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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

juin 2016

01/06/2016

Les prix immobiliers ont poursuivi leur hausse outre-Atlantique

Les prix de l’immobilier résidentiel aux Etats-Unis ont augmenté plus qu’attendu en mars, montre l’enquête mensuelle S&P/Case-Shiller publiée hier. En raison de la faiblesse de l’offre et des taux de crédit, l’indice des prix calculé sur la base des données de vingt grandes métropoles américaines a augmenté de 5,4% en mars sur un an, chiffre inchangé par rapport à février, alors que le consensus des économistes anticipait une hausse de 5,2%. La progression a été de 0,9% en mars par rapport à février en données ajustées des variations saisonnières.

mai 2016

31/05/2016

Les prix immobiliers ont poursuivi leur hausse outre-Atlantique

Les prix de l’immobilier résidentiel aux Etats-Unis ont augmenté plus qu’attendu en mars, montre mardi l’enquête mensuelle S&P/Case-Shiller. En raison de la faiblesse de l’offre et de taux de crédit très bas, l’indice des prix calculé sur la base des données de 20 grandes métropoles américaines a augmenté de 5,4% en mars sur un an, chiffre inchangé par rapport à février, alors que le consensus des économistes anticipait une hausse de 5,2%. La hausse a été de 0,9% en mars par rapport à février en données ajustées des variations saisonnières.
31/05/2016

Carmila affiche une forte progression de son actif net réévalué

Société foncière créée en avril 2014 pour valoriser les centres commerciaux de Carrefour en Europe, Carmila a annoncé hier avoir encaissé au titre de l’année 2015, son premier exercice complet, des loyers bruts de 260 millions d’euros pour un résultat net de 50 millions. Sur des investissements totalisant 415 millions d’euros, près des trois quarts ont été consacrés à l’acquisition de sites attenants à des hypermarchés Carrefour. Son actif net réévalué (NAV EPRA), dividendes réinvestis, a progressé de 24,4% en deux ans pour atteindre 9,46 euros par action à fin mars 2016.
30/05/2016

Blackstone veut céder des murs d'hôtels Hilton en Europe

Le premier gestionnaire mondial d’actifs immobiliers, envisage de vendre des murs d’hôtels Hilton à Londres, Dublin et Amsterdam pour environ 980 millions d’euros, assurait vendredi Bloomberg. Les hôtels concernés sont exploités sous la marque DoubleTree. Broker Eastdil Secured serait mandaté pour vendre le DoubleTree by Hilton de la Tour de Londres pour environ 350 millions d’euros. Eastdil and CBRE Hotels seraient chargés de la cession de l’hôtel d’Amsterdam, valorisé 340 millions d’euros. Savills serait mandaté pour l’ancien Burlington Hotel à Dublin, pour 180 millions euros. Les trois établissements comptent plus de 500 chambres chacun.
27/05/2016

Blackstone veut céder des murs d'hôtels Hilton en Europe

Blackstone, le premier gestionnaire mondial d’actifs immobiliers, envisage de vendre des murs d’hôtels Hilton à Londres, Dublin et Amsterdam pour environ 980 millions d’euros, assure Bloomberg. Les hôtels concernés sont exploités sous la marque DoubleTree.
27/05/2016

Tikehau rachète un fonds d’immobilier commercial

La société de gestion Tikehau Capital est entrée en négociations exclusives pour l’acquisition de 80% des parts de Ireit Global Group, le gestionnaire de Ireit Global. Ce dernier est un fonds de placement en immobilier de bureaux coté à Singapour et qui compte cinq biens détenus en pleine propriété en Allemagne, «valorisés environ 441,4 millions d’euros», selon un communiqué de Tikehau Capital. Cette acquisition doit permettre au gérant «de renforcer sa position en Asie depuis Singapour et de développer ses implantations immobilières en Europe».
26/05/2016

Tikehau rachète un fonds d’immobilier commercial

La société de gestion Tikehau Capital est entrée en négociations exclusives pour l’acquisition de 80% des parts de IREIT Global Group, le gestionnaire de IREIT Global. Ce dernier est un fonds de placement en immobilier de bureaux coté à Singapour et qui compte cinq biens détenus en pleine propriété en Allemagne, «valorisés environ 441,4 millions d’euros», selon un communiqué de Tikehau Capital. Cette acquisition doit permettre à ce dernier «de renforcer sa position en Asie depuis Singapour et de développer ses implantations immobilières en Europe».
26/05/2016

Sham souhaite augmenter sa poche immobilier en 2016

Après avoir acquis deux immeubles en début d’année, l’assureur de santé souhaite davantage augmenter sa poche immobilier qui s'élève à 7% aujourd’hui (composée de 13 immeubles). «L’objectif est d’atteindre les 10% à horizon deux ans», a expliqué à la rédaction d’Instit Invest Romain Durand, responsable des investissements. Sham investit principalement dans le tertiaires (60%) et dans l’habitation (40%), exclusivement en région lyonnaise. «Nous ciblons les quartiers en devenir ainsi que les marchés de niches pour les bureaux», a-t-il ajouté.
24/05/2016

Les encours de crédits immobiliers progressent en Europe

La quatrième étude annuelle du Crédit Foncier sur les marchés européens du crédit immobilier montre une progression des encours 2,2% en 2015, après une progression de 2% en 2014. La France enregistre une progression de 3,4%, profitant notamment de taux d’intérêts historiquement bas. L’ensemble des crédits immobiliers résidentiels s’élèvent à 6.202 milliards d’euros, soit 88% des crédits aux particuliers. Les différences sont toutefois importantes entre les régions européennes, l’Europe du Sud affichant une décroissance (-2,7%) alors que les pays de l’Est enregistrent une croissance dynamique avec une progression de 5,9%. Le niveau de maturité de ces marchés est également très hétérogène, l’encours moyen représentant 100% du revenu disponible brut en Europe du Nord contre 30% en Europe de l’Est.
23/05/2016

Foncière des Régions rachète deux portefeuilles hôteliers

FDM Management, véhicule d’investissement immobilier hôtelier créé fin 2014 et détenu à 40% par Foncière des Murs (Groupe Foncière des Régions), a fait part de l’acquisition de deux portefeuilles d’hôtels, situés en Allemagne, en France et en Belgique, pour un total de 936 millions d’euros, portant ainsi son patrimoine total à plus de 1,1 milliard. Le premier portefeuille se compose de neuf hôtels en centre-ville de Berlin, Dresde et Leipzig. Le second portefeuille compte neuf hôtels en France et en Belgique dans des emplacements de centre-ville historiques.
23/05/2016

L'ERAFP acquiert l'immeuble de bureaux "Le Triangle" à Lyon

Selon un communiqué, AEW Europe SGP, filiale à 100% d’AEW Europe, vient d’annoncer l’acquisition pour le compte de l’ERAFP de l’immeuble de bureaux « Le Triangle », situé au 117, boulevard Marius Vivier Merle à Lyon Part-Dieu. Cet immeuble d’une superficie de 11 800 m², acquis auprès de Deka Immobilien, a été livré en 2007. Il est entièrement loué à 6 locataires de premier ordre. La transaction a été réalisée par JLL dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec CBRE. Lors de cette transaction, AEW Europe était conseillée par l'étude Prud’homme & Baum, DLA Piper et Mazars. Le vendeur était conseillé par l'étude Casteran, Cenac, Hosana, King and Spalding et Racine.
20/05/2016

Foncière des Régions annonce le rachat d’un gros portefeuille hôtelier

FDM Management, véhicule d’investissement immobilier hôtelier créé fin 2014 et détenu à 40% par Foncière des Murs (Groupe Foncière des Régions) annonce l’acquisition de deux portefeuilles d’hôtels, situés en Allemagne, en France et en Belgique, pour un total de 936 millions d’euros, portant ainsi son patrimoine total à plus de 1,1 milliard.
19/05/2016

Amundi investit dans l’immobilier de bureaux en Europe

La société de gestion contrôlée par le Crédit Agricole apparaît comme le candidat favori pour acquérir en Europe des immeubles de bureaux mis en vente par le fonds allemand Grundinvest qui doit être liquidé d’ici fin 2016, rapportait hier Bloomberg de deux sources proches du dossier. Les actifs convoités, valorisés au total 850 millions d’euros, comprennent la Tour Egée dans le quartier d’affaires de la Défense ainsi que des immeubles de bureaux au Luxembourg et aux Pays-Bas.

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