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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

janvier 2018

25/01/2018

BNP Paribas et SG Insurance investissent dans une nouvelle foncière

Le gestionnaire TwentyTwo Real Estate a annoncé hier le lancement de la foncière Powerhouse Habitat réunissant les actionnaires BNP Paribas Cardif, Société Générale Insurance et l’OPCI BNP Paribas Diversipierre. Le portefeuille a été acheté à Massena Partners et Farallon Capital Management. Le portefeuille de Powerhouse Habitat est composé d’environ 6.700 maisons, d’une valeur totale supérieure à 1 milliard d’euros et principalement louées à EDF. La foncière veut tripler la taille de son portefeuille en trois ans, en investissant dans les logements à loyer intermédiaire en France. En 2015, TwentyTwo Real Estate avait tenté d’introduire en Bourse le portefeuille de logements EDF. Il l’avait acheté en 2013 à LBO France et Deutsche Bank pour le compte de Massena et Farallon.
24/01/2018

BNP Paribas Cardif et SG Insurance investissent dans une nouvelle foncière

Le gestionnaire immobilier TwentyTwo Real Estate a annoncé aujourd’hui le lancement de la foncière résidentielle Powerhouse Habitat réunissant les actionnaires institutionnels BNP Paribas Cardif, Société Générale Insurance et l’OPCI BNP Paribas Diversipierre. Le portefeuille a été racheté à Massena Partners et Farallon Capital Management.
24/01/2018

Quilvest Real Estate réalise un premier investissement direct en France

Quilvest Real Estate vient d’acquérir Le Clarté, un immeuble de bureaux de 5.200 m² proche de La Défense, auprès d’Aviva Investors Real Estate France. La branche d’investissement immobilier de Quilvest Private Equity gèrera l’immeuble avec Freo France, précise le communiqué. Les conditions financières de la transaction n’ont pas été divulguées. Le Clarté est actuellement loué à plus de 70% et situé à Rueil 2000. Depuis 2015, les véhicules d’investissement de Quilvest Real Estate ont conclu ou engagé des capitaux dans huit investissements en direct en Europe, totalisant plus de 340.000 m² pour une valeur d’actifs de plus de 350 millions d’euros sur les marchés suivants. Ses immeubles se situent au Royaume-Uni, en Allemagne, en Irlande, en Italie, en Espagne et désormais en France.
24/01/2018

L'ERAFP investit dans une résidence services seniors à Puteaux

La Française Real Estate Partners a acquis en VEFA, dans le cadre d’un mandat pour le compte de l’ERAFP, une résidence services seniors située à Puteaux (92). La résidence sera exploitée par Cogedim Résidences Services sous la marque «Cogedim Club» dans le cadre d’un bail ferme de 11 ans et 11 mois. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2019. Cette acquisition a été réalisée auprès du groupe Altarea Cogedim. L’ensemble immobilier sera composé de 75 logements meublés (du T1 au T3) et développera près de 4 120 m2 sur 5 niveaux dont plus de 400 m2 d’espaces communs. Il disposera également de 19 emplacements de stationnement. Dans cette transaction, La Française Real Estate Partners était conseillée par l'étude Alliance Notaire Meudon sur les aspects notariaux, Fidal sur les aspects juridiques et fiscaux et Pierre Michel (PMI) sur les aspects techniques. Les vendeurs étaient conseillés par l'étude Alexandre Dechin Devriendt et Hoang sur les aspects notariaux et par le cabinet Blatter, Seynaeve & Associés pour les aspects juridiques et fiscaux.
23/01/2018

Novaxia créé un nouveau véhicule d'investissement et acquiert un portefeuille de commerce

Novaxia, la société de capital développement immobilier a annoncé le lancement de Foncière de la Transformation Urbaine. Ce nouveau véhicule d’investissement a pour objectif d’acquérir des actifs en amont des opérations de transformation et de les conserver au-delà en exploitation sur 7 à 10 ans et de les gérer. Jusqu’alors Novaxia les revendait systématiquement.
23/01/2018

Quilvest Real Estate réalise un premier investissement direct en France

Quilvest Real Estate vient d’acquérir Le Clarté, un immeuble de bureaux de 5.200 m² proche de La Défense, auprès d’Aviva Investors Real Estate France. La branche d’investissement immobilier de Quilvest Private Equity gèrera l’immeuble avec Freo France, précise le communiqué. Les conditions financières de la transaction n’ont pas été divulguées.
23/01/2018

Novaxia finalise une transaction de plus de 100 millions d’euros

Novaxia a annoncé mardi la signature d’une transaction de plus de 100 millions d’euros, un chiffre historique pour le spécialiste du capital développement immobilier. L’opération concerne l’acquisition en première couronne d’un parc de quatre grandes surfaces d’un des leaders de la distribution en centre-ville totalisant plus de 20.000 mètres carrés. Les quatre magasins, qui datent des années 50 et 60, ont été acquis avec des baux 6 ans fermes, la rémunération des investisseurs provenant à la fois de loyers stables ainsi que de la plus-value liée à la transformation à terme de l’actif.
23/01/2018

Malakoff Médéric élargit ses investissements immobiliers à l'Europe

Dans une interview accordée à NewsManagers, Anne Courrier, directrice des partenariats stratégiques et des investissements chez Malakoff Médéric, réaffirme l'intérêt de l'institution pour les actifs immobiliers notamment au regard de son passif. Des investissements par ailleurs de plus en plus tournés vers l'Europe, via des fonds.
22/01/2018

Metrovacesa se valorise près de 3 milliards d’euros

Metrovacesa a dévoilé sa fourchette d’’introduction, entre 18 et 19,50 euros par action pour sa cotation à Madrid, prévue le 5 février prochain. Le groupe espagnol d’immobilier résidentiel serait ainsi valorisé jusqu’à 2,95 milliards d’euros. Il affiche un actif net d’environ 2,7 milliards d’euros. Banco Santander et BBVA, qui avaient pris le contrôle du groupe en 2009 lors du krach immobilier espagnol, placeront une partie de leurs titres.
22/01/2018

La Centrale de financement accélère

La Centrale de financement, un courtier en crédit immobilier créé en 2013, a annoncé vendredi avoir traité 19.000 dossiers pour un volume de 3,6 milliards d’euros de prêts décaissés en 2017, soit une augmentation de 50% par rapport à 2016. La renégociation de créances représente 16% de son volume d’affaires. En 2018, la société vise 5 milliards d’euros de volume de crédit. Après avoir ouvert 50 agences en 2017, portant son réseau à 150, elle prévoit d’en ouvrir 30 de plus cette année, et de poursuivre les partenariats, après avoir déjà signé avec Seloger et LesFurets. Le courtier se diversifiera vers les professionnels et le regroupement de crédits.
19/01/2018

La Centrale de financement accélère son développement

La Centrale de financement, un courtier en crédit immobilier créé en 2013, a annoncé aujourd’hui avoir traité 19.000 dossiers pour un volume de 3,6 milliards d’euros de prêts décaissés en 2017, soit une augmentation de 50% par rapport à 2016. La renégociation de créances représente 16% de son volume d’affaires. En 2018, la société vise 5 milliards d’euros de volume de crédit.
18/01/2018

Assurance emprunteur : la faculté de résiliation annuelle reste méconnue

Selon un sondage (1) publié par le groupe April, 7 propriétaires sur 10 ignorent l’existence de l’amendement Bourquin, portant sur la faculté de renégociation annuelle de son assurance de prêt, effective depuis le1er janvier. La mesure a étévalidée par le Conseil constitutionnelle 12 janvier dernier.
18/01/2018

Wanda sort d'un projet immobilier londonien 

Le groupe chinois Dalian Wanda a conclu un accord pour céder ses intérêts dans le projet de développement immobilier haut de gamme londonien One Nine Elms, pour 59 millions de livres (66,5 millions d’euros), poursuivant un recentrage imposé par une situation financière tendue. Le conglomérat avait initialement dit qu’il voulait transférer ses actifs à l'étranger à sa holding de contrôle dans le cadre de sa restructuration. Le projet One Nine Elms a finalement été cédé à Guangzhou R&F Properties, a rapporté hier Bloomberg, citant des sources au fait du dossier.
17/01/2018

Le chinois Wanda se désengage d'un projet immobilier londonien 

Le groupe chinois Dalian Wanda a conclu un accord pour céder ses intérêts dans le projet de développement immobilier haut de gamme londonien One Nine Elms, pour 59 millions de livres (66,5 millions d’euros), poursuivant un recentrage imposé par une situation financière tendue. Le conglomérat avait initialement dit qu’il voulait transférer ses actifs à l'étranger à sa holding de contrôle dans le cadre de sa restructuration. Le projet One Nine Elms a finalement été cédé à Guangzhou R&F Properties, a rapporté Bloomberg, citant des sources au fait du dossier. Guangzhou R&F Properties, qui a déjà racheté d’autres actifs immobiliers de Wanda, s’est refusé à tout commentaire.
17/01/2018

Les investisseurs immobiliers restent fidèles au Royaume-Uni

Le Royaume-Uni demeure la destination privilégiée pour les investissements en immobilier commercial, d’après le baromètre trimestriel BrickVest publié ce mercredi. Ils sont 29% à placer le Royaume-Uni en tête de leurs intentions d’investissement, en hausse de deux points sur le trimestre, alors que l’Allemagne retombe à 23% après avoir atteint 34% au troisième trimestre. Suivent les Etats-Unis et la France, avec des intentions d’investissement à 19% et 18% respectivement, toutes deux en hausse sur le trimestre.
16/01/2018

Deutsche AM boucle le transfert d’un gros portefeuille immobilier

Deutsche Asset Management (Deutsche AM) a annoncé hier la finalisation du transfert vers son activité d’investissement immobilier d’un portefeuille d’un milliard d’euros géré pour le compte de son client institutionnel allemand Bayerische Ärzteversorgung (BAV). BAV est le fonds de pension des médecins de Bavière et l’une des principales branches de la Bayerische Versorgungskammer (BVK), le régime de retraite bavarois pour les professionnels indépendants. Le portefeuille se compose de 16 propriétés situées dans 10 pays à travers l’Europe, dont l’Angleterre, l’Ecosse, la France, l’Italie, les Pays-Bas, la Suède et la Finlande, ainsi qu’aux États-Unis. Deutsche AM fournira des services de gestion et de transaction sur le portefeuille. «Ce mandat confirme la relation forte et durable qui s’est développée entre BVK et Deutsche AM», a commenté Georg Allendorf, responsable de l’immobilier en Europe chez Deutsche AM.

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