Au premier semestre 2014, 7,6 milliards de livres (9,6 milliards €) ont été investis dans la capitale britannique (Central London). Selon le bilan du marché pour le 2ème trimestre 2014 réalisé par la société Cushman & Wakefield, les investissements au cours des trois derniers mois ont été toutefois moins importants que durant le 1er trimestre. En chiffres, 3,38 milliards de livres (4,27 milliards d’euros) ont été investis entre avril et juin dans la capitale britannique contre 4,28 milliards de livres au premier trimestre. A l'époque, ce montant établissait un record, note Cushman & Wakefield du fait notamment de l’acquisition par St Martins de l’actif More London. A elle seule, l’opération a représenté un montant de 1,7 milliard de livres. Pour le deuxième trimestre, Cushman & Wakefield précise que pour le quartier de West End, les 23 transactions enregistrées ont capté 929 millions de livres (1,174 milliard €) des 3,38 milliards de livres. De leur côté, La City & Les Docklands ont enregistré 27 transactions majeures représentant 2,45 milliards de livres (3,09 milliards €). Quatre opérations excédant 200 millions de livres ont été réalisées. Dans cette partie de Londres, les investisseurs étrangers restent les plus actifs en termes de volume d’investissement. Pour les six premiers mois de l’année par exemple, les investisseurs chinois ont représenté plus de 20% des sommes investies. Et d’un trimestre à l’autre, la part des étrangers s’est même accrue puisque de 76% au 1er trimestre, elle est passée à 78% lors des trois mois suivants. Bien que les acheteurs britanniques aient représenté 16 des 27 offres au cours du deuxième trimestre, leurs opérations n’ont «pesé» que 22% du volume des transactions. Les 11 transactions restantes qui concernaient des investisseurs étrangers étaient nettement plus élevées. La moyenne des transactions pour des acquéreurs britanniques s'établit ainsi à 32,9 millions de livres, alors que pour les investisseurs étrangers, elle est de... 174,5 millions de livres.