Pascal Merchez, Directeur immobilier du Groupe Humanis à la rédaction de www.institinvest.com : Nous intervenons dans les trois catégories d’immeuble qui cohabitent au sein du groupe : la partie exploitation c’est-à-dire les locaux d’Humanis, soit plus de 50% de l’actif immobilier ; la partie placements, sur laquelle nous sommes actuellement sous-équipés, avec seulement 84 millions d’euros de placements immobilier ; et enfin une branche significative, la branche sociale, pour laquelle nous accompagnons la direction sociale dans le développement de son parc, en rénovation, en construction et en développement. L’immobilier social représente 33% de notre parc. Nous réalisons un certain nombre de projets, qui nous semblent pertinents, sans que nous ayons encore, dans l’attente de la stratégie immobilière groupe, un projet d’ensemble validé par nos conseils d’administration. L’immobilier est porteur de l’image du groupe Humanis. Quand nous faisons un choix d’investissement, nous voulons que ce choix soit conforme à notre image. Nous sommes donc attentifs à des sujets sociaux, comme les Établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad). Notre branche Action sociale gère déjà 1200 lits dans des structures médicalisées. En matière de bureaux, nous sommes également attentifs à notre image au niveau national, en privilégiant des sites dans les grandes villes de France, comme un ancrage dans les territoires. Nous n’investirons vraisemblablement pas en habitation pure. En revanche, nous regardons des immeubles mixtes. En matière de développement durable, la mixité dans un immeuble permet d’optimiser le foncier et l’utilisation de l'énergie. Compte tenu du nombre important de mètres carrés détenus et occupés par le groupe lui-même, nous avons besoin en interne d’une équipe capable de faire évoluer en permanence l’immobilier, en l’adaptant à nos besoins. De surcroît, nos activités sociales imposent de détenir en interne des compétences en matière de montage et de pilotage d’opérations. Nous avons actuellement quelques projets significatifs de construction d’Ehpad qui justifient ces équipes. En revanche, sur toute la partie immobilier d’habitation, qui nécessite beaucoup de moyens humains pour le suivi des baux, il est probable que nous allons nous orienter vers l’externalisation car il ne s’agit pas de notre c??ur de métier. A ce sujet, nous avons des réflexions et des discussions avec des partenaires pour étudier les orientations que nous voulons prendre. Notre budget d’investissement représente 40 à 60 millions d’euros par an, dépensés dans une optique qui n’oublie pas le retour sur investissement. Chez Humanis, le développement durable n’est pas une vue de l’esprit. À moyen terme, c’est plus de la moitié des collaborateurs du groupe qui travailleront dans un immeuble labellisé.
Les pays créanciers de l’Argentine réunis au sein du Club de Paris l’ont officiellement invitée à venir négocier fin mai les modalités de remboursement de ses arriérés de dette, a annoncé vendredi la secrétaire générale du Club. Buenos Aires a présenté le mois dernier des propositions pour le remboursement de cette dette de quelque 9,5 milliards de dollars dont elle a cessé d’assurer le service depuis son défaut de 2002.
L’Espagne doit réduire les impôts qui pèsent sur les particuliers et les entreprises tout en relevant les taxes sur certains produits tels que l’alcool et les carburants afin d’assainir ses finances, conclut un rapport remis vendredi au gouvernement. Il propose une diminution de l’impôt sur le revenu et une baisse du taux de l’impôt sur les sociétés pour le ramener de 30% à 25% puis à 20%. Ces recommandations, élaborées par un groupe d’experts, doivent servir de base au projet de réforme fiscale que la vice-présidente du gouvernement Soraya Saenz de Santamaria présentera en juin au Parlement. L’entrée en vigueur de cette réforme doit s'étaler sur 2015 - année électorale - et 2016. Les recettes fiscales espagnoles, tributaires de la bulle immobilière qui a éclaté en 2008, ont chuté de près de 50 milliards d’euros au cours des six dernières années.
La Réserve fédérale américaine a transféré 79,6 milliards de dollars au Trésor en 2013, selon des résultats définitifs publiés vendredi. La banque centrale a pour usage de restituer au Trésor les intérêts perçus sur son programme d’achats d’actifs. Ces intérêts sur les Treasuries et les titres hypothécaires (MBS) se sont montés à 90,4 milliards l’an dernier. En 2012, les transferts avaient atteint un record de plus de 88 milliards en raison des profits réalisés par la Fed lors de son opération Twist qui consistait à arbitrer les parties courtes et longues de la courbe des taux américaine.
Le rapport de la dette espagnole au PIB était de 93,9% fin 2013, au plus haut depuis que cette statistique est compilée, a annoncé la Banque d’Espagne vendredi. Il est toutefois en deçà de prévision du gouvernement qui le donnait à 94,2%.Madrid pense que le ratio culminera à 101% en 2015 et en 2016.
La Caisse d’amortissement de la dette sociale a émis 3 milliards de dollars d’obligations 3,375% mars 2024 au prix de 99,64%. L’opération, qui a suscité une forte demande, offre un rendement de 73,6 points au-dessus du T-Note américain à 10 ans (2,75%). Dans un communiqué, la Cades indique que le placement a été réalisé auprès de 50 investisseurs du monde entier, dont 51% venant d’Asie, 23% du Royaume-Uni, 21% des Etats-Unis, 3% d’Europe et 2% du Moyen-Orient. «Les banques centrales et institutions officielles ont souscrit plus de la moitié de l’emprunt (53%), suivies par les gérants de fonds pour 28%, par les banques pour 14%, et par les compagnies d’assurance pour 5%», précise-t-elle. Avec cette opération, la Cades aura levé l'équivalent de 12,2 milliards d’euros depuis le 1er janvier sur un programme d'émission de dette court, moyen et long terme de l’ordre de 24 à 27 milliards d’euros.
La Bourse de Moscou est tombée vendredi matin à ses plus bas niveaux depuis 2009, à deux jours d’un référendum en Crimée susceptible de déclencher des sanctions des Occidentaux contre la Russie. Les indices ont perdu environ 18% ce mois-ci depuis que le président Vladimir Poutine a été autorisé à envoyer des troupes en Ukraine et alors que des habitants de Crimée sont appelés à se prononcer dimanche par référendum sur un rattachement à la Russie. De son côté, le rouble est relativement stable juste après une réunion de la banque centrale russe qui a maintenu ses taux directeurs d’urgence. Elle a indiqué qu’elle ne compte pas abaisser ses taux dans les mois à venir.
La Suède va fermer deux de ses cinq fonds de pension (fonds AP), afin de réduire les coûts de gestion d’actifs et ainsi laisser davantage d’argent aux retraités, rapporte le Financial Times. Parallèlement, un comité unique sera créé pour superviser les trois fonds qui restent, lesquels se verront accorder une plus grande liberté d’investissement. A l’heure actuelle, les fonds, qui représentent un encours d’environ 156 milliards de dollars, ne peuvent investir plus de 5 % de leurs liquidités dans des actifs non cotés.
Le spécialiste obligataire Pimco propose deux nouvelles stratégies qui offrent aux investisseurs un moyen de se prémunir contre le risque de taux d’intérêt, rapporte Citywire.Le Pimco GIS Low Duration Global Investment Grade Credit fund, qui investira principalement dans des obligations d’entreprises à échéances rapprochées, sera piloté par Mark Kiesel, nommé deputy CIO fin janvier.L’autre stratégie, le Pimco GIS Low Duration Real Return fund, qui investira principalement dans des obligations indexées sur l’inflation, sera gérée par Mihir Worah, nommé également deputy CIO fin janvier.
Jonathan Fell et James Isenwater, deux anciens analystes de la Deutsche Bank spécialistes de la consommation, viennent de créer Ash Park Capital, domiciliée au Luxembourg, rapporte Financial News. Ils vont lancer un fonds, Ash Park Global Consumer Staples Fund, qui sera investi dans environ 20 sociétés du secteur de la consommation de qualité.
Les fonds d’investissement allemands ont terminé le premier mois de l’année sur une collecte nette de 7,7 milliards d’euros, selon des statistiques communiquées par l’association allemande des gestionnaires d’actifs (BVI).Les fonds réservés aux institutionnels notamment ont attiré 4,7 milliards d’euros, les fonds ouverts au public enregistrant pour leur part une collecte nette de 3,1 milliards d’euros.La collecte des fonds dédiés provient à hauteur de 40% des compagnies d’assurances et pour un bon tiers (1,3 milliard d’euros) des institutions de retraite.Du côté des fonds ouverts au public, les fonds diversifiés ont attiré 2,2 milliards d’euros, soit le plus haut niveau enregistré depuis avril 2010. Les fonds obligataires ont engrangé 1,1 milliard d’euros et les fonds immobiliers 0,4 milliard d’euros. En revanche, les fonds actions ont subie une décollecte de 1,2 milliard d’euros.
P { margin-bottom: 0.08in; } Sweden will be closing two of its five pension funds (AP funds), in order to reduce asset management costs and leave more money for pensioners, the Financial Times reports. Meanwhile, a single board will be created to oversee the three remaining funds, which will be granted more freedom in their investments. Currently, the funds, which have assets of about USD156bn, can not invest more than 5% of their cash in private assets.
P { margin-bottom: 0.08in; } In many countries, dividends offer a higher return than 10-year government bonds. In this area, European businesses in particular are more generous than their US counterparts, and for more than 2 years, investors exposed to European equities have been benefiting from dividends returns well higher than those from bond investments. A study recently publshed by Allianz Global Investors finds that in the past 40 eyars, dividends accounted for 40% of total returns from European equities. At a time when profits have risen sharply after the 2008-2009 crisis, the distribution rate for businesses has fallen considerably, In Europe the dividend/profit ratio per share now stands at about 55%, which is a lower level than historically. Denis Nacken, author of the study, says this is a sign that “there is room for dividends to rise.” The study also finds that didends payments have been very closely watched by market actors. Every downward revision of dividends also becomes a subject of concern. As shown by conclusive data for the United States since 1900, dividend payments have been less volatile than corproate profits in real terms.
UCITS recorded a significant jump in net inflows in January to EUR 71 billion, up from EUR 14 billion recorded in December, reflecting increased net sales of long-term UCITS and a considerable surge in net inflows to money market funds, according to The European Fund and Asset Management Association (EFAMA).Net sales of long-term UCITS (UCITS excluding money market funds) increased to EUR 42 billion, up from EUR 27 billion in December. Net sales of bond funds rose to EUR 13 billion after breaking-even in December. On the other hand, equity funds registered reduced net inflows of EUR 11 billion down from EUR 15 billion in December. Balanced funds recorded a fifth month of increasing net sales of EUR 16 billion, up from EUR 13 billion in December.Money market funds registered net inflows of EUR 29 billion in January, being the highest level of net inflows since August 2011. This high level of net inflows follows net outflows in December of EUR 13 billion.Total non-UCITS recorded net sales of EUR 13 billion, down from EUR 15 billion witnessed in December. Special funds (funds reserved to institutional investors) recorded reduced net inflows amounting to EUR 9 billion, compared to EUR 15 billion in December.Total assets of UCITS stood at EUR 6,974 billion at end January 2014, representing a 0.6 percent increase during the month. Total assets of non-UCITS also enjoyed an increase of 0.6 percent in January to stand at EUR 2,823 billion at month end.
P { margin-bottom: 0.08in; } Emerging market bonds and high yield bonds may earn positive return in most scenarios envisaged for 2014, according to a study by Standish Mellon Asset Management, the bond specialist from BNY Mellon. The attraction of certain emerging market bonds improved after some currencies fell below their fair value in some countries, Standish reports. The study also finds that some European government debt in peripheral countries may deliver investment opportunities in 2013 at economic fundamentals and structural reforms improve.
P { margin-bottom: 0.08in; } The German asset management firm Gauly Dittrich van de Weyer Asset Management and the alternative investment solution provider Tages Cpaital on 13 March announced that they have signed an strategic partnership by which the German company agrees to distribute investment products and solutions from Tages to professional investor clients in Germany and Austria. A statement says that the two partners will also co-operate on an exclusive basis to launch a multi-asset class product outside Germany and Austria. Tages Capital, an Italian firm founded in 2011, is specialised in custom alternative investment solutions for institutional clients. In the first two years of activity, Tages Capital attracted more than USD3bn in assets managed and advised, and has already signed strategic distribution agreements in Italy and very recently in France, via a partnership with La Française. Gauly Dittrich van de Weyer Asset Management was founded in 2012 in Frankfurt by two Lazard veterans who had EUR10bn in assets under management, including multi-asset class strategies and diversifeid funds. The firm is specialised in asset allocation and investment solutions aimed both at institutional and private investors, and offers multi-asset class strategies and products.
P { margin-bottom: 0.08in; } Stress tests are in style. Research teams at the Managed Account platform at Lyxor, perhaps inspired by the stress tests that are being imposed on European banks, have published the first edition of the Alternative Insight reports, which presents the results of a series of stress tests carried out on hedge fund portfolios according to seven market scenarios for 2014, implying risks of both rising and falling markets. In particular, the research concentrated on severe risks of loss such as a more rapid tapering in the United States, a deflationary scenario in Europe, a severe slowdown in China, and a general collapse of emerging markets. These stress tests prove a great resiliance of hedge funds in difficult market conditions. In the worst case (sudden rise in US interest rates and a 10% decline in US equities), hedge funds would lose only 2.5%. The study also finds that it is unlikely that the performance of hedge funds would be affected yb the current tubulence observed in the emerging universe, related either to geopolitical factors or to tapering by the Fed. The regional exposure to central and eastern Europe is very limited. At a time when long/short credit funds are exposed to emerging markets, most of this exposure is in Asia ex Japan and Latin America.
P { margin-bottom: 0.08in; } The British independent asset management firm Alken Asset management has decided to close its funds Alken Absolute Return Europe, a long/short fund managed by Nicolas Walewski, to all new subscriptions, the Spanish website Funds People reports. The vehicle is a victim of its own success. In the space of one year, its assets have increased from EUR260m at the end of 2012 to EUR2.1bn currently. From 19 March, only investors who are currently invested in the fund will be able to make further investments up to a total of EUR500.000 per day.
P { margin-bottom: 0.08in; } German investment funds finished the first month of the year with net inflows of EUR7.7bn, according to statistics released by the German asset management association (BVI). Funds reserved for institutionals in particular attracted EUR4.7bn, while open-ended funds, for their part, have posted net inflows of EUR3.1bn. Inflows to dedicated funds come 40% from insurers and one third (EUR1.3bn) from retirement institutions. For open-ended funds, diversified funds have attracted EUR2.2bn, the highest level since April 2010. Bond funds posted inflows of EUR1.1bn, and real estate funds EUR0.4bn. However, equity funds have seen outflows of EUR1.2bn.
Long-term mutual funds in the United States attracted USD45.5 billion in February, topping January inflows of USD40.9 billion, according to Morningstar. With more than USD13.5bn, bond funds recorded their highest level of inflows in almost a year. US equities and global equities collected USD9bn and USD10.9bn respectively. Relative to assets, the USD3.5 billion inflow to sector funds represents a 12% organic growth rate, much stronger than the 2% growth rate for U.S.-equity funds, according to Morningstar. Over the past year, sector ETFs collected USD41.5 billion, compared with USD23.2 billion for sector mutual funds. Total assets in sector ETFs have hit USD257 billion compared with USD377 billion in mutual funds.Recognizing this trend and leveraging its reputation for sector funds, Fidelity launched last year a series of sector ETFs, which are subadvised by BlackRock. Fidelity’s 10 sector funds have hit USD467 million in assets.Despite the stabilization of bond fund outflows so far in 2014, Pimco continued to see outflows, even among its nontraditional bond and high-yield bond offerings, observes Morningstar. Pimco was the only provider among the top 10 firms by assets under management that had outflows in February.
P { margin-bottom: 0.08in; } Pictet Wealth Management has recently recruited Giuseppe Di Sisto, who had previously worked at UniCredit, Bluerating reports. He had been deputy CEO and co-CEO of UniCredit Private Banking.
P { margin-bottom: 0.08in; } Assets under management for third parties at the Generali group rose 3.8% last year to a total of EUR104.34bn as of the end of December 2013, the insurance group announced on the occasion of the publication of its annual results. Total assets under management were up 5.4% last year to EUR508bn. Operating results are up 18.4% to EUR483m. The operating ratio improved to 66.3% from 69% previously.
P { margin-bottom: 0.08in; } Barclays has welcomed five new private bankers in Northern Italy, Bluerating reports. The bank has recruited Luca Domenico Dassisti and Andrea Sgambati in Milan, who join from Banca Pop. Di Vicenza, and Donatella Brunelli, Davide Vincenzo Politano and Marco Zelotti, from Mps Private Banking, in Milan.
P { margin-bottom: 0.08in; } New Capital has unveiled its first Swiss equity fund, which will be managed by its new recruit Urs Beck, Citywire reports. The group, which is an affiliate of EFG Asset Management, launched the fund on 13 March. The New Capital Swiss Select Equity fund is a long-only fund which will hold 35 to 45 poitions and will have an active share of 60-80%.
P { margin-bottom: 0.08in; } M&G Investments has been granted a Type 1 licence by the Hong Kong regulator, the Securities and Futures Commission (SFC), which allows it to extend its field of marketing activity to professional investors in Hong Kong, Asia Asset Management reports. As a part of the licence, M&G has also created a legal entity in Hong Kong, M&G Investments (Hong-Kong) Limited. Via its offices in Singapore and Hong Kong, the British asset management firm has USD3.72bn in assets under management for clients in Asia, according to data as of the end of September 2013.
P { margin-bottom: 0.08in; } Jonathan Fell and James Isenwater, two former analysis from Deutsche Bank specialised in consumption, have founded Ash Park Capital. Domiciled in Luxembourg, Financial News reports. They will launch a fund, Ash Park Global Consumer Staples Fund, which will invest in 20 companies of the quality consumer sector.