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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

mai 2017

23/05/2017

Les ventes de logements neufs baissent aux Etats-Unis mais restent soutenues

Les ventes de logements neufs ont baissé plus que prévu en avril aux Etats-Unis par rapport au mois de mars, lorsqu’elles avaient atteint un sommet depuis neuf ans et demi, mais le marché immobilier semble rester vigoureux, soutenu par une économie proche du plein emploi. Les ventes de logements neufs ont reculé de 11,4% en rythme annualisé le mois dernier, corrigé des variations saisonnières, à 569.000 unités, selon les chiffres publiés par le département du Commerce. Les économistes interrogés par Reuters anticipaient des ventes en baisse de 1,5% à 610.000 unités.
23/05/2017

SIS crée une foncière de maisons de retraite et de crèches

SIS, le groupe de Philippe Austruy, fondateur et ancien actionnaire de Medidep, racheté depuis par Orpea, a rassemblé au sein de Siscare l’intégralité de ses différentes actifs immobiliers. Siscare détient déjà les murs de 35 crèches exploitées par SIS, dont 3 en Belgique, ainsi que ceux de 26 établissements dédiés à la dépendance temporaire ou permanente. La valeur du portefeuille a été estimée à un peu plus de 300 millions d’euros. Contrôlé à 100% par SIS, Siscare soutiendra le déploiement en France des crèches du groupe. SIS est numéro six français des crèches en France, loin derrière les leaders Babilou ou Les Petits chaperons rouges. La foncière vise aussi des acquisitions de maisons de retraite auprès des grands opérateurs du secteur comme Orpea ou Korian, en France et en Europe.
23/05/2017

STE propose un dividende de 3 euros

L’assemblée générale mixte de la Société de la Tour Eiffel a approuvé hier le versement d’un dividende de 3 euros par action, payable en cash ou en numéraire. En cas de choix du paiement en actions (l’option est ouverte du 2 au 16 juin), le prix d’émission des actions nouvelles a été fixé à 53,01 euros.
22/05/2017

Paris : le grand écart des prix au sein d'un même immeuble

Il y a jusqu'à 25% de différence sur le prix entre deux appartements au sein d’un même immeuble selon qu’il soit au rez-de-chaussée ou au dernier étage avec ascenseur, a analysé le spécialiste des prix MeilleursAgents.com dans une récente étude. Pour deux surfaces classiques (appartements) la différence est de 19% mais elle monte à 25% lorsqu’il s’agit d’une chambre de bonne au dernier étage. En région la différence est plus faible, à 15%, précise l'étude qui ajoute qu’un Français sur deux privilégie le dernier étage dans un immeuble avec ascenseur tandis que moins de 2% recherchent un rez-de-chaussée lorsque l’immeuble est équipé d’un ascenseur (7% dans le cas contraire).
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18/05/2017

CNP Assurances acquiert un immeuble dans le 19e arrondissement

CNP Assurances a annoncé l’acquisition en VEFA (Vente en l'état futur d’achèvement) de l’immeuble Tempo situé dans le 19e arrondissement de Paris (photo ci-dessous). L’immeuble s’étendra sur plus de 17 000 m² et offrira 114 places de parking, indique CNP. Il sera livré début juillet 2017.
18/05/2017

Adia met en vente plus de 1,5 milliard d’euros d’immobilier parisien

Le fonds souverain d’Abou Dabi, Adia (Abu Dhabi Investment Authority), a mis en vente un portefeuille immobilier parisien valorisé à plus de 1,5 milliard d’euros, ont confirmé des sources proches du dossier à L’Agefi. Adia, le deuxième plus gros fonds souverain au monde avec 828 milliards de dollars (744 milliards d’euros) d’actifs d’après le Sovereign Wealth Fund Institute, a mandaté exclusivement Cushman & Wakefield pour le processus de vente. Le portefeuille comprend notamment le siège de Bpifrance, un bâtiment de 24.000 m² situé au 6-8 boulevard Haussmann, ainsi qu’un immeuble à La Défense, a rapporté plus tôt Bloomberg. Adia et Cushman & Wakefield n’ont pas souhaité commenter.
18/05/2017

Les ventes de logements demeurent bien orientées dans l’Hexagone

La croissance des ventes de logements neufs s’est poursuivie au premier trimestre en France mais à un rythme moins prononcé qu’en 2016 et dans un environnement de hausse des prix dû à la faiblesse de l’offre commerciale, selon les chiffres publiés hier par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). 35.059 logements ont été réservés, soit 13,8% de plus qu’au premier trimestre 2016. Il s’agit du dixième trimestre consécutif de hausse depuis le point bas atteint à l'été 2014. Cette croissance a surtout été alimentée par les ventes aux ménages investisseurs (+19,2%), les réservations des propriétaires occupants ne progressant que de 4,1% sur un an.
18/05/2017

L’investissement immobilier garde la cote

Près de 1.400 milliards de dollars devraient être consacrés à l’immobilier en 2017 dans le monde, la France étant bien placée pour en profiter, estime Cushman & Wakefield.
17/05/2017

Immobilier : la remontée des taux ronge les mètres carrés disponibles

La remontée progressive des taux d’intérêts grignote petit à petit le pouvoir d’achat immobilier des français. Illustration avec le traditionnel classement du courtier Meilleurtaux.com sur les villes qui proposent les plus grandes surfaces dans les grandes villes pour un budget oscillant autour de 200.000 euros (graphique). Saint-Etienne arrive en tête mais il est désormais possible de s’acheter un 159m2, soit 4 de moins qu’il y a un mois. Le Mans arrive à la deuxième place (110 contre 112), le Havre ne bouge pas (109) et Nîmes perd 3 mètres carrés à la quatrième place (100). On se consolera toutefois sur ces villes en rappelant qu’avec le même budget il est désormais possible de se payer un 23 mètres carrés à Paris, soit 1 mètre carré de moins qu’il y a un mois...
17/05/2017

Les ventes de logements neufs restent dynamiques en France

La croissance des ventes de logements neufs s’est poursuivie au premier trimestre en France mais à un rythme moins prononcé qu’en 2016 et dans un environnement de hausse des prix dû à la faiblesse de l’offre commerciale, selon les chiffres publiés jeudi par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Un total de 35.059 logements ont été réservés sur les trois premiers mois de l’année, soit 13,8% de plus qu’au premier trimestre 2016. Il s’agit du dixième trimestre consécutif de hausse depuis le point bas atteint à l'été 2014, avant la mise en place du nouveau dispositif Pinel pour les investisseurs.
17/05/2017

L’Erafp lance un appel d’offres dans la gestion immobilière

L’Etablissement de retraite additionnelle de la fonction publique (Erafp) a annoncé hier le lancement d’un appel d’offres pour sélectionner trois gérants afin de constituer un portefeuille d’actifs immobiliers résidentiels en France, dont une large part sera investie dans le logement intermédiaire. Les montants à investir sur les trois premières années seront de l’ordre de 200 millions d’euros et pourront être revus à la hausse ou à la baisse. Le fonds de pension public a récemment été autorisé à accroître de 10 à 12,5% la part des investissements immobiliers dans son portefeuille d’actifs.
real estate
16/05/2017

Crédit immobilier: une dynamique européenne confirmée

Le Crédit Foncier publie pour la cinquième année consécutive son étude sur le crédit immobilier souscrit par les ménages des vingt-huit pays de l’Union européenne. Bien qu’il y ait des disparités fortes entre les pays, les encours continuent de progresser.
16/05/2017

L’Erafp lance un appel d’offres sur l’immobilier

L’Etablissement de retraite additionnelle de la fonction publique (Erafp) a annoncé mardi le lancement d’un appel d’offres pour sélectionner trois gérants, dont deux stand-by, afin de constituer un portefeuille d’actifs immobiliers résidentiels en France. Les montants à investir sur les trois premières années seront, à titre indicatif, de l’ordre de 200 millions d’euros et pourront être revus à la hausse ou à la baisse.
16/05/2017

La Française met le cap vers le Canada

La Française a annoncé mardi la signature d’un accord de commercialisation avec Investeam Canada. L’objectif de ce partenariat est de promouvoir l’expertise immobilière de La Française en Europe auprès des investisseurs institutionnels canadiens. La filiale de gestion du Crédit Mutuel Nord Europe gère pour l’heure plus de 63 milliards d’euros d’encours, dont 15,3 milliards dans l’immobilier.
16/05/2017

Icade va débourser 137 millions d’euros pour un immeuble parisien

La foncière vient de signer une promesse de vente en vue d’acquérir en VEFA (vente en l'état de futur achèvement) un ensemble immobilier de 20.000 mètres carrés pour 137 millions d’euros. Cet ensemble immobilier, comprenant 16.000 mètres carrés de bureaux et 4.000 mètres carrés de commerces, est situé avenue Gambetta dans le vingtième arrondissement de Paris. La partie Commerces est déjà pré-louée (BEFA de 12 ans) pour 3.300 mètres carrés. L’acquisition définitive devrait avoir lieu au troisième trimestre 2017, sous réserve de la levée des conditions suspensives d’usage. La livraison est prévue début 2019.

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