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novembre 2013

29/11/2013

La production de crédits immobiliers meilleure que prévu

A l’approche de la fin de l’année, meilleurtaux.com dresse, dans son 18e Observatoire du Crédit Immobilier, un premier bilan de l’année 2013 que «beaucoup d’acteurs anticipaient comme une année noire». Finalement, «grâce à des taux historiquement bas, une vague de renégociations de crédits et une volonté des banques de prêter», la production de crédit immobilier en France pourrait, d’après Xerfi, atteindre 140 milliards d’euros cette année contre 98,7 milliards d’euros en 2012 et 144 milliards d’euros en 2011, selon les chiffres de la Banque de France – et non ceux de l’Observatoire de la productions de crédits immobiliers (OPCI).
29/11/2013

MeilleursAgents.com propose un nouvel outil à destination des acheteurs

L’agent immobilier a développé un simulateur permettant d'étudier la faisabilité d’un projet d’achat immobilier. Partout en France, l’outil calcule une note de faisabilité en fonction des différents critères saisis, mais aussi de la rareté du type de bien recherché. L’acheteur a également la possibilité de calculer son pouvoir d’achat par quartier, ou à proximité de lieux tels que les collèges, lycées, métros...
29/11/2013

Les avocats parisiens font sept propositions pour réformer l’accès à la profession

Dans son édito hebdomadaire (1), Christiane Féral-Schuhl, bâtonnier de l’Ordre des avocats de Paris, fait un constat: « 25000 avocats à Paris aujourd’hui, 35000 en 2020: ces chiffres peuvent donner le vertige. Ils témoignent de l’attractivité de notre profession, mais imposent une réflexion sur l’ajustement de la formation des candidats à l’entrée dans la profession, au regard des besoins des cabinets et des exigences du marché du droit, ainsi que sur la modification des examens»
29/11/2013

L’étau se resserre sur les avoirs non régularisés

La liste HSBC, dite «liste W», revient sur le devant de la scène. D’après nos informations, un juge parisien a convoqué des personnes dont le nom est mentionné dans la célèbre liste de clients de la banque suisse afin de savoir si elles ont fait l’objet d’un démarchage financier actif en France. A priori, parmi ceux qui n’avaient pas encore régularisé leur situation, les rectifications de déclarations devraient être traitées par la Direction nationale de vérification des situations fiscales (DNVSF). Mais il semblerait que ces contribuables tentent leur chance auprès du Service de traitement des déclarations fiscales (STDR). Certains détails de cette procédure de régularisation sont connus à ce jour.
29/11/2013

La SCPI de déficit foncier trouve ses marques

Avenir Finance IM et Urban Premium étaient les seuls à avoir lancé il y a deux ans une SCPI investie dans des logements à rénover. Avec ce produit, les associés, grâce aux travaux, peuvent déduire de leurs revenus fonciers les charges produites par les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration et, en cas de déficit foncier, imputer celui-ci sur le revenu global à hauteur de 10.700 euros. Deux autres sociétés de gestion, InterGestion et La Française REM, sont venues se greffer à elles cette année. L’offre des SCPI de déficit foncier s’élargit à l’heure où le Duflot peine à décoller.
29/11/2013

Fisc en fête

Nous venons de commencer à déchirer feuillet après feuillet les 3.670 pages de notre Code général des impôts dans la version petit livre rouge préférée. Un pur sentiment de délivrance après tant d’années de galère étudiante, puis de contribuable, puis de commentateur perplexe. Mais le moment est venu, celui du Grand soir fiscal gaillardement décidé par le gouvernement français. Au rebut, donc, notre code tant de fois rapiécé. Car si l’expression de Grand soir, chantée en ritournelle depuis quarante ans, n’est pas utilisée, de quoi parle-t-on ? D’une remise à plat globale visant «simplicité, clarification et justice». Et ce sur une assiette qui ressemble à un plat de gala, incluant la fiscalité des entreprises, des ménages et des collectivités locales. Une taxation moins pénalisante pour l’emploi ici, une progressivité avérée là et des bases de référence réalistes enfin. Entre autres: et les ponctions indirectes, et les contributions sociales, et la retenue à la source, et l’épargne… Comme chacun se plaît à le souligner, il s’agit d’un chantier immense. Les consultations sont en train de se dérouler… sur une semaine. Ce qui prouve le sens de la synthèse de nos dirigeants. Même au sommet de l’Etat, on est prêt à composer: le Premier ministre annonce des mesures dès 2015 quand le président vise le quinquennat. L’essentiel, c’est la lisibilité. Avec 500 pages non rétroactives à la clé ?
29/11/2013

Une procédure encore en construction mais déjà opérationnelle

Une réunion entre des responsables de l’administration et les avocats membres de l’IACF a permis de détailler la procédure de régularisation des comptes non déclarés - La position du service dédié au traitement se dessine progressivement mais reste limitée en l’absence de véritable texte réglementaire de référence sur la question.
29/11/2013

Points clés

- «Le Comptoir par CPR» bénéficie de la complémentarité de l’offre en gestion d’Amundi, et du savoir-faire de la «boutique» CPR AM
29/11/2013

Points clés

- Dans les années 80, les nombreuses anomalies de marché constatées mais restant inexpliquées par les théories financières classiques ont poussé chercheurs et universitaire à s’intéresser au comportement des investisseurs pour combler ces lacunes.
29/11/2013

L'Avis d'Amundi

Le mois de novembre est resté marqué par des marchés plutôt optimistes et notamment aux Etats-Unis avec sept semaines consécutives de hausse en se positionnant sur des niveaux symboliques. En Europe, les marchés ont évolué en territoire neutre, mais la dynamique haussière semble bien partie pour cette fin d’année avec des flux positifs. Au Japon, le marché d’actions bénéficie de la faiblesse du yen face au dollar et affiche une bonne performance. Pour ce qui concerne les actions émergentes, le bilan est contrasté avec une performance mensuelle négative.
29/11/2013

Le déficit foncier à nouveau utilisé

Fortes de leur succès, Avenir Finance IM et Urban Premium ont décidé de renouveler leur initiative - Deux autres sociétés de gestion de SCPI investissent le créneau au moment où le Duflot peine à trouver sa place.
29/11/2013

« Family office » et banque privée, la symbiose

La gestion réussie d’un patrimoine est une entreprise à la fois difficile et complexe, requérant notamment un choix avisé de prestataires aux compétences complémentaires - Ils devront savoir travailler dans un véritable esprit de partenariat, un élément qui sera l’une des clés de la protection et de la croissance du patrimoine du client.
29/11/2013

Un palmarès international

Le classement 2013 marque une certaine constance par rapport l’année dernière et confirme la présence des sociétés de gestion étrangères.
29/11/2013

Le site Unilend permet aux particuliers de prêter aux PME

La plate-forme de financement participatif compte générer 1 milliard de prêt d’ici à cinq ans et cherche à lever un million d’euros supplémentaire avant fin 2013 - Elle compte sur les CGP pour se développer auprès des particuliers, ceux-ci pouvant investir des sommes modestes mais non garanties.
29/11/2013

Le Qatar s’impose sur l'échiquier du marché de l'art

Depuis quelques années, le Qatar est l'un des acheteurs les plus gourmands en chef-d'œuvres dans le but d'alimenter ses nouveaux musées - La Place de Doha devient par ailleurs incontournable au Moyen-Orient sur le segment de l’art contemporain.
29/11/2013

Les clés pour comprendre les biais comportementaux

A la fin des années 90, universitaires et professionnels se sont attachés à cartographier les différents biais que peuvent présenter les investisseurs, à même de créer des anomalies de marché ou de fausser leur prise de décision.
29/11/2013

Les hypothèses statistiques utilisées sur les marchés financiers depuis cinquante ans ne sont pas appropriées

L’Agefi Actifs. - Dans votre dernier ouvrage, «Le modèle de marche au hasard en finance3»(2), vous analysez l’évolution des différents modèles mathématiques utilisés par le monde financier. Dans ce cadre, vous vous êtes notamment intéressé à la finance comportementale et à son développement. A partir de quelle époque situez-vous l’émergence des théories comportementales et qu’apportent-elles à la théorie classique ?

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