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Immobilier

avril 2018

25/04/2018

La hausse des prix de l’immobilier accélère outre-Atlantique

Les prix immobiliers des 20 principales métropoles des Etats-Unis ont progressé de 6,8% en février sur un an, après une hausse de 6,4% en janvier, montrent les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller publiés hier. Les économistes interrogés par Reuters attendaient une hausse de 6,3%. Sur une base mensuelle et en données corrigées des variations saisonnières (CVS), les prix sont en hausse de 0,8%, alors que les économistes tablaient sur +0,7%.
25/04/2018

La Cipav souhaite faire évaluer son patrimoine immobilier

La Cipav, caisse interprofessionnelle des professions libérales, recherche un prestataire chargé de l'évaluation financière de son patrimoine immobilier de placement et d’exploitation. La Cipav est propriétaire d’immeubles de placement, principalement de type immeubles de bureaux ou de logements, se répartissant sur 12 sites situés dans Paris intra-muros.La Cipav est également propriétaire de son siège social constitué d’un immeuble de bureau situé 9/15 rue de Vienne, Paris 8ème, dans lequel elle exerce ses activités Le prestataire rédige deux rapports annuels qui déterminent la valeur des immeubles au 30 juin et au 31 décembre de chaque année. Chaque semestre, le rapport est ensuite présenté par le prestataire à l’occasion d’une réunion organisée dans les locaux de la Cipav.Les évaluations demandées ont pour référentiel la charte de l’expertise en évaluation immobilière (Edition Octobre 2012) et les normes européennes d'évaluation immobilière de TEGoVA. L’avis implique l'établissement d’un accord-cadre. Date limite de réception des offres : 14/05/2018 à 12h00 Lire l’avis complet ici
24/04/2018

La hausse des prix de l’immobilier s’accélère aux Etats-Unis

Les prix immobiliers des 20 principales métropoles des Etats-Unis ont progressé de 6,8% en février sur un an, après une hausse de 6,4% en janvier, montrent aujourd’hui les résultats de l’enquête mensuelle S&P CoreLogic Case-Shiller. Les économistes interrogés par Reuters attendaient une hausse de 6,3%. Sur une base mensuelle et en données corrigées des variations saisonnières (CVS), les prix immobiliers des 20 grandes métropoles suivies par Case-Shiller sont en hausse de 0,8% le mois dernier, alors que les économistes tablaient sur +0,7%.
20/04/2018

Foncière des Régions va fusionner avec Beni Stabili

Foncière des Régions (FDR) a annoncé ce matin son projet de fusion avec sa filiale italienne à 52,4% Beni Stabili. La foncière française propose 8,5 actions FDR pour 1.000 titres Beni Stabili (après détachement des dividendes 2017), soit une prime de près de 8% sur les cours moyens trois mois. A mi-séance, l’action FDR gagnait 0,40% à Paris, et le titre Beni Stabili 3,4% à Milan.
19/04/2018

Christian Bertrand nommé directeur général délégué de Perial Property Management

Le Groupe Perial a annoncé que Christian Bertrand est nommé directeur général délégué en charge du développement de sa filiale de property management, avec pour mission de poursuivre le développement des activités et déployer de nouvelles offres de service. Christian Bertrand prend la responsabilité de l’ensemble des équipes de property management, soit 40 collaborateurs répartis dans 4 agences - Paris, Nantes, Bordeaux et Toulouse.
19/04/2018

Le non coté a la cote !

Alternatif. Selon une étude publiée par BNP Paribas Wealth Management et la société de recherche Scorpio, réalisée auprès de 337 investisseurs fortunés (« High Networth Individuals », HNWI) en Europe, Asie et dans le Golfe, 60 % des sondés indiquent être familiers avec le private equity et l’immobilier non coté. Pour les investisseurs en non coté, ces deux classes d’actifs représentent en moyenne 16,3 % de leur portefeuille, soit leur principale cible d’allocation devant le cash (15,8 %) et les actions (15,3 %). Les principales raisons d’investissement dans ces secteurs sont les opportunités d’investissement, la recherche d’équilibre du portefeuille et les conseils des banquiers privés.
19/04/2018

Gecina affiche un bon premier trimestre

Gecina a annoncé hier avoir encaissé au premier trimestre 2018 des revenus locatifs bruts de 168,5 millions d’euros, en croissance de 40,8% d’un an sur l’autre (+1,8% à périmètre constant), grâce à une progression de 0,8% de l’indexation et aux effets de la commercialisation d’immeubles jusqu’ici vacants et de la matérialisation d’une réversion locative. Lors de son assemblée générale qui a approuvé hier la totalité des résolutions, Bernard Carayon a été élu administrateur de la foncière, en remplacement de Bernard Michel dont le mandat arrivait à échéance. Bernard Carayon a ensuite été nommé président du conseil d’administration.
18/04/2018

Primonial REIM confie un nouveau mandat à BNPPRE Property Management

Primonial REIM a annoncé avoir choisi BNP Paribas Real Estate Property Management pour la gestion de 6 Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) en Espagne. Ce mandat vient compléter le portefeuille d’actifs déjà gérés pour le compte de la SCPI Primovie, dans le cadre d’un mandat paneuropéen. Au total, 13 propriétés sont désormais gérés pour Primonial REIM en Italie, en Irlande et en Espagne, indique BNP Paribas Real Estate.
18/04/2018

La renégociation de crédit immobilier reprend

Constatant une «forte hausse de la volumétrie» globale, avec une progression annuelle de 36 % des dossiers déposés en mars, Meilleurtaux fait part d’un regain d’activité pour la renégociation de crédit immobilier. Celle-ci concerne désormais 15 % des demandes soumises au courtier. « L’effet taux bas perdurant, les demandes de renégociation de crédits affluent de nouveau avec une nouvelle génération de crédits concernée », explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux. Fait notable: les deux tiers des demandes portent sur des montants supérieurs à 10.000 euros, et la moitié à 15.000 euros. Si les crédits concernés ont été signés avant 2016, «la grande majorité des dossiers portent sur des crédits datant de 2015, à savoir ceux qui n’ont pas profité de l’opportunité en 2016 ou 2017, les crédits étant souvent trop récent ».
13/04/2018

Achat immobilier : les Français utilisent massivement les outils digitaux

Les usages digitaux s’imposent aussi en immobilier. Ils «font désormais partie intégrante de l’acte d’achat », selon le baromètre Digimmo(1) publié Pierre & Vacances Conseil Immobilier (PVCI). Le recours à un service en ligne ou à un outil digital porte d’abord sur la recherche de bien, pour 80% des personnes interrogées, ou la recherche d’information liée au projet immobilier. Une majorité également (66 %) prennent contact avec le vendeur en utilisant ces mêmes outils ou services.
KLEPIERRE
13/04/2018

Klépierre renonce à lancer une offre sur Hammerson

Klépierre a annoncé ce matin qu’elle renonçait à lancer une offre publique d’achat sur Hammerson face au refus du conseil d’administration de sa rivale britannique d’engager des discussions au sujet de sa dernière proposition. L’opérateur français de centres commerciaux a confirmé avoir approché Hammerson pour lui soumettre une proposition de 635 pence par action, soit 5,04 milliards de livres au total, mais a noté que le conseil d’administration du britannique n’avait «pas réellement engagé de discussions» au sujet de cette offre améliorée.
11/04/2018

Gecina signe avec ING France un contrat de crédit responsable

Gecina a signé avec ING France un contrat de crédit responsable de 150 millions d’euros, dont la marge dépendra notamment de sa performance RSE (responsabilité sociétale des entreprises), mesurée par son rating GRESB (global real estate sustainability benchmark). Il s’agit du premier financement GRESB de l’industrie immobilière. Avec un rating GRESB de 93/100, Gecina est la quatrième foncière de bureaux la mieux notée au niveau mondial.

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