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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

mai 2018

22/05/2018

La Caisse des dépôts acquiert en co-investissement une résidence seniors à Carnac

La Caisse des dépôts et consignations (CDC) et la société de gestion A Plus Finance ont annoncé l’acquisition en co-investissement d’une résidence services seniors à Carnac. Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2020. L’immeuble «Ty Gwelic» est situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services. Bâti sur un terrain d’une superficie de 3.500 m², l’ouvrage s’élèvera sur 3 niveaux et comprendra 80 logements répartis sur 3.800 m² habitables et locaux dédiés aux services pour les seniors. Pour rappel, la CDC et A Plus Finance s'étaient déjà alliés en juillet 2015 dans le cadre d’une opération similaire portant sur l’acquisition d’une résidence seniors à Nîmes. AB
17/05/2018

L'Ircantec acquiert une résidence hôtelière à Saint-Raphaël

Swiss Life Asset Managers Real Estate France signe l’acquisition d’une nouvelle résidence hôtelière pour le compte d’un fonds dédié à l’Ircantec. Il s’agit de la 5ème résidence hôtelière acquise par ce fonds dédié et exploitée par Vacances Bleues, constituant ainsi un véritable partenariat avec cet acteur majeur du secteur touristique. Ce partenariat s’inscrit pleinement dans la stratégie ESG développée par le fonds depuis sa création. Cette résidence hôtelière développe une surface utile de 2430,3m² pour 50 appartements (studio et deux pièces). AB
Economie Union Europenne
16/05/2018

Crédit immobilier : des taux d’intérêt au plus bas en France

Le recours au crédit immobilier reste très disparate selon les pays européens, d'après une étude du Crédit foncier. Au 8ème rang européen en termes d'encours moyen par ménage, la France se distingue notamment par des taux d’intérêt de crédit très bas.
16/05/2018

Allianz achète un complexe de bureaux à Munich

Allianz Real Estate a finalisé durant le premier trimestre, pour le compte du groupe Allianz et pour 190 millions d’euros, l’acquisition de l’immeuble de bureaux Atlas d’une surface totale de 26.000 m² situés dans le parc d’affaires Werksviertel, zone du Mittlerer Ring à la périphérie de Munich. Atlas a été acquis auprès du fonds d’investissement allemand spécialisé dans l’immobilier Art-Invest Real Estate. Composée de quatorze étages, Atlas est actuellement en cours de rénovation. Une annexe et un parking viendront s’ajouter au complexe avec une livraison prévue au cours du deuxième trimestre 2019, lors de la finalisation de l’acquisition. Par ailleurs 92 % des surfaces totales a déjà été pré-louées par trois locataires, dont le groupe Publicis. Pour cette transaction, Allianz a été conseillé par Clifford Chance, EY, Colliers et CBRE Preuss. Art-Invest a pour sa part été conseillé par GSK Stockmann et BNP Paribas Real Estate.
15/05/2018

Le projet de loi Elan examiné en commission à l’Assemblée

Le projet de loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (Elan) est porté ce mardi 15 mai devant la commission des affaires économiques de l’Assemblée. Le texte sera examiné en séance publique à compter du 28 mai.
11/05/2018

Silver Lake rachète un éditeur britannique de services immobiliers

Silver Lake a annoncé ce vendredi le rachat du groupe britannique ZPG, propriétaire des sites d’annonces immobilières Zoopla et PrimeLocation, pour 2,2 milliards de livres sterling (2,5 milliards d’euros). Le fonds américain propose 490 pence par action ZPG en numéraire, soit une prime de 31% par rapport à la clôture de jeudi, précise un communiqué. Silver Lake a déjà reçu le soutien du premier actionnaire, l'éditieur de journaux Daily Mail and General Trust (DMGT) qui détient environ 30% du capital. L’opération devrait être bouclée au troisième trimestre.
11/05/2018

Apicil cède un immeuble de bureaux à Lyon

Perial Asset Management s’est porté acquéreur d’un immeuble de bureaux situé à Lyon Vaise, à la suite d’une opération de sale & lease back réalisée auprès du groupe Apicil, qui restera locataire dans le cadre d’un bail commercial avec engagement ferme de location de longue durée. L’ensemble immobilier, construit en 2010 par Sogelym Dixence, est composé de 3 bâtiments de 4 étages sur un rez-de-chaussée et un niveau de sous-sol. Il développe une surface globale de 17 200 m² à usage de bureaux, et comprend un restaurant d’entreprise et une crèche. L’immeuble est situé sur les quais de Saône dans le 9ème arrondissement de Lyon. forthcoming quartier industriel de Lyon, le secteur de Vaise a connu, depuis une vingtaine d’années, un important renouveau encouragé par les pouvoirs publics, avec notamment la création du Pôle Numérique de Lyon. L’immeuble est facilement accessible en voiture par les quais de Saône, le tunnel de la Croix-Rousse, et le périphérique Nord, et est directement relié par 2 lignes de bus au pôle multimodal de Vaise. Cet actif labellisé THPE est équipé de panneaux photovoltaïques et d’une GTB (Gestion Technique du Bâtiment) permettant une réduction de ses coûts de fonctionnement et une optimisation de ses besoins énergétiques. Pour cette opération, réalisée par l’intermédiaire de CBRE, le groupe Apicil a été conseillé par l'étude Ginon. AB
07/05/2018

Blackstone achète Gramercy pour 7,6 milliards de dollars

Blackstone Group va acquérir le spécialiste de l’immobilier commercial Gramercy Property Trust pour une valeur d’entreprise de 7,6 milliards de dollars (6,4 milliards d’euros) en numéraire. L’offre, de 27,50 dollars par action, représente une prime de 15,4% sur le dernier cours de Gramercy à Wall Street, et valorise la cible 4,4 milliards de dollars en Bourse. La transaction devrait être finalisée au second semestre 2018. Blackstone est conseillé par Citigroup et BofA Merrill Lynch, et Gramercy par Morgan Stanley.
04/05/2018

Schroders acquiert le gestionnaire franco-belge Algonquin

Le britannique Schroders a annoncé hier l’acquisition d’Algonquin Management Partners. Ce gestionnaire spécialiste des actifs hôteliers est immatriculé en Belgique et géré par des Français. L’opération, dont le montant n’est pas dévoilé, inclut les co-investissements réalisés par Algonquin au côté de ses clients. En 2016, Algonquin avait ouvert son capital à Bpifrance et à BNP Paribas Développement qui avaient investi 23 millions d’euros en fonds propres.
03/05/2018

Schroders rachète le gestionnaire franco-belge Algonquin

Le britannique Schroders a annoncé aujourd’hui l’acquisition d’Algonquin Management Partners. Ce gestionnaire spécialiste des actifs hôteliers est immatriculé en Belgique et géré par des Français. L’opération, dont le montant n’est pas dévoilé, inclut les co-investissements réalisés par Algonquin au côté de ses clients, précise le communiqué de Schroders.
03/05/2018

Foncière des Régions met un pied outre-Manche

Foncière des Régions (FdR) a annoncé l’acquisition auprès de Starwood Capital de 14 hôtels situés dans les principales villes du Royaume-Uni pour 858 millions de livres (976 millions d’euros), opérant sous deux enseignes, Principal et De Vere. Ces hôtels permettent à la foncière française de mettre un premier pied sur le marché britannique. L’ouverture des négociations exclusives avait été annoncée en mars dernier.
03/05/2018

Edifiant

Dix ans après leur sauvetage, Fannie Mae et Freddie Mac n’ont jamais été aussi actives. Les deux agences hypothécaires sont réputées pour refinancer à bas coût, grâce à la garantie fédérale, les crédits à l’habitat. Mais l’on connaît moins leur rôle croissant dans l’immobilier locatif : 500 milliards de dollars de prêts refinancés (38 % du stock aux États-Unis). Des acteurs comme Blackstone, Starwood Capital, la Caisse de dépôt du Québec et le fonds souverain de Singapour GIC figurent parmi les plus gros bénéficiaires pour des programmes de logements mixant HLM et appartements au prix du marché. Comme cet immeuble à Manhattan, où certains biens sont loués 30.000 dollars par mois. Un exemple édifiant de partenariat public-privé…

avril 2018

26/04/2018

Icade resserre sa fourchette d’absorption d’ANF Immobilier

Icade a annoncé hier qu’il resserrait la fourchette de parité proposée pour absorber ANF Immobilier après en avoir acquis le contrôle avec le rachat de la participation d’Eurazeo. La fourchette de rapport d’échange indicative est resserrée entre 0,26 et 0,28 action Icade pour une action d’ANF Immobilier. Initialement, la foncière avait dit que l’opération de fusion-absorption se ferait sur une fourchette de parité proposée entre 0,25 et 0,30 action Icade pour une action ANF Immobilier. La parité d’échange définitive sera arrêtée à la mi-mai.

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