L’immobilier parisien franchit les 10.000 €/m²
La part de transactions dans la capitale destinées à l'investissement locatif approche les 30 %.
avril 2019
mars 2019
29/03/2019
Man GLG renforce son activité crédit
Man GLG a annoncé la nomination de Kaushik Rambhiya en tant que gérant de portefeuille au sein de son activité crédit. L’intéressé sera responsable des stratégies crédit long/short centrées sur l’Asie et les pays émergents au sein du pôle multi-stratégies. Il sera rattaché à Chris Higgins,responsable du crédit multi-stratégie chez Man GLG. Kaushik Rambhiya travaillait précédemment chez Aventicum Capital Management, où il était président du comité d’investissement et gérant de portefeuille principal. Il avait auparavant exercé des fonctions d’analyste senior chez VlueBay Asset Management et Fore Research and Management.
Alain Dinin va abandonner la direction générale de Nexity
Alain Dinin, PDG de Nexity depuis 14 ans, veut dissocier les pouvoirs à la tête du groupe immobilier. Il en a fait la demande au conseil d’administration, sous réserve que son mandat d’administrateur soit renouvelé par l’assemblée générale du 22 mai prochain. « En tant que président du conseil d’administration, il définira avec celui-ci la stratégie du groupe et dans ce cadre veillera à la mise en oeuvre de la plateforme de services de Nexity et à sa croissance et, de façon étendue, se consacrera autant à amplifier la démarche d’entreprise socialement responsable, qu’à la bonne compréhension des actions de Nexity et à la maitrise de ses engagements financiers », précise le communiqué.
Sofidy revoit sa gouvernance
La société de gestion passe de la forme de « Société Anonyme avec Conseil d’Administration » à celle de « Société par Actions Simplifiée », avec un conseil de surveillance et un directoire présidé par Guillaume Arnaud
26/03/2019
Un ancien d’Och-Ziff devient directeur des investissements de la famille Perot
La famille Perot à Dallas a recruté Boaz Sidikaro, un ancien d’Och-Ziff Capital Management Group, en tant que directeur des investissements, rapporte le Wall Street Journal. L’intéressé a pris ses fonctions au sein de Perot Investments en mars après plus de 20 ans au sein du hedge fund new yorkais. Boaz Sidikaro succède à Steve Blasnik, le directeur des investissements de la famille depuis plus de 30 ans. Ce dernier a bâti une équipe d’une vingtaine de personnes qui investit dans plusieurs classes d’actifs et confie de l’argent à des sociétés de gestion.
26/03/2019
Eurazeo et BNP Paribas vont investir en Europe avec le fonds souverain chinois
Alors que le président chinois Xi Jinping est en visite d’Etat officielle en France, le groupe Eurazeo a annoncé avoir été choisi par le fonds souverain CIC (China Investment Corporation) au côté de BNP Paribas pour gérer un fonds de 1 à 1,5 milliard d’euros dédié aux sociétés françaises et européennes ayant comme stratégie de se développer fortement en Chine. Les trois partenaires, CIC, BNP Paribas et Eurazeo investiront «de manière significative» dans ce fonds aux côtés d’investisseurs partenaires, précise un communiqué. Selon Les Echos ce matin, ils investiraient entre 350 et 450 millions d’euros sur le total visé de ce fonds franco-chinois de coopération, baptisé «Fonds Friendship». Eurazeo aura la charge de la gestion du fonds, de la sélection et de la gestion des investissements. La société d’investissements est présente en Chine depuis 2013 et dispose aujourd’hui d’une équipe de huit professionnels.
Les rendements des fonds en euros immobiliers ont tiré leur épingle du jeu en 2018
Ces contrats ont également vu leur rendement rester quasi stables d'une année sur l'autre.
Les Vefa continuent d’attirer les investisseurs
Le taux de vacance très faible sur Paris est propice aux lancements en «blanc», avec des délais de commercialisation en recul continu.
L’investissement en immobilier garde la cote au niveau mondial
Un niveau record de 1.750 milliards de dollars a été investi dans le secteur, l’an dernier, selon Cushman & Wakefield.
La Caisse des Dépôts acquiert un bâtiment en VEFA dans le 13ème
La Caisse des Dépôts a annoncé l’acquisition en VEFA auprès de Vinci Immobilier de l’immeuble de bureaux BO13. Conçu par le cabinet d’architecture M. Vilo Bach, l’immeuble sera entièrement restructuré et proposera une surface utile de 7 380m² sur neuf étages. Les travaux ont débuté pour une livraison prévue en 2020. L’opération vise les certifications BREEAM Excellent, HQE Très Performant WELL Gold, BBC Effinergie Rénovation, et la labellisation WiredScore. Unique investisseur, la Caisse des Dépôts a choisi BNP Paribas Real Estate Transaction France, Colliers International et JLL dans le cadre d’un mandat exclusif pour commercialiser l’immeuble. Dans cette transaction, la Caisse des Dépôts était accompagnée par Building & Partners et représentée par l'étude Prud’homme & Baum. Vinci Immobilier était pour sa part accompagné par JLL et représenté par l'étude Screeb Notaires. AB.
La FNAIM veut « rééquilibrer » la fiscalité immobilière
La fédération entend notamment simplifier l’impôt sur les plus-values immobilières.
Unibail investit 750 millions d'euros à Londres
Unibail-Rodamco-Westfield a annoncé lundi avoir pris 25% de parts dans un partenariat pour développer d’ici 2023 à Londres un vaste programme locatif estimé à 750 millions d’euros avec PSP Investments, filiale de la caisse des retraites publiques canadiennes, et la société immobilière QuadReal. PSP Investments et QuadReal compteront chacun 37,5% du capital de ce partenariat dénommé «Cherry Park», qui vise à la construction d’environ 1.200 logements près du centre commercial Westfield Stratford City au nord-est de Londres. Les travaux de construction doivent intervenir au second semestre 2019.
La croissance des prix immobiliers marque le pas en Chine
La croissance des prix de l’immobilier neuf en Chine est revenue en février à son rythme le plus faible depuis dix mois. Les prix moyens relevés dans les 70 principales villes du pays ont augmenté de 0,5% le mois dernier après une hausse de 0,6% en janvier, selon le Bureau national de la statistique. Il s’agit du chiffre le plus faible enregistré depuis avril 2018. En rythme annuel, les prix des logements neufs ont augmenté de 10,4% en février. Les analystes estiment que l'évolution des prix immobiliers reste relativement saine et que leur ralentissement n’a pas encore atteint un niveau préoccupant en dépit des pressions à la baisse sur la demande.
15/03/2019
Credit Suisse appoints new CIO for international wealth management
Credit Suisse has appointed Nanette Hechler Fayd’herbe as chief investment officer (CIO) for international wealth management. According to a memo obtained by local specialist websites, Fayd’herbe, who will retain her position as global head of economics and research, succeeds Michael O’Sullivan, effective immediately. O’Sullivan, who has resigned from his position, served in the role for less than two years, and his future at the group remains unclear. Fayd’herbe joined Credit Suisse in 1999, and from 2013 worked on the investment strategy for the wealth management firm, in which role she reported to Michael Strobaek, chief investment officer. In her new role, Fayd’herbe will be asssited by Daniel Rupli, head of securities research, and James Sweeney, head of macroeconomics and CIO for the Americas.
La croissance des prix immobiliers ralentit en Chine
La croissance des prix de l’immobilier neuf en Chine est revenue en février à son rythme le plus faible depuis dix mois, montrent les statistiques officielles publiées vendredi, un nouveau signe de dégradation de la demande sur fond de ralentissement de l'économie. Les prix moyens relevés dans les 70 principales villes du pays ont augmenté de 0,5% le mois dernier après une hausse de 0,6% en janvier, selon le Bureau national de la statistique. Il s’agit du chiffre le plus faible enregistré depuis avril 2018.
15/03/2019
Generali voit ses encours sous gestion reculer légèrement en 2018
En 2018, Generali a vu ses encours sous gestion reculer de 2 %, de 463 milliards d’euros fin 2017 à 456 milliards fin 2018 dans son activité gestion, selon les résultats annuels présentés jeudi par l’assureur italien. Pour l’Europe, les encours reviennent de 447 milliards à 443 milliards d’euros. Le résultat d’exploitation a néanmoins augmenté de 28 % à 335 millions d’euros et le résultat net s’est amélioré de 24 % à 235 millions, sachant que l’objectif à horizon 2021 est de 400 millions. «Cette amélioration a été le résultat de capitaux déployés dans les actifs réels par les compagnies d’assurance de Generali, de la croissance nette de clients externes, de l’amélioration des efficiences en matière de coût, et, dans une moindre mesure, de l’augmentation de la part de marché dans les unités de compte des produits de Generali Asset Management», commente le groupe italien. Le coefficient d’exploitation est ressorti à 46 %, en baisse de 8 points. «Nous allons continuer à identifier des opportunités d’investissement et des sources de revenus pour tous les clients, tout en gérant les risques, par le biais de l’expansion de la plate-forme multi-boutiques», déclare enfin le groupe.
15/03/2019
Theta Capital recrute un ancien d'ABN Amro
Le fournisseur de solutions de hedge fundsnéerlandais Theta Capital Management vient de recruter Marc de Kloe en qualité d’associé, rapporte FondsNieuws. L’intéressé était auparavant responsable des fonds alternatifs chez ABN Amro Private Banking et responsable des opérations chezAdamas Asset Management, un gestionnaire d’actifs basé àHong Kong.
Le conseil d’Icade sera présidé par le patron de Crédit Agricole Assurances
La hache de guerre est enterrée chez Icade. La foncière, filiale de la CDC, a annoncé ce matin que son conseil d’administration sera présidé par Frédéric Thomas, directeur général de Crédit Agricole Assurances et de Prédica, à l’issue de l’assemblée générale du 24 avril prochain. L’actuel président, André Martinez, en fait les frais. Il n’a pas souhaité demander le renouvellement de son mandat, qui arrive à échéance lors de l’AG.
Un réseau de recherche veut faire rayonner l’immobilier commercial
Béatrice Guedj, senior advisor IEIF et directeur de la recherche et de l’innovation, Swiss Life REIM, et Pierre Schoeffler, senior advisor IEIF et conseiller du président du groupe La Française
L’assureur Ping An veut mettre l’accent sur l’immobilier
Ping An s’apprête à donner un nouvel élan à sa stratégie d’allocation d’actifs. A l’occasion de la présentation de ses résultats annuels, mercredi, le premier assureur chinois en termes de capitalisation boursière a annoncé son intention d’investir davantage dans l’immobilier. L’objectif étant d’obtenir des rendements à long terme plus réguliers que ne le permet le marché actions chinois, particulièrement volatil. Ping An, qui a dégagé un bénéfice net de 107,4 milliards de yuans (14,2 milliards euros) en 2018, en hausse de 21% par rapport à 2017, a également annoncé un programme de rachat d’actions pouvant aller jusqu’à 10 milliards de yuans.
