Les voyants sont toujours au vert pour l’immobilier de bureaux en régions
La dynamique positive se poursuit en régions, avec une demande placée et des investissements en hausse sur un an au premier trimestre.
juin 2018
Le coworking anime l’immobilier de bureaux parisien
Les opérateurs de coworking, à la recherche d’actifs de grande taille bien situés, accentuent le déficit d’offre dans Paris intra-muros.
Prélèvement à la source : l'immobilier miné ?
Les courtiers en crédit s'interrogent sur l'impact du prélèvement à la source dans l'immobilier. Les inquiétudes concernent le marché de la vente, mais aussi celui de l'investissement locatif en Pinel.
Le leadership français de Nexity est à double tranchant pour ses actionnaires
Le groupe veut porter de 14% à 17% sa part de marché sur le résidentiel. Une exposition qui serait sanctionnée en cas de retournement du marché.
Nexity vise une croissance annuelle de 10% d’ici à 2021
Le promoteur immobilier Nexity a annoncé aujourd’hui, lors d’une journée investisseurs, qu’il tablait sur une progression annuelle moyenne de 10% de son chiffre d’affaires et de son excédent brut d’exploitation (Ebitda) sur la période 2017-2021. «La croissance concernera l’ensemble des métiers du groupe, et plus particulièrement les métiers de services, qui devraient représenter 45% de l’Ebitda total du groupe à l’horizon 2021», a relevé Nexity dans un communiqué, en précisant que les investissements du groupe sur la période «s'élèveront à 65 millions d’euros environ chaque année dont 30 millions d’euros seront dédiés au digital, le solde étant dédié aux investissements métier» .
BNP Paribas Reim acquiert les futurs bureaux parisiens de BoA
BNP Paribas Reim a annoncé hier l’acquisition de l’immeuble de bureaux de 11.000 m2 situé au 49-51 rue La Boétie dans le 8ème arrondissement de Paris, auprès de Poste Immo, la filiale immobilière du Groupe La Poste. Le montant de l’opération n’est pas divulgué. «Ce bâtiment emblématique du style Art Déco accueillera les bureaux parisiens d’un établissement financier mondial», indique le communiqué. Cet établissement est Bank of America Merrill Lynch, qui pourrait y installer 400 collaborateurs au détriment de Londres début 2019 dans la perspective du Brexit, indiquait récemment Reuters. La banque américaine compte en faire sa plate-forme européenne dans le trading.
BNP Paribas Reim achète les futurs bureaux de BoA à Paris
BNP Paribas Reim annonce jeudi l’acquisition de l’immeuble de bureaux de 11.000 m2 situé au 49-51 rue La Boétie dans le 8ème arrondissement de Paris, auprès de Poste Immo, la filiale immobilière du Groupe La Poste. Le montant de l’opération n’est pas divulgué. «Ce bâtiment emblématique du style Art Déco accueillera les bureaux parisiens d’un établissement financier mondial», indique un communiqué.
Le projet de loi Elan adopté à l'Assemblée
Au terme de 3.000 amendements déposés, le texte qui comporte d'importantes mesures dans la location comme l'instauration du bail mobilité ou l'encadrement des loyers, passe le cap de l'Assemblée.
Loi Elan : l’Assemblée valide la mise en place d’un titre d’agent immobilier
Les députés ont voté en première lecture l’instauration d’un titre d’agent immobilier, destiné tant à protéger les professionnels que les consommateurs. Une décision dont se félicite la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim).
Investissement responsable et logement, d’une pierre deux coups.
par Alain Dorison, président du groupe ISR de l'Académie des sciences et techniques comptables et financières
Immochan devient Ceetrus
Les changements de noms sont à la mode chez les foncières. Après Foncière des Régions, devenue Covivio, Immochan se rebaptise Ceetrus, un nouveau nom qui «incarne son évolution de foncière commerciale à développeur immobilier mixte», avec le développement de bureaux ou de résidences en complément de ses actifs commerciaux. A l’occasion de la présentation de sa nouvelle identité, la foncière du groupe Auchan a annoncé prévoir d’investir 750 millions d’euros par an sur les 4 prochaines années, soit le double d’aujourd’hui.
La Fnaim cède la gestion de son logiciel de transaction à La Boîte Immo
La fédération a choisi de confier la gestion et le développement de son logiciel de transaction immobilière à La Boîte Immo, société commercialisant notamment le logiciel Hektor qui équipe déjà plus de 5.300 agences indépendantes.
La collecte des SCPI et OPCI revient à la normale au premier trimestre
L’Association française des sociétés de placement immobilier (ASPIM) a annoncé hier que la collecte des SCPI Immobilier d’entreprise a atteint 1,14 milliard d’euros au premier trimestre. Ce segment, qui représente 92% de la capitalisation et 97% de la collecte 2017 de l’ensemble des SCPI, porte ainsi sa collecte sur douze mois glissants à 4,48 milliards d’euros. La collecte nette des 14 OPCI «grand public» a quant à elle atteint 438 millions d’euros sur le premier trimestre, soit 2,99 milliards sur douze mois. «Après un premier semestre 2017 exceptionnel, notamment portée par les besoins de quelques sociétés ayant réalisé des acquisitions record, nous retrouvons des niveaux de collecte similaires à ceux observés au premier trimestre 2016», commente Frédéric Bôl, le président de l’ASPIM.
La collecte des SCPI et OPCI se normalise au premier trimestre
L’Association française des sociétés de placement immobilier (ASPIM) a annoncé lundi que la collecte des SCPI Immobilier d’entreprise a atteint 1,14 milliard d’euros au premier trimestre. Ce segment, qui représente 92% de la capitalisation et 97% de la collecte 2017 de l’ensemble des SCPI, porte ainsi sa collecte sur douze mois glissants à 4,48 milliards d’euros. La collecte nette des 14 OPCI « grand public » a quant à elle atteint 438 millions d’euros sur le premier trimestre, soit 2,99 milliards sur douze mois.
Frey nourrit sa croissance en levant 200 millions d’euros
La foncière lance une augmentation de capital avec DPS pour financer son pipeline et des acquisitions. Le prix présente une prime de 5,6% sur le dernier cours.
CNTGI : un assassinat discret mais en règle
Dans une tribune, La Fnaim, par la voix de son président Jean-Marc Torrollion, déplore la perte de personnalité morale du CNTGI, organe de contrôle encadrant la gestion et la transaction immobilières. , Les professionnels veulent protéger le titre d’agent immobilier, indicateur rassurant pour les consommateurs et les gestionnaires de patrimoine.
La location meublée et le nouvel IFI
Sandrine Quilici,directrice de l’ingénierie patrimoniale chez Pictet WM etSylvain Guillaud-Bataille,notaire associé à Paris et chargé d’enseignement à l’université Paris Dauphine
mai 2018
LaSalle prend de l’ampleur
LaSalle Investment Management, spécialisé dans l’investissement immobilier, a annoncé l’acquisition de l’activité de multigestion immobilière d’Aviva Investors, et de la part d’Aviva dans le fonds Encore+, pour un montant non publié. La division d’Aviva gère 7 milliards de dollars d’actifs, tandis qu’Encore+, fonds immobilier à capital variable investi en Europe continentale, dispose de 1,7 milliard d’euros bruts. «LaSalle deviendra l’un des cinq plus importants gestionnaires immobiliers indirects non cotés au monde, avec des actifs sous gestion combinés de 10 milliards de dollars», indique la société dans un communiqué. L’actuel directeur de l’immobilier chez Aviva, Ed Casal, conservera ses fonctions chez LaSalle où il rejoindra son comité exécutif.
LaSalle prend une nouvelle ampleur
LaSalle Investment Management, gestionnaire spécialisé dans l’investissement immobilier, a annoncé hier l’acquisition pour un montant non publié de l’activité de multigestion immobilière d’Aviva Investors. LaSalle précise également devenir l’unique propriétaire du fonds Encore+, jusqu’à présent détenu et géré conjointement par les deux sociétés. La division immobilière d’Aviva gère 7 milliards de dollars d’actifs, précise LaSalle, tandis qu’Encore+, fonds immobilier à capital variable investi en Europe continentale, dispose de 1,7 milliard d’euros d’actifs bruts.
Immobilier d’entreprise : la percée de la logistique
Le cycle « arrive à son terme » en immobilier d’entreprise en Europe, selon Cushman & Wakefield. Mais des opportunités demeurent, particulièrement dans le segment de la logistique.