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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

avril 2018

10/04/2018

Gecina signe avec ING France un contrat de crédit responsable

Gecina, première foncière de bureaux d’Europe, a signé avec ING France un contrat de crédit responsable de 150 millions d’euros dont la marge dépendra notamment de sa performance RSE (responsabilité sociétale des entreprises), mesurée par son rating GRESB (global real estate sustainability benchmark). Il s’agit du premier financement GRESB de l’industrie immobilière. Avec un rating GRESB de 93/100, Gecina est la quatrième foncière de bureaux la mieux notée au niveau mondial.« Cet engagement de Gecina et d’ING France crée des opportunités claires pour les foncières ou les fonds qui souhaitent améliorer leur performance en matière de RSE et bénéficier directement de celle-ci sur la foi d’engagement fort d’amélioration », a déclaré Sander Paul van Tongeren, co-fondateur et directeur général de GRESB.
10/04/2018

Crédit immobilier : la part des plus de 50 ans progresse

Un marché en croissance. Parmi les clients du courtier en crédit immobilier Vousfinancer.com, 17 % des emprunteurs ont plus de 50 ans, alors qu’ils n’étaient que 11 % il y a 5 ans. Le crédit immobilier devient-il aussi une affaire de seniors ? Le chiffre reste toutefoisà nuancer: seulement 4 % dépassent sont âgés de plus de 60 ans, «en cause notamment, le passage à l’âge de la retraite, avec la baisse de revenus que cela engendre, pouvant aller de 15 à 40 % selon les cas», selon le courtier. Ainsi, «seuls 3 % de nos clients sont retraités au moment de la souscription d’un crédit, mais ils sont beaucoup à emprunter quelques années avant, justement pour se constituer un patrimoine et préparer leur retraite»,souligne Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer.
09/04/2018

Hausse des investissements en immobilier d'entreprise

Le marché de l’immobilier d’entreprise est « reparti sur de bonnes bases en 2018», selon Knight Frank. Un peu plus de 4 milliards d’euros ont été investis en France au 1er trimestre 2018, dont plus de 3 milliards dans les bureaux. Soit une hausse de 14 % comparé à la même époque l’an passé, et de 39 % par rapport à la moyenne de chaque 1er trimestre depuis dix ans.
09/04/2018

L’immobilier de bureaux français démarre l’année en fanfare

Le dynamisme du marché de l’immobilier français ne se dément pas au premier trimestre 2018. Le marché locatif a ainsi enregistré son meilleur début d’année depuis 2006, avec près de 742.000 mètres carrés placés (+13% en un an). L’embellie est claire sur l’ensemble des segments de marché, des grandes transactions (+9%) aux surfaces intermédiaire (entre 1.000 et 5.000 mètres carrés, +20%) et aux petites surfaces (+17%).
09/04/2018

Apsys fait un pas vers la cotation

Lors de son assemblée générale du 15 mai, Compagnie Financière Internationale (CFI), détenue à 89,11% par Financière Apsys, proposera à ses actionnaires une transformation de la société en commandite par actions et une modification de ses statuts. Cette transformation s’inscrit dans le cadre du projet de rapprochement entre CFI et Financière Apsys, dans la perspective d’une cotation de Financière Apsys, pour accélérer son plan de développement. La future entité sera également une société en commandite par actions.
06/04/2018

Un nouvel indice de prix de l’immobilier

MeilleursAgents et Les Echos ont annoncé conjointement le lancement d’un nouvel indicateur: les Indices des prix de immobilier (IPI). «Présentés en base 100 au 1er janvier 2008, les indices sont actualisés tous les mois et, première en France, couvrent l’ensemble du territoire : IPI France, IPI Paris, IPI Top 10 (10 plus grandes villes hors Paris), IPI Top 50 (50 plus grandes villes) et IPI Rural», selon un communiqué. Ce nouvel outil sera mis à jour et publié le 1er jour ouvré de chaque mois dans les pages du journal économique, et seraconsultable sur le site de MeilleursAgents.
06/04/2018

Hammerson attend un geste de Klépierre

La foncière britannique affiche une hausse de son ANR au premier trimestre et suspend le rachat d’Intu. Klépierre a jusqu’au 16 avril pour déposer une offre ferme.
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05/04/2018

Le projet de loi Elan présenté en Conseil des ministres

Le texte institue un bail numérique, un « bail mobilité » de courte durée, durcit les sanctions en matière de meublé touristique et reconduit sous conditions l'expérimentation de l'encadrement des loyers. Les acteurs du secteur sont partagés.
05/04/2018

Hammerson attend des précisions de Klépierre

A l’occasion de la publication de ses résultats pour le premier trimestre 2018, Hammerson a précisé qu’il « ne comptait pas finaliser » la documentation réglementaire liée à l’acquisition d’Intu Properties. Ce rachat, pour 3,4 milliards de livres, avait été annoncé en décembre 2017. Pour expliquer ce revirement, Hammerson invoque la position « floue » de Klépierre. Après avoir rejeté au début du mois une offre de rachat par Klépierre pour 4,88 milliards de livres (5,6 milliards d’euros), Hammerson est désormais dans l’expectative, attendant des précisions de la part de la foncière française. Aux termes de la législation britannique, Klépierre devra déposer une offre formelle au plus tard le 16 avril, ou y renoncer pendant six mois.
05/04/2018

Blackstone s’intéresse à Hispania

Signe de l’amélioration du secteur immobilier espagnol, Blackstone envisage de faire une offre sur l’ensemble du capital d’Hispania, la foncière espagnole notamment détenue par les hedge funds de George Soros et John Paulson, rapportait hier Bloomberg sans citer ses sources. Tristan Capital Partners se pencherait également sur l’opération, ajoute l’agence de presse. La valorisation boursière d’Hispania atteint environ 2 milliards d’euros.
04/04/2018

Deux nouvelles nominations chez WiSEED

La plateforme de crowdfunding immobilier WiSEED annonce la nomination de Stéphane Piasco, en charge de la région Provence-Alpes Côte d’Azur (PACA) et de William Sommade pour la région Ile-de-France Est & Est.
04/04/2018

Immobilier parisien : cadres supérieurs et professions libérales tirent leur épingle du jeu

Dans la foulée des chiffres publiés par les Notaires d’Ile-de-France, Century 21 constate une nouvelle envolée des prix de l’immobilier à Paris: +5,9 % entre le 1er trimestre 2017 et le premier trimestre 2018, à 9.262 €/m2. De quoi accentuer le «phénomène de gentrification» en cours dans la capitale, selon le réseau: après les ouvriers, au tour des cadres moyens d’en être «expulsés», leur proportion baissant de 16 % sur un an. Les cadres supérieurs et les professions libérales représentent désormais à eux seuls 47,4 % des transactions, contre 15,4 % sur l’ensemble du territoire selon Century 21.
03/04/2018

CA Assurances demande deux places de plus au conseil d’Icade

Icade a reçu de nouveaux projets de résolutions en vue de son assemblée générale du 25 avril prochain. Crédit Agricole Assurances, deuxième actionnaire de la foncière avec 18,5% du capital, demande «une juste représentation» au conseil avec trois sièges d’administrateur contre un actuellement. Aussi, il propose la nomination de Françoise Debrus, directrice des investissements du groupe Crédit Agricole Assurances, et d’Emmanuel Chabas, son responsable des placements immobiliers. L’assureur propose également la nomination de Pierre Marlier en tant qu’administrateur indépendant.

mars 2018

30/03/2018

CA Assurances veut deux places de plus au conseil d’Icade

Icade a reçu de nouveaux projets de résolutions en vue de son assemblée générale du 25 avril prochain. Crédit Agricole Assurances, deuxième actionnaire de la foncière avec 18,5% du capital, demande « une juste représentation » au conseil avec trois sièges d’administrateur contre un actuellement. Aussi, il propose la nomination de Françoise Debrus, directrice des investissements du groupe Crédit Agricole Assurances, et d’Emmanuel Chabas, son responsable des placements immobiliers. L’assureur propose également la nomination de Pierre Marlier en tant qu’administrateur indépendant.

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