La diversification de l’alternatif plébiscitée par les institutionnelsRussell Investments, dans une étude mondiale sur la gestion alternative en 2012 (2012 Global Survey on Alternative Investing, téléchargeable sur le site de la société), publie les principales tendances dans l’utilisation faite de la gestion alternative par les investisseurs institutionnels dans le monde. Première constatation, sur les 142 institutionnels interrogés (dont 45 % aux Etats-Unis, 11 % au Canada, 8 % au Royaume-Uni, 6 % en Europe, 14 % en Australie/Nouvelle-Zélande et 16 % en Asie), 94 % déclarent utiliser des produits alternatifs dans leurs allocations. A noter que ces produits regroupent l’immobilier (utilisés par 66 % d’entre eux), le capital-investissement (utilisé par 64 %) et les hedge funds (utilisés par 59 %). Au total, la proportion d’alternatif moyenne dans les allocations dépasse les 22 % (22,4 % exactement, contre 41 % d’actions, 33,2 % d’obligations et 3,2 % de liquidités). L’étude de Russell Investments constate également un potentiel important pour la plupart des placements alternatifs à horizon de un à trois ans. En effet, 32 % des répondants comptent augmenter leur allocation en hedge funds, celle de l’immobilier pourrait croître d’autant et les infrastructures privées et le capital investissement pourraient voir leur part augmenter pour respectivement 28 % et 25 % des répondants. Cette tendance se justifie, selon les résultats de l’étude, à 90 % par le pouvoir de diversification des placements alternatifs, à 64 % par sa non-corrélation avec les autres classes d’actifs, à 45 % par la génération d’alpha et à 45 % par le potentiel de performance à long terme de la classe d’actifs. La gestion du risque au cœur d’une nouvelle gamme d’ETFCes dernières années, le risque- et sa gestion - est devenu l’un des critères prépondérants pour nombre d’investisseurs. Dans ce contexte, Lyxor lance une nouvelle gamme d’exchange traded funds (ETF) sur des indices «intelligents», prenant en compte le critère du risque leur permettant, selon le gestionnaire, de se révéler «plus efficient[s] et moins volatil[s] que les offres traditionnelles d’indexation pondérées par la capitalisation boursière». Le premier d’entre eux, le Lyxor ETF Smartix Euro iStoxx 50, se base sur le même univers de titres que l’EuroStoxx 50, mais pondére ses composants selon leur contribution au risque total de l’indice, plutôt que de ne prendre en compte que la capitalisation boursière. Le second, le Lyxor MSCI World Risk Weighted, est exposé aux actions du MSCI World mais pondère chacun de ses composants par sa volatilité: plus le titre est volatil, plus son poids dans l’indice est réduit.
- Lancée en 1997 et dirigée par Monique Derancourt, CNP Patrimoine est rattachée au directeur des partenariats individuels et grand public de CNP Assurances.
Le médiateur du CTIP a compétence à l’égard de 38institutions de prévoyance (IP) ayant adhéré tant à la Charte de la médiation qu’à son dispositif. Ces IP représentent près de 74% des encaissements. Cinq IP ont adhéré à la Charte tout en conservant leur médiateur.
Les compagnies d’assurances rencontrent toujours autant de difficultés à endiguer les contentieux relatifs au droit de renonciation. La Commission européenne, rejetant une plainte d’un assureur, estime que la législation française concernant l’information précontractuelle en assurance vie, comme les sanctions émises par les tribunaux français, n’est pas contraire à la directive européenne relative à l’assurance vie ou au principe de libre prestation de services. Seul un recours devant la Cour de justice de l’Union européenne pourrait à l’heure actuelle remettre en cause la position des tribunaux.
Pour la Commission européenne, le formalisme français demeure compatible avec la directive sur l’assurance vie - Selon elle, l’existence de procédures de sanctions efficaces est un élément clé d’un régime prudentiel.
Vie Plus, la marque de Suravenir dédiée aux courtiers et conseillers en gestion de patrimoine indépendants, lance une nouvelle version de son contrat d’assurance emprunteur, Sérévi Emprunteur. Ce contrat d’assurance est destiné à tous les assurés en prêts immobiliers, professionnels ou à la consommation.
La 18ème édition de l’étude de Deloitte sur la construction et les livraisons de bureaux neufs à Paris et en région parisienneannonce un retour de l’offre future à sa moyenne historique, à Paris et en première couronne, atteignant 1,3 million de mètres carrés en chantier au 31 mars 2012. Malgré ce signal positif en volume, l’activité reste faible en nombre de chantiers (60 chantiers répertoriés sur la période), et est loin du sommet historique des cent grues et des 1,8 million de mètres carrés en chantier relevé dans le passé. Seules trois opérations de «clef en main locatif» ont été lancées, alors que quinze opérations ont été lancées «en blanc» cet hiver.
C’est le 3 juillet prochain que la Commission européenne devrait adopter la proposition de directive Prips visant à assurer une cohérence des règles applicables à la vente de produits d’investissement, assurance vie comprise. Un document d’information clé identique pour l’ensemble des produits entrant dans le champ de cette directive est notamment envisagé.
D’après les notaires de Paris Ile-de-France, 26.400 logements anciens ont été vendus en Ile-de-France de février à avril 2012, soit une baisse de 20 % par rapport aux 33.100 transactions conclues à la même période l’année précédente, et un recul de 28 % par rapport à la même période de 1999 à 2007.
Novethic publie, avec le soutien de l’Ademe, son baromètre annuel du reporting sur l’éco-performance des bâtiments qui mesure la qualité de la communication de douze foncières et dix promoteurs cotés, sur les performances énergétiques et CO2 de leurs actifs immobiliers. La 6ème édition fait état de pratiques de reporting en nette amélioration, mais les écarts se creusent entre les divers acteurs.
La liste desproduits d'épargne solidaireslabellisés Finansol a été revue à la baissepour 2012. Sur les 128 placementslabellisés en 2011, 117produits ontconservé le label et 11 l’ont perdu, principalement en raison d’une absence de promotion commerciale active comme l’indique l’association.Deux nouveaux produits ontreçu le label cette année.Pour rappel, sont concernés par l’obtention de ce label : les livrets ou fonds solidaires proposés par les banques, compagnies et mutuelles d’assurance ; les fonds solidaires d’épargne salariale et les parts de capital d’entreprises solidaires.Les critères d’attribution du label et la liste des placements labellisés sont disponibles sur le site www.finansol.org
La collecte du Livret A et du Livret de développement durable (LDD) au titre du mois de mai 2012 est positive avec + 0,54 milliard d’euros pour l’ensemble des réseaux selon les derniers chiffres communiqués par la Caisse des dépôts et consignations (+0,73 pour le Livret A et -0,19 pour le LDD). Sur les cinq premiers mois de l’année, elle s’élève en cumulé à + 12 milliards d’euros, dont 10,42 pour le Livret A.
L’enquête de la société de conseil dresse un bilan sur les années 2009-1012. Laurent Dussert auditeur chez Atequacy revient sur les principaux redressements en retraite et prévoyance collective, soulignant les points sur lesquels les entreprises doivent être vigilantes..
Elle propose aux professionnels et plus généralement, aux médias, aux décideurs publics et aux consommateurs, de décrypter l’actualité immobilière en donnant accès à l’ensemble de l’expertise immobilière de la Fnaim dans les domaines juridique, économique, politique et environnemental.
D’après Jones Lang LaSalle, après avoir enregistré une forte activité au 4ème trimestre 2011, le marché des locaux industriels en Europe a été moins dynamique au 1er trimestre 2012 - tout en restant au-dessus de la moyenne des 10 dernières années. Ainsi, le niveau de demande placée en Europe s’établit à près de 3 millions de m_ à la fin du 1er trimestre 2012, soit une baisse de 16 % en un an.
Mai 2012 n’aura guère offert de répit aux investisseurs. Ceux-ci ont en effet affiché une performance calamiteuse avec en toile de fond les élections en Grèce, qui avaient nettement ravivé les craintes d’une sortie possible du pays de la zone euro et surtout d’un risque de contagion aux conséquences objectivement non mesurables. Les marchés restent focalisés sur les politiques alors qu’au niveau économique, les récents chiffres n’ont pas laissé entrevoir de redressement imminent de l’activité.
Les risques identifiés lors d’un audit pourront avoir une incidence sur les flux locatifs futurs ou sur le taux de capitalisation qui sert à la valorisation du bien (pour tenir compte d’un risque supplémentaire, celui-ci sera plus élevé) et entraîner une renégociation du prix de cession avec le vendeur.
Deux sociétés de gestion de SCPI de rendement expliquent la manière dont s’opère une acquisition - De la recherche de l’actif à la signature de l’acte définitif, un achat nécessite une importante collecte de données.
C’est un «ouf» de soulagement que l’on peut pousser, en dehors de toute réflexion d’ordre partisan, après les échéances législatives du week-end dernier. D’abord bien entendu vis-à-vis de la Grèce car, si la partie est encore loin d’être gagnée, au moins le pays est-il a priori gouvernable en restant rattaché à l’Europe. L’inverse eut été incontrôlable et sans rails de sécurité pour l’ensemble de la zone. Ensuite, à l’analyse des résultats en France puisqu’une cohabitation n’aurait rien auguré de bon sur le cap à tenir en France, alors que la période nécessite des positions claires -même si elles sont discutables- dans le concert mondial et européen. A ce titre, la difficile convergence des points de vue avec l’Allemagne nécessitera des compromis, mais une voix bien tranchée pour les exprimer. On voit bien, aujourd’hui, qu’un surcroît de fédéralisme est, sauf une machine arrière irréversible, un objectif à viser pour que le bloc européen puisse défendre ses intérêts en ne s’appuyant plus seulement sur le «technique» -l’euro-, mais sur une vision commune des peuples et les moyens de gouvernance politique, économique et fiscale pour l’accompagner. Une avancée dans ce sens va supposer beaucoup de diplomatie, mais aussi une volonté inflexible, quitte à reformuler notre sort commun dans un schéma à plusieurs vitesses.