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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

octobre 2020

29/10/2020

Nexity précise ses perspectives 2020 et 2021 après un rebond de son activité

Le promoteur immobilier Nexity a précisé mercredi ses perspectives pour 2020, visant un chiffre d’affaires d’au moins 4,2 milliards d’euros en 2020, et en croissance d’au moins 10% en 2021, «sauf [nouvelle] mise en place de mesures de confinement conduisant à un arrêt prolongé des chantiers». En termes de rentabilité, la marge opérationnelle courante devrait marquer un point bas «de l’ordre de 5% en 2020» pour remonter à «au moins 7% en 2021», a annoncé la société. Nexity table sur 20.000 réservations de logements neufs cette année et une dette financière nette au 31 décembre 2020 inférieure à 1,2 milliard d’euros. Pour les neuf premiers mois de 2019, le chiffre d’affaires du groupe est ressorti à 2,74 milliards d’euros, contre 2,8 milliards un an plus tôt, soit un repli de 2,4%, contre une baisse de 7% premier semestre 2020 par rapport au premier semestre 2019.
29/10/2020

Les sociétés immobilières demandent que les commerces restent ouverts

La Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) a demandé mercredi au gouvernement de laisser les commerces de centre-ville et des centres commerciaux fonctionner normalement. Une enquête réalisée très récemment par la FSIF a démontré que 92% des locataires de commerce TPE ont bénéficié de mesures de soutien de la part de ses adhérents bailleurs, dont 75% d’abandons de loyers, témoignant de la grande fragilité de ces commerçants. Le Conseil National des Centres Commerciaux (CNCC) demande au gouvernement de laisser les centres commerciaux fonctionner normalement.
28/10/2020

Les sociétés immobilières veulent que les commerces restent ouverts

Alors que pourrait débuter une nouvelle période de confinement de quatre semaines, la Fédération des sociétés immobilières et foncières (FSIF) demande au gouvernement de laisser les commerces de centre-ville et des centres commerciaux fonctionner normalement. Une enquête réalisée très récemment par la FSIF a démontré que 92% des locataires de commerce TPE ont bénéficié de mesures de soutien de la part de ses adhérents bailleurs, dont 75% d’abandons de loyers, témoignant de la grande fragilité de ces commerçants.
27/10/2020

Marc Bertrand prend la direction d'Amundi Immobilier

Marc Bertrand, 50 ans, qui avait quitté début septembre la présidence de La Française Real Estate, vient de rejoindre Amundi, a appris NewsManagers (Groupe L’Agefi). Il y a pris la tête d’Amundi Immobilier en remplacement de Jean-Marc Coly qui devrait bientôt partir à la retraite. Amundi Immobilier gère près de 40 milliards d’euros en titres et actifs immobiliers et revendique la place de leader en France de la gestion des SCPI (société civile de placement immobilier). Marc Bertrand a débuté sa carrière à la direction immobilière du GAN en 1994. Il rejoint le groupe UFG en 1999, dont il devient directeur du pôle finances et administration en 2005. Il était jusqu'à présent CEO de La Française Global Real Estate Investment Managers (lire aussi en rubrique Nominations).
27/10/2020

La fin des bureaux n’a pas sonné

La pandémie de Covid-19 a entraîné un passage brutal au travail à domicile. Certains ont proclamé la mort prochaine du bureau, mais nous pensons que le tableau est plus nuancé.
26/10/2020

Marc Bertrand prend la tête d'Amundi Immobilier

Marc Bertrand, qui avait quitté début septembre la présidence de La Française Real Estate, vient de rejoindre Amundi, a appris NewsManagers (Groupe L’Agefi). Il y a pris la tête d’Amundi Immobilier en remplacement de Jean-Marc Coly qui devrait bientôt partir à la retraite.
21/10/2020

Google Cloud lance un outil d’IA sur le crédit immobilier

Google Cloud annonce le lancement de Lending DocAI, un service qui utilise l’intelligence artificielle (IA) pour conclure des prêts hypothécaires dans des délais «plus courts». «Avec Lending DocAI, vous réduirez le temps et les coûts de traitement des prêts hypothécaires, vous rationaliserez la saisie des données et vous répondrez aux exigences réglementaires et de conformité», explique Sudheera Vanguri, Product Manager chez Google Cloud.
16/10/2020

Le groupe Renée Costes contre l’OPA sur le gérant immobilier Advenis

Leader du viager en France, le groupe Renée Costes a informé l’AMF qu’il avait franchi le seuil de 5% du capital de la société Advenis (ex-Avenir Finance), spécialiste de la gestion immobilière. Il est visé par un projet d’offre publique d’achat émanant du concert formé entre Inovalis et la société Hoche Partners Private Equity Investors, déjà actionnaires à 72,86% du capital. «Eu égard aux termes et conditions de l’offre en cours, le groupe Renée Costes considère que cette offre ne reflète pas le potentiel de l’entreprise et a donc décidé de ne pas apporter ses titres en l’état, indique le spécialiste du viager dans un communiqué. Advenis capitalise autour de 14 millions d’euros en Bourse. La société a désigné le 24 septembre le cabinet Sorgem Evaluation en tant qu’expert indépendant.
15/10/2020

Le groupe Renée Costes contrarie l’OPA sur le gérant immobilier Advenis

Leader du viager en France, le groupe Renée Costes a informé l’AMF qu’il avait franchi le seuil de 5% du capital de la société Advenis. Anciennement connu sous le nom d’Avenir Finance, Advenis est un spécialiste de la gestion immobilière, notamment au travers de sa SCPI Eurovalys. Il est visé par un projet d’offre publique d’achat émanant du concert formé entre Inovalis et la société Hoche Partners Private Equity Investors, déjà actionnaires à 72,86% du capital.
centre commercial Forum des Halles à Paris (actif du groupe Unibail-Rodamco)
15/10/2020

URW rejette le plan alternatif du duo Bressler-Niel

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a bien « reçu les propositions » de Léon Bressler et de Xavier Niel, visant à mettre en oeuvre un plan stratégique alternatif, mais le groupe de centres commerciaux n’a pas l’intention d’y répondre favorablement.
15/10/2020

La Bourse apprécie la contestation actionnariale chez Unibail-Rodamco-Westfield

Un groupe d’investisseurs menés par l’ancien PDG d’Unibail, Léon Bressler, et Xavier Niel, fondateur d’Iliad, qui détiennent de concert 4,1% du capital d’Unibail-Rodamco-Westfield (URW), ont annoncé jeudi contester le projet de réorganisation établi par les dirigeants de l’exploitant de centres commerciaux.
14/10/2020

URW revend le siège de Nestlé France pour 620 millions d’euros

Primonial REIM, La Française et EDF Invest ont signé avec Unibail-Rodamco-Westfield (URW) une promesse de vente portant sur l’immeuble de bureaux Shift à Issy-les-Moulineaux qui abrite le siège de Nestlé France. La signature définitive de la vente devrait avoir lieu début 2021. Le montant de la transaction s’élève à 620 millions d’euros, a indiqué URW. Shift offre une surface de plus de 47.000 m2 répartis sur 7 étages. L’immeuble, conçu en 1990, a été entièrement restructuré et livré en février 2020.
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13/10/2020

Meilleurs Agents change de président et s'ouvre à l'Europe

La plateforme Meilleurs Agents spécialisée dans l’estimation immobilière en ligne, vient d’annoncer la prise de fonction de Thibault Remy au poste de président. Comme annoncé en juillet, il sera épaulé par un comex comprenant Nicolas Baron, directeur général adjoint – Technologies, Olivier Daligault, directeur général adjoint – Opérations, et Florence Vatoux, directrice marketing.
13/10/2020

URW vend le siège de Nestlé France pour 620 millions d’euros

Primonial REIM, La Française et EDF Invest ont signé avec Unibail-Rodamco-Westfield (URW) une promesse de vente portant sur l’immeuble de bureaux Shift à Issy-les-Moulineaux qui abrite le siège de Nestlé France. La signature définitive de la vente devrait avoir lieu début 2021.
La Défense
08/10/2020

L’immobilier de bureaux en Ile-de-France reste à l’arrêt

La demande placée de bureaux en Ile-de-France s’est élevée à 913.200 m2 à fin septembre, soit une baisse de -46% par rapport au mois de septembre 2019 selon les résultats du GIE Immostat. Le troisième trimestre 2020 a totalisé 246.200 m2 (après 200.200 m2 au T2), s’inscrivant ainsi en baisse de -58% par rapport au T3-2019. En conséquence, l’offre immédiate de bureaux en Ile-de-France est remontée de 18% par rapport à son niveau il y a un an, pour s’établir à 3.295.000 m2. Signe d’un marché à l’arrêt, aucun secteur géographique ne se démarque, même le quartier Paris Centre Ouest.
07/10/2020

L'UBP nomme une stratégiste sur la dette souveraine émergente

L’Union Bancaire Privée (UBP) vient d’annoncer la nomination de Biola Babawale au poste de stratégiste de la dette souveraine des marchés émergents. Basée à Londres, elle sera rattachée à Thomas Christiansen, responsable de la dette souveraine et de la dette frontalière. Biola Babawale arrive de Vanguard Asset Management, où elle était dernièrement associée de recherche senior au sein de l'équipe fixed income, chargée des émetteurs souverains de la zone CEEMEA (Europe centrale et orientale, Moyen-Orient et Afrique). Au cours de ses huit années au sein de la firme de Jack Bogle, elle fut également économiste au sein du pôle de stratégie d’investissement. Biola Babawale a débuté sa carrière comme économiste chez Oxford Economics.

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