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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

novembre 2018

07/11/2018

Muzinich & Co lève 210 M€ pour un fonds crédit en Italie

Springrowth SGR, une filiale détenue à 100% par Muzinich & Co, a annoncé, ce 6 novembre, le premier « closing » du fonds Diversified Enterprises Credit Fund (DECF), le premier véhicule de prêt parallèle lancé en Italie. Véhicule fermé à durée d’investissement de 8 ans, le DECF a reçu 210 millions d’euros d’engagements d’un large groupe d’investisseurs institutionnels italiens et internationaux. Le Fonds européen d’investissement (FEI) et la Cassa Depositi e Prestiti (CDP) « ont joué un rôle d’investisseurs clés dans cette initiative visant à apporter aux PME italiennes un financement sur le marché des capitaux parallèlement au secteur bancaire », indique la société de gestion dans un communiqué. « Grâce à cette stratégie, nous nous engagerons en tant qu’acteur majeur dans le domaine des prêts bancaires du marché intermédiaire, et nous agissons en tant que prêteur parallèle aux côtés des banques italiennes, afin de permettre la création d’un portefeuille de prêts très diversifié », explique dans un communiqué Gianluca Oricchio, PDG de Springrowth.
02/11/2018

Nutmeg moves into advising

TheBritish robo-adviser Nutmeg is looking to develop into personalised advising, with the launch of a new service. The online asset management firm, whose assets under management are over GBP1bn, will offer bespoke financial advising with personalised recommendations and qualified financial advising. An initial one-on-one meeting of the client with a professional adviser will be free, but the client will then have to pay GBP350 for the bespoke recommendations, Nutmeg says, though the details of fees and the nature of the investment suggestions is not detailed. However, it would appear that Nutmeg products would be top candidates. “We will tell you how and where to invest your money with all Nutmeg products, and we will help you to act on our recommendation,” Nutmeg says on its site.

octobre 2018

31/10/2018

Standard Life Aberdeen appoints Douglas Flint as new chairman

The British Standard Life Aberdeen group is appointing the former chairman of HSBC as its chairman. The group on 30 October announced the appointment of Sir Douglas Flint as non-executive director and designate chairman, with effect from 1 November, 2018. “Sir Douglas Flint will succeed Sir Gerry Grimstone as chairman of the group from 1 January 2019, when Sir Gerry Grimstone will be leaving the board of directors,” the firm says in a statement. Sir Gerry Grimstone had been on the board of directors at Standard Life since 2003. Sir Douglas Flint will also become a member of the nomination and governance board, which he will chair following the departure of Sir Gerry Grimstone. To ensure a smooth transition, Sir Gerry Grimstone will continue to serve as adviser to the company for a period of six months, starting from his departure from the board of directors.After 18 years of work at KPMG, Sir Douglas Flint then spent the next part of his career at the HSBC group, where he served as chief financial officer, and then as chairman from 2010 until September 2017.Following the appointment, the board of directors at Standard Life Aberdeen will include four executive directors, ten non-executive directors, and one chairman. These will include three women and 12 men.
31/10/2018

Nexity signe des ventes en hausse de 12% sur 9 mois

Le promoteur immobilier Nexity a enregistré une hausse de 12% de son chiffre d’affaires au troisième trimestre - et sur les neuf premiers mois de l’année, avec un chiffre d’affaires global de 2,49 milliards d’euros. Fin septembre 2018, le nombre de réservations nettes de logements neufs en France enregistrées par Nexity s'élevait à 13.009 lots, en hausse de 3% en volume et 7% en valeur par rapport aux neuf premiers mois de 2017. Et son carnet de commandes s'élevait à 4,63 milliards d’euros - dont 4,25 milliards dans le résidentiel -, en hausse de 16%. Pour l’exercice en cours, le groupe table sur une croissance de son chiffre d’affaires et de son excédent brut d’exploitation (Ebitda) supérieure à 12%. Nexity a également confirmé son objectif d’une croissance annuelle moyenne de 10% de son chiffre d’affaires et de son Ebitda jusqu’en 2021.
30/10/2018

Un ex-banquier suisse condamné à dix ans de prison pour blanchiment.

L’ancien directeur d’une banque suisse a été condamné à 10 ans d’emprisonnement par un juge américain pour son rôle dans une affaire de blanchiment d’argent portant sur 1,2 milliard de dollars et impliquant la compagnie pétrolière vénézuélienne PDVSA, a annoncé ce 29 octobre le département américain de la Justice. Matthias Krull, 44 ans, un ressortissant allemand qui réside au Panama, avait plaidé coupable en août d’avoir fait partie d’un groupe de conspirateurs alors qu’il était un cadre dirigeant de la banque privée suisse Julius Baer.Un tribunal fédéral de Miami l’a condamné à s’acquitter d’une amende de 50.000 dollars et a ordonné la confiscation de 600.000 dollars de biens, précise le communiqué du ministère de la justice. Matthias Krull a été laissé en liberté contre une caution de 5 millions de dollars mais devra se présenter à la prison le 29 avril, a précisé l’agence Bloomberg News.
30/10/2018

Aviva leads inflows in Europe in first nine months of year

@page { size: 8.27in 11.69in; margin: 0.79in }p { margin-bottom: 0.1in; line-height: 115%; background: transparent }TheBritish asset management firm Aviva has had the largest fund inflowsin Europe in the first nine months of the year, with net inflows ofEUR14.8bn, followed by BlackRock (EUR14.6bn) and UBS (EUR11.7bn),according to statistics released by Lipper at Refinitiv. Lipperreports that inflows at BlakcRock include EUR3.6bn for money marketfunds, while Aviva has seen net outflows of EUR1.2bn from moneymarket products. BlackRock has also posted net inflows of EUR7.5bn toETFs, while UBS ETF has contributed EUR4.8bn to net inflows at UBS.Onexamination by asset class, it can be seen that BlackRock tops therankings for inflows to bond funds, with EUR5bn, followed by Vanguard(EUR3.9bn). In equities, UBS comes out on top, witH EUR7.2bn,followed by Baillie Gifford (EUR6.1bn); for difersified fnuds,Allianz takes the top spot with EUR11.6bn, followed by EurizonCapital (EUR5.5bn), while for alternative funds, H2O Asset Managementleads with EUR7.6bn, followed by Old Mutual (EUR3.2bn). In total,BlackRock is the European leader by far, with assets of EUR772.6bn,followed by Amundi (EUR357.3bn), and JP Morgan (EUR311.8bn).Inthe sector overall, the first nine months of the year have beendifficult. Assets under management did increase from EUR10.4trn toEUR10.7trn in the period, but this growth was driven primarily by theperformance of the underlying markets, which represented gains ofEUR204.455bn. Meanwhile, net inflows totalled only EUR5.9bn. In thismore vexed environment, Lipper points to the dynamism of the ETFsector, where assets have increased from EUR656.8bn as of the end ofDecember 2017 to EUR684bn nine months later. Net inflowsrepresented EUR33.5bn, while the markets made a negative contributionof EUR8.3bn.
30/10/2018

Icade décroche le programme du quartier d’affaires de Strasbourg

Icade a remporté le programme tertiaire européen d’environ 40.000 m2, sur le lot E du Quartier d’Affaires International Archipel Wacken à Strasbourg. Le projet «Osmose», présenté par Icade, a vocation à être un centre d’affaires européen, situé à proximité immédiate du Parlement européen. Le programme devrait être livré fin 2020. Icade est associée à la Caisse des Dépôts, aux cabinets d’architectes Art & Build (Paris, Bruxelles, Luxembourg), Oslo Architectes (Strasbourg) et à l’Entreprise Générale Demathieu et Bard. Par ailleurs, Icade a signé une promesse de vente sur l’immeuble Open (9.200 m2) à Issy-Les-Moulineaux pour 98,8 millions d’euros hors droits avec un investisseur institutionnel français.
29/10/2018

Icade remporte le programme du quartier d’affaires de Strasbourg

Icade a remporté le programme tertiaire européen d’environ 40.000 m2, sur le lot E du Quartier d’Affaires International Archipel Wacken à Strasbourg. Le projet « Osmose », présenté par Icade, a vocation à être un centre d’affaires européen. Il est situé à proximité immédiate du Parlement européen. Le programme devrait être livré fin 2020. Icade est associée à la Caisse des Dépots, aux cabinets d’architectes Art & Build (Paris, Bruxelles, Luxembourg), Oslo Architectes (Strasbourg) et à l’Entreprise Générale Demathieu et Bard.
29/10/2018

« Nous avons une approche démocratique du vote en assemblée générale »

Bonnie Saynay, en charge de l’investissement responsable au niveau mondial chez Invesco depuis avril 2016, explique dans un entretien à NewsManagers l’approche de la société de gestion américaine en matière d’intégration des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Elle présente aussi la politique de vote originale mise en place par Invesco, dont les encours vont atteindre 1.200 milliards de dollars grâce à l’acquisition d’OppenheimerFunds.
Markit 1
26/10/2018

AccorHotels réalise l’acquisition de son siège social

AccorHotels a annoncé avoir conclu l’acquisition de la tour Sequana, son siège social depuis 2016, situé à Issy-les-Moulineaux, pour 363 millions d’euros. Ce montant avait été établi en 2015, au moment de la signature du contrat de location intégrant une option d’achat. L’immeuble est actuellement valorisé à plus de 500 millions d’euros. L’opération est financée pour majorité par un prêt hypothécaire «vert» d’un montant de 300 millions d’euros, d’une durée de 8 ans et assorti d’un taux de 1,8%.
22/10/2018

Korian s’allie avec Careit et Primonial Reim

L’exploitant de maisons de retraite et de cliniques Korian a signé un partenariat de développement avec Careit, première plateforme européenne de services 100% dédiés à la santé et au médico-social, et avec Primonial Reim, premier bailleur de Korian avec une cinquantaine d’établissements en France et en Allemagne, afin de reconfigurer son parc immobilier.
22/10/2018

Paris talonne Londres en terme d’attractivité immobilière

Paris est sur le point de détrôner Londres au classement E-REGI de LaSalle, qui compare le dynamisme économique des villes européennes et donne une idée de leur attractivité future pour l’immobilier. La capitale britannique souffre de l’incertitude créée par le Brexit, alors que Paris profite de la diversité de ses atouts, montre l’étude publiée aujourd’hui. Paris arrive ainsi en tête pour le capital humain et bénéficie de perspectives de croissance en amélioration et du rebond de l’emploi. Si Londres et Paris font la course en tête, ni le Royaume-Uni ni la France n’inscrivent d’autre métropole parmi les 15 premières du classement, alors que l’Allemagne en a trois, Munich, Stuttgart et Berlin.
22/10/2018

Groupama cède l’immeuble Window à La Défense

Groupama a annoncé vendredi la vente, par sa filiale Groupama Immobilier, de l’immeuble Window à La Défense. Cet ensemble, loué en totalité par RTE pour 12 ans, a été cédé pour 477 millions d’euros à Oxford Properties Group, la branche immobilière d’Omers, fonds de pension des employés municipaux de l’Ontario. Groupama Immobilier avait réalisé depuis 2015 des travaux de restructuration complète de cet édifice de 44.000 mètres carrés, qui fait face au CNIT et à la Grande Arche.

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