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Immobilier

mars 2017

20/03/2017

Hansteen cède des actifs immobiliers industriels en Allemagne et au Pays-Bas 

Le groupe immobilier britannique Hansteen Holdings a annoncé lundi son intention de céder ses portefeuilles allemands et néerlandais dans l’immobilier industriel pour 1,28 milliard d’euros à une coentreprise formée par Blackstone Group et M7 Real Estate. La transaction représente une prime d’environ 6%, soit 76 millions d’euros, par rapport aux prix des actifs évalués à la fin de 2016, précise Hansteen dans un communiqué.
20/03/2017

Le fonds de Singapour parie sur le logement étudiant américain

L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC), le fonds souverain de Singapour (GIC) et The Scion Group ont annoncé vendredi que leur coentreprise dans le secteur des logements étudiants, Scion Student Communities, a acquis trois portefeuilles de logements étudiants pour environ 1,6 milliard de dollars américains (1,48 milliard d’euros). L’OIRPC et GIC détiennent chacun une part de 45% dans les trois portefeuilles et Scion possède la participation de 10% restante. Depuis sa création en janvier 2016, la coentreprise a effectué des investissements de 2,9 milliards de dollars et investi plus de 1 milliard de dollars en capitaux propres.
17/03/2017

Le fonds de Singapour mise sur le logement étudiant aux Etats-Unis

L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada (OIRPC ou CPPIB en anglais), le fonds souverain de Singapour GIC et The Scion Group (Scion) ont annoncé que leur coentreprise dans le secteur des logements étudiants, Scion Student Communities, a acquis trois portefeuilles de logements étudiants pour environ 1,6 milliard de dollars américains (1,48 milliard d’euros).
16/03/2017

BNP Paribas vise le réseau immobilier Strutt & Parker

Le réseau d’agents immobiliers Strutt & Parker, objet de spéculations depuis l’an dernier, pourrait passer sous la coupe de BNP Paribas, indiquait hier le Financial Times. Les deux groupes discuteraient depuis plusieurs mois. La banque française y verrait ainsi l’occasion de renforcer BNP Paribas Real Estate, déjà très actif au Royaume-Uni, malgré l’incertitude que fait peser le Brexit. BNP Paribas pourrait mettre uniquement la main sur l’activité d’immobilier commercial de Strutt & Parker, tandis que l’activité résidentielle pourrait intéresser un autre acquéreur. Sur l’exercice achevé à fin avril 2016, Strutt & Parker, conseillé par Evercore, a dégagé 108 millions de livres de revenus pour 18 millions de résultat avant impôt.
15/03/2017

BNP Paribas lorgnerait le réseau immobilier Strutt & Parker

Le réseau d’agents immobiliers Strutt & Parker, objet de spéculations depuis l’an dernier, pourrait passer sous la coupe de BNP Paribas, indique mercredi le Financial Times. Les deux groupes discuteraient depuis plusieurs mois. La banque française y verrait ainsi l’occasion de renforcer son pôle immobilier, BNP Paribas Real Estate, déjà très actif au Royaume-Uni, malgré l’incertitude que fait peser la perspective du Brexit sur le marché local. BNP Paribas pourrait mettre uniquement la main sur l’activité d’immobilier commercial de Strutt & Parker, tandis que l’activité résidentielle pourrait intéresser un autre acquéreur.
14/03/2017

La CIPAV retient un gérant pour son patrimoine immobilier parisien

La CIPAV, caisse de retraite interprofessionnelle des professions libérales, a choisi L’Etoile Property Management le 23 décembre 2016 (parmi 13 candidats ayant répondu à un appel d’offres) pour assurer la gestion locative, technique, comptable et administrative d’un patrimoine immobilier de placement situé à Paris. Le patrimoine se compose de 14 immeubles. Précisément, le titulaire est chargé de la gestion locative (quittancement des loyers et charges, gestion des baux, des contentieux,...), de la gestion technique (audit technique, pilotage des contrats de maintenance et de service dans le respect des procédures de passation des marchés publics, préparation des budgets d’investissements pluriannuels,...), de la gestion administrative (assurance, copropriété,...),et du contrôle et le reporting. Le marché est conclu pour une durée d’un an à compter du 1er janvier 2017 et est reconductible 3 fois, par année civile
10/03/2017

Frey projette de lever 100 millions d’euros

Frey a annoncé lors de la publication de ses résultats annuels 2016 envisager une augmentation de capital d’un montant d’environ 100 millions d’euros afin d'«assurer la quote-part en fonds propres des financements de tout ou partie des projets en cours de lancement ou de ceux pouvant être concrétisés dans les prochains mois». «Cette augmentation de capital, qui pourrait être réalisée avec maintien du droit préférentiel de souscription des actionnaires ou délai de priorité, est envisagée au deuxième trimestre 2017, sous réserve des conditions de marché», précise la foncière. Elle dispose d’un portefeuille de projets en développement de 845 millions d’euros à un horizon de 5 ans.
10/03/2017

AccorHotels prévoit d’ouvrir un cinq étoiles sur les Champs-Elysées

AccorHotels prévoit d’ouvrir un hôtel cinq étoiles sur l’avenue des Champs-Elysées à l’horizon 2021, a indiqué une porte-parole, confirmant une information du quotidien Le Figaro. Sous enseigne SO Sofitel, l'établissement disposera d’une centaine de chambres avec une piscine sur le toit. Le permis de construire de ce projet a été déposé par Groupama, le propriétaire du bâtiment situé 144-150 avenue des Champs-Elysées. L’ouverture de l'établissement est prévue en 2021 sous réserve de l’obtention du permis de construire. AccorHotels dispose déjà d’un Sofitel proche de l’Arc de Triomphe, à proximité des Champs-Elysées.
10/03/2017

Lone Star veut céder Cœur Défense

L’américain Lone Star aurait mandaté Rothschild, Morgan Stanley et JLL pour le conseiller dans le processus de vente de l’ensemble immobilier Cœur Défense de près de 180.000 m² dont il attend jusqu’à 1,8 milliard d’euros, révélait hier le magazine EuroProperty. Le processus de vente n’est pas encore enclenché, et pourrait l’être une fois le refinancement de sa dette abouti, avec une vente espérée rapidement sitôt l’élection présidentielle française passée. Lone Star avait acquis l’actif en 2014 pour 1,3 milliard d’euros. Bank of America Merrill Lynch avait financé l’acquisition avec un prêt de 935 millions d’euros.
09/03/2017

AccorHotels veut relancer sa chaîne low-cost hotelF1 

AccorHotels a dévoilé hier un projet pour relancer sa marque low-cost hotelF1 en France. Le groupe va céder sept hôtels en propriété et 55 hôtels en location détenus par la société Silverstone au groupe Société Nationale Immobilière, filiale de la Caisse des Dépôts. Pour concrétiser cette restructuration d’actifs, AccorHotels injectera 51 millions d’euros dans le cadre d’une augmentation de capital, ce qui lui permettra de «financer un plan de relance de la marque, incluant un programme d’envergure de rénovation d’hôtels, étalé sur trois ans».
07/03/2017

Swiss Life lance sa première SCPI

Swiss Life REIM, société de gestion d’actifs immobiliers de Swiss Life Asset Management, a annoncé hier le lancement de sa première SCPI, Pierre Capital, à destination du grand public. La commercialisation de cette SCPI de rendement a débuté le 20 février dernier et a pour stratégie une exposition à l’immobilier de bureau avec une diversification dans les services à la personne. Les immeubles sont surtout situés en Europe.
06/03/2017

Foncière des Murs a levé 200 millions d’euros

Pour financer l’acquisition d’un portefeuille de 19 hôtels en Espagne pour un montant de 542 millions annoncée début janvier, Foncière des Murs a lancé vendredi une augmentation de capital avec maintien du droit préférentiel de souscription (DPS) de 200 millions d’euros. L’opération est entièrement garantie par des engagements de souscription d’actionnaires existants. Les nouveaux titres seront émis au prix de 21,60 euros. Huit DPS donneront droit à souscrire à une nouvelle action. L’opération est dirigée par BNP Paribas.
03/03/2017

Foncière des Murs lève 200 millions d’euros

Pour financer l’acquisition d’un portefeuille de 19 hôtels en Espagne pour un montant de 542 millions annoncée début janvier, Foncière des Murs vient de lancer une augmentation de capital avec maintien du droit préférentiel de souscription (DPS) de 200 millions d’euros. L’opération est entièrement garantie par des engagements de souscription d’actionnaires existants. Les nouveaux titres seront émis au prix de 21,60 euros. Huit DPS donneront droit à souscrire à une nouvelle action.
02/03/2017

C C Land s’offre le plus haut gratte-ciel de Londres

La vente du «Leadenhall», le plus haut gratte-ciel de la capitale britannique surnommé la «râpe à fromage», a été officialisée hier par British Land et Oxford Properties. Comme précisé hier matin dans L’Agefi, l’acheteur est C C Land, une société d’investissement chinoise dirigée par Cheung Chung Kiu. Le prix de la transaction est toutefois supérieur à ce qui avait précédemment fuité et atteint 1,15 milliard de livres (1,34 milliard d’euros). Le Leadenhall avait été évalué à 915 millions de livres en septembre dernier.
01/03/2017

C C Land s’offre le plus haut gratte-ciel de Londres pour 1,15 milliard de livres

La vente de la «râpe à fromage», surnom du plus haut gratte-ciel de la capitale britannique, a été annoncée aujourd’hui par British Land et Oxford Properties, qui possèdent l’immeuble à parité. Comme précisé ce matin dans L’Agefi, l’acheteur est C C Land, une société d’investissement chinoise dirigée par Cheung Chung Kiu. Le prix de la transaction est toutefois supérieur à ce qui avait précédemment fuité, et atteint 1,15 milliard de livres (1,34 milliard d’euros), ce qui en fait la deuxième plus élevée à Londres d’après les données de CoStar.
01/03/2017

Les mises en chantier accélèrent encore début 2017 

Les mises en chantier de logements en France ont continué d’afficher en janvier une progression soutenue en rythme annuel, atteignant un plus haut depuis l’automne 2013, selon les statistiques publiées mardi par le ministère du Logement. Les permis de construire ont également retrouvé leur niveau de la mi-2013. Sur un an, à fin janvier, en données brutes, 385.300 logements avaient été commencés, soit 13,2% de plus qu'à fin décembre. Les mises en chantier continuent donc d’accélérer, puisque leur hausse, qui avait été annoncée à 10,4% en première estimation en 2016, a finalement atteint 12,2%.

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