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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
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09/03/2016

Les loyers en baisse dans les grandes villes

Dans 70% des grandes villes (plus de 148.000 habitants), les loyers sont en repli, a dévoilé l'institut Clameur. Une tendance qui s'inscrit dans la durée : dans 80% des villes, ils ont augmenté en dessous de l'inflation depuis 2011.
08/03/2016

Vousfinancer.com veut faciliter le financement des SCPI

A l’instar d’un bien immobilier physique, il est possible d’acheter à crédit de l’immobilier-papier au travers de parts de SCPI. Afin de fluidifier la démarche, le courtier en crédits Vousfinancer.com vient d’annoncer un partenariat avec une banque qui a accepté de «pré-agréer» une vingtaine de SCPI afin qu’elles bénéficient des mêmes conditions de financement qu’un investissement classique. A condition d’emprunter au minimum 50.000 euros, l’acheteur, bénéficiera d’un taux pouvant aller de 1,75 % à 1,95 % sur 15 ans.
07/03/2016

Orpi lance trois nouveaux produits

Orpi a annoncé ce lundi la mise en place de trois nouveautés. La première permettra aux particuliers de déposer leur annonce en ligne sur orpi.comet de gérer leur vente seuls. La deuxième offrira la possibilité de tester gratuitement l’attractivité de son bien en le proposant sur le site Orpi.fr. La troisième enfin permettra d’acheter à la carte des services chez Orpi en fonction des besoins (prise de photos, rédactionde l’annonce, home-staging, visite virtuelle en 3D)sans signer de mandat.
07/03/2016

Les emprunteurs ont gagné 7.500 euros en un an

En l’espace d’un an, les personnes qui souscrivent un crédit immobilier ont vu leur pouvoir d’achat grimper de 7.500 euros, détaille le courtier Empruntis dans sa note du mois de mars. Le montant est calculé sur la base d’un emprunt de 170.000 euros sur 20 ans, hors assurances. Le courtier note également que l'écart se creuse entre les très bons profils et les profils moyens."Il est de 60 à 64 centimes sur 15 et 20 ans, quasiment l’écart de taux observé à l’été 2015",explique Empruntis.
04/03/2016

Les taux variables rendus marginaux par la baisse des taux fixes

La chute des taux d’intérêt aura fait une victime : la production de crédits à taux variables. Depuis la mi-2015, le niveau de production se maintient au plancher. Il a d’abord baissé à 1,2% à l'été pour ensuite plafonner entre 0,5 et 0,6% entre le quatrième trimestre 2015 et le mois de février 2016, selon les chiffres de Crédit Logement. On est loin des chiffres de production enregistrés en 2004 et 2005 où ils représentaient plus d’un cinquième de la production totale de crédits.
immobilier parisien
04/03/2016

Une reprise nette teintée d'inconnues

Dans le neuf, le dispositif Pinel a redynamisé le marché mais l’ancien a connu une année 2015 plus difficileLa tendance pour 2016 est toujours favorable cependant, plusieurs incertitudes obscurcissent la visibilité des professionnels
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03/03/2016

Course à la taille chez les courtiers en crédits immobiliers

Le courtier Ace Crédit annonce l’acquisition d’agences pour renforcer son activité. Le dernier exemple en date d’un mouvement plus général de recherche de croissance chez les courtiers en crédits pour se positionner face aux banques et profiter d'un marché qui bénéficie d'un contexte porteur.
03/03/2016

Credixia note une nouvelle baisse des taux en mars

Le courtier en crédit immobilier Credixia note qu’au mois de mars, toutes ses banques partenaires ont annoncé une baisse de la grille des taux. Sur un bon dossier, les banques proposent désormais un taux de 1,51% sur vingt ans, explique le courtier, soit quasiment 0,3 point de moins que le mois dernier (1,78%). «C’est-à-dire qu’en un mois de temps, à mensualité égale, un même emprunteur a augmenté son pouvoir d’achat de 5.200 euros», ajoute-t-il.
02/03/2016

Seloger lance "LouerVite", un service consacré à la location

Seloger a annoncé la création de «LouerVite», un service dédié exclusivement à la location immobilière, précise le groupe. Ce nouveau service devrait notamment permettre constituer le dossier de location dématérialisé, enregistrer un «compte rendu de visite» et déposer des annonces de relocation en cas de départ pour accélérer les périodes de préavis.
01/03/2016

La baisse des taux d'emprunt augmente le pouvoir d'achat de 1,6%

Selon Meilleurs Agents, la baisse des taux des crédits immobiliers qui s’est poursuivie en février à hauteur de -0,2% augmente le pouvoir d’achat des ménages de l’ordre de 1,6%. «Cela leur permet d’acheter 1,6% de surface en plus au même prix ou alors de supporter une hausse des prix de 1,6% sans conséquence sur leur mensualité», explique Sébastien de Lafond, le président de Meilleurs Agents.
Paris Apartment immobilier
01/03/2016

La reprise se confirme

Selon le dernier baromètre LPI-Seloger, les prix des logements dans l’ancien et dans le neuf retrouvent le chemin de la hausse, même si elle n'est n’est pas uniforme d’une ville à l’autre. Le volume de transactions est également en augmentation, dopées par des conditions de crédit qui restent attractives.
29/02/2016

"L'effet d'annonce" de la baisse des frais de notaires

Le courtier en immobilier Vousfinancer.com estime dans un communiqué que la baisse des frais de notaire représente «un effet d’annonce"et ne permettra pas de distribuer du pouvoir d’achat, mis à part sur l’achat de garage ou de cave, tout en affaiblissant la profession de notaire.
Le port de Monaco
29/02/2016

Le grand écart des biens disponibles à un million d'euros en Europe

Dans son étude Le Mondial de l’Immobilier, le réseau immobilier haut de gamme Barnes fait le point sur les surfaces immobilières disponibles dans les capitales européennes et mondiales pour 1 million d’euros. Il en ressort qu'à Paris, il est possible de financer un bien à 56 mètres carrés alors que c’est 20 mètres carrés à Monaco et 166 à Madrid.
26/02/2016

Les mises en chantier calent à nouveau

Le nombre de mises en chantier de logements a reculé de 2,2% sur novembre-janvier, indique le ministère du Logement. Ce recul fait suite à une hausse de 2,7% les trois mois précédents (août-octobre). Dans le détail, la baisse est plus forte pour les logements individuels (-3,8%) que pour les logements collectifs (-1,2%). Le ministère du Logement indique que dans le même temps, les permis de construire ont enregistré une nouvelle progression marquée de 5,9% sur novembre-janvier, après une hausse de 5% sur les trois mois précédents.
rising coins
26/02/2016

Pierre-papier : un nouveau record de collecte pour 2015

Les SCPI continuent de séduire les épargnants. L’année 2015 confirme un nouveau record de collecte. Il en va de même pour les flux d’investissement sur l’immobilier tertiaire. Ce qui nécessite pour les gérants de chercher des opportunités d’investissement au niveau européen.
25/02/2016

Appartements : Les prix grimpent à Paris mais pas en Ile-de-France

Selon l’indice Notaires-Insee, le prix des appartements dans l’ancien a grimpé de 0,4% au quatrième trimestre 2015 à Paris mais a reculé de 1% sur l’ensemble de l’Ile-de-France. Les Notaires estiment que le prix au mètre carré à Paris (7.980 euros en décembre), devrait évoluer dans une fourchette fine dans le courant de l’année 2016.
25/02/2016

Les dossiers de renégociation de crédits repartent à la hausse

La baisse des taux enregistrée en ce début d’année 2016 encourage à nouveau les ménages à renégocier leur crédit. Selon le courtier Meilleurtaux, les dossiers de renégociation seraient repartis à la hausse et ont atteint 25% des demandes depuis début février. En décembre c'était 10% après avoir culminé à 40% à l'été 2015. Avec des taux à 2,20% sur 20 ans ce mois-ci, les crédits signés avant 2015 et supérieurs à 3% sont renégociables, affirme le courtier.
23/02/2016

Les moins de 35 ans sont les plus intéressés par l’épargne immobilière

Après avoir inauguré un baromètre sur la connaissance qu’ont les français de l’épargne immobilière en novembre 2015, le groupe Perial, en partenariat avec l’institut Opinion Way, précise dans un deuxième sondage le profil des potentiels investisseurs sur cette classe d’actifs et le mode de prescription le plus adapté pour les inciter à investir.
22/02/2016

Des précisions sur l'obligation de formation continue pesant sur les professionnels de l'immobilier

Dans le cadre de la loi ALUR, les professionnels de l’immobilier sont soumis à une obligation de formation continue. Un décret qui entrera en vigueur à compter du 1er avril 2016 vient préciser la nature et la durée des activités susceptibles d’être validées au titre de cette obligation. Ces activités ont trait aux domaines juridique, économique, commercial, à la déontologie ainsi qu’aux domaines techniques relatifs à la construction, l’habitation, l’urbanisme, la transition énergétique. La durée de la formation continue est de quatorze heures par an ou de quarante-deux heures au cours de trois années consécutives d’exercice. Le non-respect de cette obligation entraîne le non renouvellement de la carte professionnelle.
22/02/2016

Le Sud-Ouest est la région la plus intéressante pour l'emprunt immobilier

Le dernier baromètre des taux de Meilleurtaux.com fait apparaître une nouvelle baisse des taux immobiliers dans la plupart des grandes villes de France, particulièrement dans les deux grandes villes du Sud-Ouest, Toulouse et Bordeaux. Ces deux villes ont vu leur taux diminuer de 0,20 point alors que la moyenne nationale de baisse est comprise entre -0,05 et -0,20 point. «Le Sud-Ouest est une fois encore la région où emprunter est le plus intéressant»,explique Maël Bernier, directrice de la communication.
19/02/2016

Vousfinancer.com accélère son développement à Paris

Le réseau de courtage en crédits immobiliers vousfinancer.com comptant déjà 120 agences franchisées, accélère son développement avec l’ouverture d’une dizaine de points de vente en Île-de-France et à Paris en 2016. Notamment grâce à un nouveau partenariat conclu avec le site seloger.com, le réseau ambitionne d’atteindre plus d’une cinquantaine de points de vente en Île-de-France d’ici 2017.

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