Crowdfundingimmo.fr vient d’annoncer par communiqué de presse le remboursement d’une opération de financement (la cinquième sur les six derniers mois) consacrée à la construction d’un ensemble de 21 logements neufs à Toulon. L’opération en question avait permis de récolter 200.000 euros auprès de onze investisseurs. La plate-forme revendique un montant de remboursement d’opérations de près de 2 millions d’euros pour une rentabilité brute de l’ordre de 7 % à 8 %.
Immobilier de bureaux : un marché francilien segmenté
Les transactions sur le marché du bureau ont augmenté de 14 % sur un an selon Colliers International France. Des différences marquées existent entre le marché parisien et sa périphérie. De plus l’offre en bureaux neufs connait un ralentissement.
L'encadrement des loyers «se retourne contre les locataires», selon la FNAIM du Grand Paris
Près d’un an et demi après sa mise en place, l’encadrement des loyers continue à faire des remous. Une enquête menée par la FNAIM du Grand Paris fait état d’une aggravation du climat de la location du fait de la mise en place de ce dispositif issu de la loi Alur.
La France à la troisième place européenne des encours de crédits immobiliers
Dans une étude du Crédit Foncier sur le marché européen de l’immobilier, un classement des encours de crédits immobiliers par ménage est présenté et il met la France à la troisième place européenne. Avec 47.096 euros, l’Hexagone est derrière l’Allemagne (51.793 euros) et le Royaume-Uni (82.525 euros) et devant la moyenne européenne (41.099 euros).
Avoirs à l'étranger: le gouvernement contre-attaque sur les amendes
Selon une information des Echos du 15 novembre, lecollectif budgétaire qui sera présenté vendredi en Conseil des ministresprévoit de durcir les sanctions en cas de manœuvres frauduleuses consistant pour certains contribuables à dissimuler les avoirs à l’étranger. La pénalité passerait à 80% après que l’amende de 5% des avoirs a été invalidée par le Conseil constitutionnel en juillet dernier. En cas de simple oubli de déclaration, l’amende forfaitaire de 1.500 euros (ou 10.000 euros pour les comptes détenus dans des territoires non coopératifs) sera maintenue. En modulant l’application de cette amende, l’exécutif espère échapper à une nouvelle sanction des Sages.
Comment les futurs notaires seront-ils tirés au sort ?
L’arrêté publié ce jour prévoit que la procédure de tirage au sort sera opérée par la chancellerie. Seule la première des demandes des candidats pourra donner lieu à tirage au sort.
Dominique Carrel-Billard quitte la Financière de L’Echiquier
L’Agefi Quotidien a dévoilé ce matin le départ de Dominique Carrel-Billard de la Financière de l’Echiquier. Ce dernier, qui avait rejoint la structure en 2014, notamment pour asseoir son développement à l’international, ne sera pas remplacé. Didier Le Menestrel, cofondateur emblématique de la société, en reprendra la direction générale en direct. Il estime aujourd’hui que, pour se développer, la Financière de l’Echiquier, qui gère 7,6 milliards d’euros (un montant proche de celui qu’elle gérait en 2014), doit avoir «des circuits de décision courts», peut-on lire dans L’Agefi. Le recrutement d’un directeur du développement a par ailleurs été lancé.
Marie-Hélène Royet : des pentes de La Grave à la savane d’Afrique du Sud
Compétitrice et perfectionniste, Marie-Hélène Royet, directrice des investissements de KBL Monaco Private Bankers depuis près d’un an, s’épanouit dans sa nouvelle fonction et sur la place monégasque où elle exerce depuis bientôt 15 ans. Si elle apprécie l’émulation qu’apporte le travail en équipe dans les grands groupes, en vacances, elle privilégie les voyages en famille.
Le gouvernement lance son «compte PME innovation»
L’investissement dans les entreprises innovantes sera bien soutenu, affirme le quotidien Les Echos dans son édition du lundi 14 novembre. Le crédit d’impôt figurera dans le collectif budgétaire de fin d’année sous la forme d’un «compte PME innovation». Concrètement, le salarié ou le dirigeant qui possède une part de son entreprise pourra ainsi réinvestir ses plus-values dans une start-up de moins de sept ans sans connaître de taxation jusqu'à la sortie du compte.