Zencap AM a annoncé ce 30 juin le premier closing de son troisième fonds de dette immobilière, Zencap Real Estate Debt III, avec 160 millions d’euros levés. De nouveaux closings, réservés à des investisseurs professionnels, auront lieu au cours des prochains mois, visant à porter les engagements de ce troisième fonds au-delà de 300 millions d’euros. La stratégie vise des projets immobiliers européens, en direct ou par l’intermédiaire d’acteurs spécialistes du secteur immobilier (sociétés foncières, promoteurs…). L’objectif de rendement du fonds est de 4 à 5 % net par an, alimentés par des opportunités de financement diversifiantes et différenciées, par le niveau de quotité financée sur un bien (Loan to value, LTV), le rang de la dette (senior ou junior) ou encore la taille des projets financés, le plus souvent « small/mid cap ».