01/08/2017
Affine recherche toujours des partenaires
Le dialogue avec son deuxième actionnaire, Opupelus, qui détient 20,5% du capital, est au point mort.
août 2017
01/08/2017
SwissLife investit près de 28 millions d'euros dans de l'immobilier commercial
Banimmo a signé ce 27 Juillet 2017 la vente au Groupe SwissLife du Bail Emphytéotique Administratif relatif à La Halle Secrétan à Paris. Le prix de cession est basé sur une valeur de l’actif de 27,8 millions d’euros.
juillet 2017
31/07/2017
Crédit Agricole Assurances accompagne Amundi pour racheter la tour Coeur Défense à Paris
Le gestionnaire d’actifs a signé une promesse de vente pour acheter au fonds américain Lone Star le complexe de bureaux situés à La Défense, au prix de 1,8 milliard d’euros. Amundi, qui ne commente pas, était en concurrence dans ce dossier avec le fonds souverain chinois CIC et le canadien Brookfield Property. Pour la partie equity, le gérant finance la transaction grâce à sa propre collecte ainsi qu’au travers d’un club deal où figurent Crédit Agricole Assurance et Primonial (pour 10%). L’opération comprend également de la dette. Lone Star avait pris le contrôle de Cœur Défense en 2013 pour 1,3 milliard. L’actif, valorisé 2,1 milliards avant le début de la crise financière, a fait l’objet de longues années de procédures judiciaires.
27/07/2017
UniCredit et Intesa sortent de Prelios
Burlington Loan Management, un véhicule irlandais contrôlé par le fonds Davidson Kempner, a annoncé le rachat de 44,86% du capital de Prelios pour 64,25 millions d’euros. Parmi les vendeurs, on trouve UniCredit, Intesa et Pirelli. Prelios est un gérant italien de fonds immobiliers. Cotée à Milan, la société revendique 4 milliards d’euros d’actifs.
26/07/2017
Le pouvoir d'achat immobilier a lourdement chuté en 2017
La hausse des prix a engendré une chute très nette de la capacité d'achat des ménages dans les grandes villes. Certaines villes voient même leur pouvoir d'achat chuter de 8 mètres carrés, soit l'équivalent d'une pièce.
26/07/2017
AccorHotels et Bouygues s'associent dans les bureaux collaboratifs
AccorHotels et Bouygues Immobilier ont annoncé hier la création d’une coentreprise dans le développement des bureaux dit «collaboratifs» en France et en Europe. Cette société, détenue à parité par les deux groupes, aura pour objectif d’accélérer le développement de Nextdoor, créé en décembre 2014 par la filiale de Bouygues. En pleine expansion, ces espaces flexibles pourraient représenter, dans cinq ans, 10% à 20% des espaces de bureaux en France, contre 2% aujourd’hui, soulignent les deux groupes. En Europe, ils comptent créer 80 espaces de travail collaboratifs Nextdoor d’ici à 2022, avec 10 à 15 ouvertures par an à partir de 2018.
25/07/2017
Le marché immobilier francilien a poursuivi son embellie au printemps
Le nombre de transactions immobilières a atteint 46.250 lors du deuxième trimestre, en progression de 32%, selon les notaires d'Ile-de-France.
25/07/2017
Icade se renforce en régions avec ANF Immobilier
La foncière va racheter la participation de 50,5% d’Eurazeo au prix unitaire de 22,15 euros, avant de lancer une offre au quatrième trimestre.
25/07/2017
Unibail-Rodamco parvient encore à réduire le coût de sa dette
La foncière affiche un taux moyen de 1,4% pour une maturité qui s’allonge à 7,4 années. Elle confirme son objectif de rentabilité pour 2017
25/07/2017
Fidelity craint une bulle sur le marché immobilier européen
Les épargnants français avides de rendement investissent massivement dans des fonds immobiliers, ce qui fait monter les prix du marché de l’immobilier de bureaux à des niveaux insoutenables en Europe, estime Fidelity dans un rapport paru hier. Stimulés par un cadre fiscal favorable, les investissements dans les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont atteint 5,6 milliards d’euros l’an dernier, soit un tiers de plus qu’en 2015. Le prix des emplacements de choix dans des villes comme Berlin, Paris, Madrid et Zurich ont en conséquence dépassé leur sommet de 2007, selon ce rapport.
25/07/2017
Allianz boucle son premier financement immobilier en Italie
Allianz Real Estate, qui affiche 5 milliards d’euros de financements immobiliers en Europe, vient de signer sa première transaction sur le marché italien. La filiale de l’assureur a cofinancé un actif de commerces situé sur la Piazza del Duomo à Milan avec un prêt hypothécaire à taux fixe d’une durée de 7 ans. L’actif est détenu par des clients de CBRE Global Investors. Le financement a été arrangé et cofinancé par Natixis.
21/07/2017
Foncière des Régions relève ses objectifs annuels
Foncière des Régions (FDR) a fait état hier d’une hausse de 12% à 198 millions d’euros de son résultat net récurrent au premier semestre et a relevé l’objectif de croissance de ses résultats pour l’ensemble de l’année à la faveur de la dynamique de ses revenus locatifs. Le groupe immobilier table désormais pour l’ensemble de son exercice 2017 sur une croissance de son résultat net récurrent supérieure à 7% contre une prévision initiale de plus de 5%. Il s’attend aussi à une progression de ses revenus locatifs comprise entre 1,5% et 2% à périmètre constant. Sur les six premiers mois de l’année, FDR a tiré parti de ses activités résidentielles en Allemagne et dans l’immobilier d’hôtellerie pour dégager une croissance de 2,8% de ses revenus locatifs, compensant ainsi l’immobilier de bureaux en France où ses loyers ont reculé de 2,1%.
20/07/2017
Le crowdfunding immobilier accélère la cadence
Le crowdfunding immobilier poursuit sa forte ascension. Au premier semestre 2017, les fonds collectés par les plate-formes de financement participatif se sont établis à 36 millions d’euros, soit une progression de 20% sur un an, affirme Dundimmo dans une note qui dresse un bilan semestriel. Le nombre d’investisseurs a quant à lui quasiment doublé, passant de 6070 à 11.700 prêteurs.
20/07/2017
Verlingue lance une solution contre les risques d'impayés de loyers
Le courtier Verlingue immobilier a annoncé récemment le lancement d’une nouvelle formule d’accompagnement des copropriétaires contre le risque de loyers impayés. Baptisée CoproZen, la formule vise notamment à offrir aux assurés un accompagnement juridique, une prise en charge des frais de procédure en cas de procédure judiciaire, et une indemisation des impayés sans franchise.
19/07/2017
Gecina boucle le financement du rachat d’Eurosic en lançant son augmentation de capital
Cette levée de 1 milliard d’euros se fera au prix de 110,50 euros, à raison d’une action nouvelle pour sept DPS. Le flottant pourrait approcher les 55%.
19/07/2017
La confiance des professionnels de l’immobilier américain recule
L’indice de confiance des professionnels du secteur de l’immobilier a accusé un recul inattendu en juillet, selon l’enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée hier. L’indice s'établit à 64 contre 66 (révisé) en juin. Les économistes l’attendaient en moyenne à 67, inchangé par rapport au niveau initialement annoncé en juin. Le sous-indice mesurant l’opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements individuels a reculé à 70 contre 72 en juin (révisé de 73) et celui mesurant leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois est en repli à 73 contre 75 (révisé de 76).
18/07/2017
La confiance des professionnels de l’immobilier recule aux Etats-Unis
L’indice de confiance des professionnels du secteur de l’immobilier a accusé un recul inattendu en juillet, selon l’enquête de la fédération professionnelle NAHB publiée ce mardi. L’indice s'établit ce mois-ci à 64 contre 66 (révisé) en juin. Les économistes interrogés par Reuters l’attendaient en moyenne à 67, inchangé par rapport au niveau initialement annoncé en juin. Le sous-indice mesurant l’opinion des professionnels interrogés sur les ventes de logements individuels a reculé à 70 contre 72 en juin (révisé de 73) et celui mesurant leur opinion sur les ventes à un horizon de six mois est en repli à 73 contre 75 (révisé de 76).
18/07/2017
Gecina fait preuve d’optimisme pour le marché français de bureaux
Des effets négatifs de périmètre ont conduit à une forte chute des loyers bruts et du résultat récurrent net de la foncière à fin juin.
13/07/2017
Point d’étape sur le développement du crowdfunding immobilier
Céline Mahinc, associée gérant chez Eden Finances a co-écrit une étude sur le financement participatif immobilier. A l’occasion des Assises de la Pierre-Papier qui se sont déroulées le 26 juin dernier, elle a détaillé le développement de cette activité ainsi que la place occupée par les CIF.
11/07/2017
Dalian Wanda recule dans les parcs à thème en Chine
Le conglomérat va céder au promoteur Sunac China 76 hôtels et la quasi-totalité de ses parts dans 13 projets à vocation touristique et culturelle.