L’AMF rappelle à l’ordre les distributeurs de SCPI en démembrement
L’Autorité a relevé une «prise en compte très limitée» des spécificités de ce type d’investissement lors d’un contrôle mené auprès de quatre acteurs.
Immobilier
Novaxia met la main sur Masteos
La société de gestion récupère les actifs de la proptech pour un million d’euros. Elle vise la rentabilité d’ici à deux ans en se renforçant sur les conseillers en gestion de patrimoine. Thierry Vignal quitte la présidence de sa société.
La liquidité devrait s'améliorer dans l'investissement immobilier en 2024
Les experts de Knight Frank, ont dégagé, dans leur étude Wealth Report 2024, cinq thèmes qui devraient dessiner le monde de l'investissement immobilier, parmi lesquels l'environnement des taux, la liquidité et l'IA.
La production de crédit immobilier repart
Les taux moyens de février s’élèvent à 3,8% sur 15 ans, 4% sur 20 ans et 4,2% sur 25 ans.
Haro sur Airbnb
Autrefois encouragés par les pouvoirs publics, les meublés touristiques courte durée sont désormais dans le viseur des autorités, qui multiplient les pistes pour un meilleur encadrement de leur mise en location.
Le crowdfunding immobilier dans le rouge
Le retournement des marchés est violent et inédit pour un marché encore jeune qui doit apprendre de ses erreurs.
Les délais de cession des SCPI continuent de s’allonger
Ils dépassent le mois pour 40% du marché selon le baromètre Deeptinvest. Le délai moyen hors SCPI totalement illiquides est passé à 66 mois à la fin du dernier trimestre.
Les trois actualités de Christophe Brochard : les SCPI en berne, les risques de la loi industrie verte et le nouveau remboursement de H20 AM
Christophe Brochard, fondateur dirigeant du Groupe Quinze - Gestion Privée était l'invité de l'émission Patrimoine Online de février. Il est revenu sur l'actualité marquante du mois écoulé.
Chenavari lance son premier véhicule de dettes immobilières
Chenavari Real Estate Decarbonisation Fund (CRED), son fonds de dettes senior, retient des opérations value add de reconversion et repositionnement d’actifs.
Sofidy plafonne les sorties de quatre fonds
Les demandes de retrait sont limitées sur Sofidy Pierre Europe, Soliving, Sofimmo et sa SCI Sofidy Convictions Immobilières. Cette dernière applique également une commission de 3% sur les sorties.
Le luxe parisien perd de son éclat
Le cœur de marché est percuté par la hausse des taux et la clientèle fortunée étrangère jette son dévolu sur des destinations plus attractives..
Pascal Boulanger (FPI) : « Le problème du logement neuf, c’est la demande, pas l’offre ! »
En présentant le bilan de la Fédération des promoteurs immobiliers, son président a reconnu une prise de conscience du gouvernement sur la crise du logement mais regrette des mesures déconnectées de la réalité du marché. Il alerte sur une «chute cataclysmique» des ventes alors que plus de 100.000 logements sont toujours bloqués en stock.
Le gouvernement ressort les serpents de mer pour résoudre la crise du logement
Surélévation des bâtiments, densification des zones pavillonnaires, transformation de bureaux en logements…En déplacement à Villejuif, le Premier ministre a esquissé des mesures déjà maintes fois évoquées par le passé. Il a toutefois révélé les 22 villes sélectionnées pour le programme des territoires engagés.
Une proposition de loi pour étendre la trêve hivernale jusqu’aux Jeux olympiques
Le texte souhaite proscrire toute expulsion locative entre le 31 mars et le 1er novembre 2024, sauf si une solution de relogement « adaptée » est garantie.
Primonial REIM à nouveau dans la tourmente
Les prix de parts de Primovie et Primopierre et les valeurs liquidatives de Capimmo et Cap Santé encaissent jusqu’à 9% de baisse. La société de gestion doit tenir ce jour un webinaire avec ses partenaires CGP pour faire le point sur la situation.
Keys REIM perd son président moins d’un an après son arrivée
Vincent Ferrat quitte la société de gestion, officiellement après avoir terminé sa mission de restructuration des équipes. Les deux présidents du groupe Keys reprennent les rênes de leur filiale de gestion en attendant de le remplacer.
Airbnb : l’accord des copropriétaires n’est pas toujours nécessaire pour la location d’un bien
Dès lors que les statuts de la copropriété ne réglementent la question du changement d’usage, le conditionnement de la location du meublé touristique courte durée à l’accord des autres copropriétaires, décidée par la métropole de Nice, porte une atteinte disproportionnée au droit de propriété, a statué un tribunal administratif.
Crédit immobilier : les banques françaises mettent en place leur dispositif de réexamen des dossiers
Après le coup de semonce du gouverneur de la Banque de France, la Fédération bancaire française s’était engagée en décembre à trouver un accord de place pour les refus de crédit. Le dispositif prendra fin en décembre 2024.
L’exposition des fonds européens à Evergrande reste limitée
Les expositions au géant chinois de l’immobilier sont bien inférieures à 1% des portefeuilles, selon des données de Morningstar Direct.
La correction de l'immobilier résidentiel européen n'est pas finie
Les prix ont baissé de 2% en moyenne dans la zone euro depuis le début du resserrement de la politique monétaire engagé par la BCE, selon Sylvain Broyer, chef économiste EMEA chez S&P Global Ratings.