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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

mai 2018

11/05/2018

Silver Lake rachète un éditeur britannique de services immobiliers

Silver Lake a annoncé ce vendredi le rachat du groupe britannique ZPG, propriétaire des sites d’annonces immobilières Zoopla et PrimeLocation, pour 2,2 milliards de livres sterling (2,5 milliards d’euros). Le fonds américain propose 490 pence par action ZPG en numéraire, soit une prime de 31% par rapport à la clôture de jeudi, précise un communiqué. Silver Lake a déjà reçu le soutien du premier actionnaire, l'éditieur de journaux Daily Mail and General Trust (DMGT) qui détient environ 30% du capital. L’opération devrait être bouclée au troisième trimestre.
11/05/2018

Apicil cède un immeuble de bureaux à Lyon

Perial Asset Management s’est porté acquéreur d’un immeuble de bureaux situé à Lyon Vaise, à la suite d’une opération de sale & lease back réalisée auprès du groupe Apicil, qui restera locataire dans le cadre d’un bail commercial avec engagement ferme de location de longue durée. L’ensemble immobilier, construit en 2010 par Sogelym Dixence, est composé de 3 bâtiments de 4 étages sur un rez-de-chaussée et un niveau de sous-sol. Il développe une surface globale de 17 200 m² à usage de bureaux, et comprend un restaurant d’entreprise et une crèche. L’immeuble est situé sur les quais de Saône dans le 9ème arrondissement de Lyon. forthcoming quartier industriel de Lyon, le secteur de Vaise a connu, depuis une vingtaine d’années, un important renouveau encouragé par les pouvoirs publics, avec notamment la création du Pôle Numérique de Lyon. L’immeuble est facilement accessible en voiture par les quais de Saône, le tunnel de la Croix-Rousse, et le périphérique Nord, et est directement relié par 2 lignes de bus au pôle multimodal de Vaise. Cet actif labellisé THPE est équipé de panneaux photovoltaïques et d’une GTB (Gestion Technique du Bâtiment) permettant une réduction de ses coûts de fonctionnement et une optimisation de ses besoins énergétiques. Pour cette opération, réalisée par l’intermédiaire de CBRE, le groupe Apicil a été conseillé par l'étude Ginon. AB
07/05/2018

Blackstone achète Gramercy pour 7,6 milliards de dollars

Blackstone Group va acquérir le spécialiste de l’immobilier commercial Gramercy Property Trust pour une valeur d’entreprise de 7,6 milliards de dollars (6,4 milliards d’euros) en numéraire. L’offre, de 27,50 dollars par action, représente une prime de 15,4% sur le dernier cours de Gramercy à Wall Street, et valorise la cible 4,4 milliards de dollars en Bourse. La transaction devrait être finalisée au second semestre 2018. Blackstone est conseillé par Citigroup et BofA Merrill Lynch, et Gramercy par Morgan Stanley.
04/05/2018

Schroders acquiert le gestionnaire franco-belge Algonquin

Le britannique Schroders a annoncé hier l’acquisition d’Algonquin Management Partners. Ce gestionnaire spécialiste des actifs hôteliers est immatriculé en Belgique et géré par des Français. L’opération, dont le montant n’est pas dévoilé, inclut les co-investissements réalisés par Algonquin au côté de ses clients. En 2016, Algonquin avait ouvert son capital à Bpifrance et à BNP Paribas Développement qui avaient investi 23 millions d’euros en fonds propres.
03/05/2018

Schroders rachète le gestionnaire franco-belge Algonquin

Le britannique Schroders a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’Algonquin Management Partners. Ce gestionnaire spécialiste des actifs hôteliers est immatriculé en Belgique et géré par des Français. L’opération, dont le montant n’est pas dévoilé, inclut les co-investissements réalisés par Algonquin au côté de ses clients, précise le communiqué de Schroders.
03/05/2018

Foncière des Régions met un pied outre-Manche

Foncière des Régions (FdR) a annoncé l’acquisition auprès de Starwood Capital de 14 hôtels situés dans les principales villes du Royaume-Uni pour 858 millions de livres (976 millions d’euros), opérant sous deux enseignes, Principal et De Vere. Ces hôtels permettent à la foncière française de mettre un premier pied sur le marché britannique. L’ouverture des négociations exclusives avait été annoncée en mars dernier.
03/05/2018

Edifiant

Dix ans après leur sauvetage, Fannie Mae et Freddie Mac n’ont jamais été aussi actives. Les deux agences hypothécaires sont réputées pour refinancer à bas coût, grâce à la garantie fédérale, les crédits à l’habitat. Mais l’on connaît moins leur rôle croissant dans l’immobilier locatif : 500 milliards de dollars de prêts refinancés (38 % du stock aux États-Unis). Des acteurs comme Blackstone, Starwood Capital, la Caisse de dépôt du Québec et le fonds souverain de Singapour GIC figurent parmi les plus gros bénéficiaires pour des programmes de logements mixant HLM et appartements au prix du marché. Comme cet immeuble à Manhattan, où certains biens sont loués 30.000 dollars par mois. Un exemple édifiant de partenariat public-privé…

avril 2018

26/04/2018

Icade resserre sa fourchette d’absorption d’ANF Immobilier

Icade a annoncé hier qu’il resserrait la fourchette de parité proposée pour absorber ANF Immobilier après en avoir acquis le contrôle avec le rachat de la participation d’Eurazeo. La fourchette de rapport d’échange indicative est resserrée entre 0,26 et 0,28 action Icade pour une action d’ANF Immobilier. Initialement, la foncière avait dit que l’opération de fusion-absorption se ferait sur une fourchette de parité proposée entre 0,25 et 0,30 action Icade pour une action ANF Immobilier. La parité d’échange définitive sera arrêtée à la mi-mai.
25/04/2018

La hausse des prix de l’immobilier accélère outre-Atlantique

Les prix immobiliers des 20 principales métropoles des Etats-Unis ont progressé de 6,8% en février sur un an, après une hausse de 6,4% en janvier, montrent les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller publiés hier. Les économistes interrogés par Reuters attendaient une hausse de 6,3%. Sur une base mensuelle et en données corrigées des variations saisonnières (CVS), les prix sont en hausse de 0,8%, alors que les économistes tablaient sur +0,7%.
25/04/2018

La Cipav souhaite faire évaluer son patrimoine immobilier

La Cipav, caisse interprofessionnelle des professions libérales, recherche un prestataire chargé de l'évaluation financière de son patrimoine immobilier de placement et d’exploitation. La Cipav est propriétaire d’immeubles de placement, principalement de type immeubles de bureaux ou de logements, se répartissant sur 12 sites situés dans Paris intra-muros.La Cipav est également propriétaire de son siège social constitué d’un immeuble de bureau situé 9/15 rue de Vienne, Paris 8ème, dans lequel elle exerce ses activités Le prestataire rédige deux rapports annuels qui déterminent la valeur des immeubles au 30 juin et au 31 décembre de chaque année. Chaque semestre, le rapport est ensuite présenté par le prestataire à l’occasion d’une réunion organisée dans les locaux de la Cipav.Les évaluations demandées ont pour référentiel la charte de l’expertise en évaluation immobilière (Edition Octobre 2012) et les normes européennes d'évaluation immobilière de TEGoVA. L’avis implique l'établissement d’un accord-cadre. Date limite de réception des offres : 14/05/2018 à 12h00 Lire l’avis complet ici
24/04/2018

La hausse des prix de l’immobilier s’accélère aux Etats-Unis

Les prix immobiliers des 20 principales métropoles des Etats-Unis ont progressé de 6,8% en février sur un an, après une hausse de 6,4% en janvier, montrent aujourd’hui les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller. Les économistes interrogés par Reuters attendaient une hausse de 6,3%. Sur une base mensuelle et en données corrigées des variations saisonnières (CVS), les prix immobiliers des 20 grandes métropoles suivies par Case-Shiller sont en hausse de 0,8% le mois dernier, alors que les économistes tablaient sur +0,7%.
20/04/2018

Foncière des Régions va fusionner avec Beni Stabili

Foncière des Régions (FDR) a annoncé ce matin son projet de fusion avec sa filiale italienne à 52,4% Beni Stabili. La foncière française propose 8,5 actions FDR pour 1.000 titres Beni Stabili (après détachement des dividendes 2017), soit une prime de près de 8% sur les cours moyens trois mois. A mi-séance, l’action FDR gagnait 0,40% à Paris, et le titre Beni Stabili 3,4% à Milan.
19/04/2018

Christian Bertrand nommé directeur général délégué de Perial Property Management

Le Groupe Perial a annoncé que Christian Bertrand est nommé directeur général délégué en charge du développement de sa filiale de property management, avec pour mission de poursuivre le développement des activités et déployer de nouvelles offres de service. Christian Bertrand prend la responsabilité de l’ensemble des équipes de property management, soit 40 collaborateurs répartis dans 4 agences - Paris, Nantes, Bordeaux et Toulouse.

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