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Immobilier

mars 2017

février 2017

28/02/2017

Les mises en chantier accélèrent encore début 2017 

Les mises en chantier de logements en France ont continué d’afficher en janvier une progression soutenue en rythme annuel, atteignant un plus haut depuis l’automne 2013, tout comme les permis de construire, qui ont retrouvé leur niveau de la mi-2013, selon les statistiques publiées mardi par le ministère du Logement. Sur un an, à fin janvier, en données brutes, un total de 385.300 logements avaient été commencés, soit une progression de 13,2% par rapport au cumul sur douze mois à fin décembre et un plus haut depuis novembre 2013.
28/02/2017

Les promesses de ventes de logements reculent outre-Atlantique

La Fédération américaine des agents immobiliers (NAR) a annoncé hier que son indice des promesses de ventes de logements, calculé à partir des compromis signés, avait reculé de 2,8% en janvier (à 106,4) par rapport à décembre. Les économistes interrogés par Reuters s’attendaient à une progression de 0,9%. L’indice reste néanmoins supérieur de 0,4% à celui de janvier 2016. Si les promesses de ventes en janvier ont augmenté de 2,3% dans le Nord et de 0,4% dans le Sud des Etats-Unis, elles ont décliné de 9,8% dans l’Ouest et de 5% dans le Midwest.
28/02/2017

Natixis Partners lance un département Immobilier

Natixis Partners a annoncé hier la création du département immobilier Natixis Partners Real Estate. Son développement a été confié à Gilles Bonnier et Thaïs Leruste, récemment arrivés chez Natixis Partners, entité dédiée au conseil en fusions-acquisitions (M&A), aux transactions small & midcap et au private equity. «Managing director» en charge de l’activité Immobilier, Gilles Bonnier a précédemment occupé des fonctions de directeur financier et de responsable des acquisitions et de la gestion d’actifs chez Foncière des Régions, Gecina et Tishman Speyer. Nommée vice-président, Thaïs Leruste a quant à elle six ans d’expérience en immobilier (Gecina en direction financière, Lendlease à Londres en private equity) et a évolué quatre ans en Transactions Services (Deloitte). L’ex-Leonardo & Co France dispose désormais d’une équipe de conseil dette, d’un pôle immobilier et d’un réseau international de 45 bureaux dans le monde avec des équipes M&A aux Etats-Unis, en Espagne, en Italie et en Asie.
27/02/2017

Les promesses de ventes de logements reculent outre-Atlantique

La Fédération américaine des agents immobiliers (NAR) a annoncé lundi que son indice des promesses de ventes de logements, calculé à partir des compromis signés, avait reculé de 2,8% en janvier à 106,4, après 109,5 en décembre, chiffre révisé en hausse. Les économistes interrogés par Reuters s’attendaient à une progression de 0,9% d’un mois sur l’autre. L’indice du mois dernier reste néanmoins supérieur de 0,4% à celui de janvier 2016. Si les promesses de ventes en janvier ont augmenté de 2,3% dans le Nord et de 0,4% dans le Sud des Etats-Unis, elles ont décliné de 9,8% dans l’Ouest et de 5% dans le Midwest.
27/02/2017

Natixis Partners lance un pôle Immobilier

Natixis Partners a annoncé lundi la création du département immobilier Natixis Partners Real Estate. Son développement a été confié à Gilles Bonnier et Thaïs Leruste, récemment arrivés dans l’entité de Natixis dédiée au conseil en fusions-acquisitions (M&A), aux transactions small & midcap et au private equity.
27/02/2017

Altarea Cogedim acquiert le projet Eria à Puteaux

Pour le compte de son fonds d’investissement AltaFund, Altarea Cogedim a fait l’acquisition du projet «Eria» situé sur le boulevard circulaire Paris-La Défense à Puteaux, auprès de Carlyle. Altarea Cogedim Entreprise est promoteur de l’opération. Une fois livré mi-2020, l’immeuble disposera au total de 26.000 m², dont des plateaux de 1.700 m². Le projet bénéficiera d’une double certification environnementale «HQE Excellent» et «Breeam Excellent». Le montant de l’opération n’a pas été communiqué.
24/02/2017

Altarea Cogedim acquiert le projet Eria à Puteaux

Pour le compte de son fonds d’investissement AltaFund, Altarea Cogedim a fait l’acquisition du projet «Eria» situé sur le boulevard circulaire Paris-La Défense à Puteaux. Altarea Cogedim Entreprise demeure promoteur de l’opération. L’acquisition s’est faite auprès d’un fonds européen géré par Carlyle. Une fois livré mi-2020, l’immeuble neuf, dessiné par l’agence 2Portzamparc, disposera au total de 26.000 m² dont des plateaux de 1.700 m². Le projet comprend également des commerces en pied d’immeuble et bénéficiera d’une double certification environnementale «HQE Excellent» et «Breeam Excellent». Le montant de l’opération n’a pas été communiqué.
24/02/2017

Gecina prévoit un repli de son résultat 2017

Gecina a indiqué hier s’attendre à une baisse de son résultat récurrent net (RRN) comprise entre 3 et 6% cette année en raison de cessions et de restructurations dans son portefeuille immobilier. Le groupe a néanmoins atteint en 2016 ses objectifs avec une hausse de 7,1% de son RRN retraité de l’impact de la cession de son portefeuille de santé. Il prévoit une croissance annuelle moyenne comprise entre 5% et 7% du RRN sur la période 2018-2021.
23/02/2017

Les reventes américaines de logements sont à un pic de 10 ans

En dépit d’une hausse des prix et des taux de crédit, les reventes de logements aux Etats-Unis ont augmenté de 3,3% au rythme annualisé de 5,49 millions d’unités le mois dernier, leur niveau le plus élevé depuis février 2007, a annoncé hier la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers du pays. Le chiffre de décembre a été révisé en hausse à 5,51 millions d’unités contre 5,49 millions annoncés initialement. Les économistes s’attendaient en moyenne à un recul de 1,1% à 5,54 millions d’unités en janvier. Par rapport à janvier 2016, les reventes de logements ont augmenté de 3,8%.
23/02/2017

Goldman Sachs finalise l’acquisition de Meilleurtaux

Le fonds West Street Capital Partners VII, géré par Goldman Sachs, a bouclé la prise de contrôle de Finizy/Meilleurtaux.com à l’occasion de la sortie de Equistone Partners Europe et d’un ré-investissement des dirigeants actionnaires. La transaction avait été annoncée fin décembre. Equistone, qui avait repris le courtier en crédit et en assurance en 2013 pour une valorisation comprise entre 20 et 30 millions d’euros, réalise une excellente affaire : le prix de vente tournerait autour de 265 millions d’euros, pour un Ebitda attendu au-dessus de 20 millions en 2016, indiquaient à l'époque à L’Agefi des sources proches du dossier.
22/02/2017

Les reventes de maisons atteignent un pic de 10 ans aux Etats-Unis

En dépit d’une hausse des prix et des taux de crédit, les reventes de logements aux Etats-Unis ont augmenté de 3,3% au rythme annualisé de 5,49 millions d’unités le mois dernier, leur niveau le plus élevé depuis février 2007, a annoncé mercredi la National Association of Realtors (NAR), principale fédération d’agents immobiliers du pays. Le chiffre du mois de décembre a été révisé en hausse à 5,51 millions d’unités contre 5,49 millions annoncés initialement. Les économistes s’attendaient en moyenne à un recul de 1,1% à 5,54 millions d’unités en janvier. Par rapport à janvier 2016, les reventes de logements ont augmenté de 3,8%.
22/02/2017

Goldman Sachs boucle le rachat de Meilleurtaux

Le fonds West Street Capital Partners VII, géré par Goldman Sachs, a bouclé la prise de contrôle de Finizy/Meilleurtaux.com à l’occasion de la sortie de Equistone Partners Europe et d’un ré-investissement des dirigeants actionnaires. La transaction avait été annoncée fin décembre. Equistone, qui avait repris le courtier en crédit et en assurance en 2013 pour un valorisation comprise entre 20 et 30 millions d’euros, réalise une excellente affaire: le prix de vente tournerait autour de 265 millions d’euros, pour un Ebitda attendu au-dessus de 20 millions en 2016, indiquaient à l'époque à L’Agefi des sources proches du dossier.
22/02/2017

Deutsche Wohnen va lever 1,3 milliard d’euros

Le deuxième groupe immobilier allemand a annoncé hier soir qu’il émettrait prochainement pour 800 millions d’euros d’obligations convertibles et procéderait à une augmentation de capital de 500 millions d’euros via un placement accéléré auprès d’investisseurs institutionnels. Les 1,3 milliard d’euros ainsi levés doivent refinancer un emprunt convertible à échéance 2020, financer son portefeuille immobilier Pegasus et des acquisitions réalisées et à venir. Les obligations émises autour du 27 février seront à échéance juillet 2024 et convertibles en actions nouvelles ou actions existantes au porteur.
22/02/2017

Nexity est optimiste pour l’exercice en cours

Le groupe immobilier a publié hier soir un bénéfice opérationnel courant annuel de 266 millions d’euros, en hausse de 21% et supérieur à son objectif d’au moins 245 millions. Le chiffre d’affaires a progressé de 0,5% à 3,07 milliards, alors qu’il tablait sur une stabilité. Il prévoit un résultat opérationnel d’au moins 300 millions dès 2017, avec un an d’avance par rapport à son plan de marche, avant d’atteindre 325 millions en 2018. Il anticipe aussi des prises de commandes en immobilier d’entreprise supérieures à 350 millions cette année et une progression du chiffre d’affaires d’environ 10%.
21/02/2017

Foncière des Régions et B&B Hôtels confirment leur partenariat

Foncière des Régions et B&B Hôtels poursuivent leur partenariat et prolongent pour une durée de 12 ans fermes 158 baux d’hôtels B&B situés en France et propriété de Foncière des Régions. Dans le même temps, B&B Hôtels lance un plan de modernisation de ses établissements.
21/02/2017

Nexity crée une direction des nouveaux métiers

Pour consolider sa stratégie tournée vers l’innovation, le groupe immobilier a annoncé hier s’être doté, à compter du 1er février 2017, d’une direction des nouveaux métiers. Cette direction aura pour vocation de développer de nouvelles offres et de nouvelles filiales à forte valeur ajoutée au sein du groupe. Fabrice Aubert, jusqu’ici chargé de mission à la direction de la stratégie et du développement, prend la tête de cette nouvelle direction qui sera rattachée à Julien Carmona, directeur général délégué de Nexity.

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