Le prix au m2 des appartements anciens parisiens a dépassé le cap des 10.000 euros au mois d’août, selon les indicateurs avancés des Notaires du Grand Paris publiés jeudi. La hausse des prix sur un an glissant pourrait s’accélérer ces prochains mois, estiment les professionnels, passant de 6,3 % en juin dernier (avec un prix de 9.890 euros/m²), à 7,8 % en octobre, ce qui amènerait les prix au m2 à près de 10.300 euros à cette échéance.
Olivier Dussopt, secrétaire d’Etat auprès du ministre de l’Action et des Comptes publics, affirme qu'il n'y a « aucune accélération des revalorisations des bases locatives ». , La suppression de la taxe d'habitation « ne sera financée ni par la création d’un nouvel impôt ni par la hausse d’impôts existants », assure-t-il.
A l'heure où les velléités de réformes vont bon train, il est important de prendre de la hauteur quant aux objectifs associés aux dispositifs fiscaux soutenant l'immobilier en France. , En effet, la politique du logement peut, et doit, répondre à deux problématiques qui paraissent proches de prime abord, alors qu'elles n'ont rien à voir en réalité.
Frey, foncière de développement spécialisée dans les centres commerciaux de plein air, a annoncé avoir mis en place fin juillet un crédit syndiqué de 100 millions d’euros d’une durée initiale de 6 ans, avec deux options d’extension d’une année supplémentaire. Ses conditions financières ne sont pas dévoilées. La Société Générale a agi en tant qu’agent, co-arrangeur et prêteur dans cette opération, aux cotés de BNP Paribas et LCL, agissant en tant que co-arrangeurs et prêteurs. Frey était conseillé par le cabinet De Pardieu Brocas Maffei et les prêteurs par le cabinet Herbert Smith Freehills Paris.
Frey, foncière de développement spécialisée dans les centres commerciaux de plein air, a annoncé avoir mis en place fin juillet un crédit syndiqué de 100 millions d’euros d’une durée initiale de 6 ans, avec deux options d’extension d’une année supplémentaire.
Les avoirs déposés et gérés par le groupe Pictet ont augmenté de 9,7% au premier semestre, soit 48 milliards de francs, pour atteindre 544 milliards de francs, selon le dernierrapport semestriel publié par la banque privée genevoise. Le document ne fournit toutefois aucuneindicationsur les entrées nettes au cours du semestre sous revue.. Les revenus d’exploitation ont baissé de 4,9%, passant de1,35milliard de francs à1,28milliard. Un reculdûprincipalement àune diminution des commissions et des revenus du trading. Pour leur part, les charges d’exploitation ont augmenté de 2,4% sous l’effet d’une envolée de près de 15% des frais généraux. En conséquence, le résultat opérationnel semestriel recule de 19% à338,7 millions de francs. Après impôts, le bénéfice net s’inscrit à265,3 millions de francs, en replide 17,4%. Il faut dire aussi que Pictet a créé 160 emplois équivalenttemps plein durant le semestre, dont une centaine en Suisse. Le coefficient d’exploitation s’est détérioré de 5 points à 74%.
Christophe Roehri, directeur général délégué de Tobam dévoile les objectifs de développement de la société qui a fabriqué sa réputation sur la diversification. Fonds Bitcoin, développement de la clientèle retail et notamment CGP ou encore politique ESG, le dirigeant passe en revue toute l'actualité de la firme.
Le fournisseur de données Quantalys a annoncé, à l’occasion de l’Université d’été de l’Asset Management (*), le lancement de la notation ESG des fonds et des ETF présents sur sa plateforme. Le nouvel outil sera dénommé QuantalysESG360. Le site, consulté par les CGP, compte actuellement 915 fonds ISR représentant 268 milliards d’euros d’encours en France, a indiqué Jean-François Bay, son directeur général. Il s’attend à une progression de 160% des encours sur ce segment dans les dix prochaines années. (*) Sixième édition en 2019 de cette manifestation organisée dans les locaux de l’Université Paris Dauphine à l’initiative de la House of Finance et de Sanso IS (auparavant Convictions AM)
UBS Wealth Management est passé à «sous-pondérer» sur les actions afin de réduire son exposition aux risques politiques, explique le directeur des investissements de la branche de gestion de fortune de la banque suisse dans une note publiée lundi. L’impact direct sur l'économie américaine de la bataille commerciale que se livrent Pékin et Washington devrait être limité mais les risques sont en augmentation pour l'économie mondiale comme pour les marchés, écrit Mark Haefele. «Nous pensons qu’il est prudent de réduire le risque mais nous ne préparons pas pour autant nos portefeuilles à une récession classique ou à la prochaine grande crise financière», ajoute-t-il. Il a donc surtout ajusté son portefeuille sur les actions américaines en arrêtant de les surpondérer. Il a aussi initié une sous-pondération sur les actions des marchés émergents et réduit sa sous-pondération sur les actions des marchés développés internationaux. Si UBS se méfie des actions, la banque continue en revanche de s’exposer aux actifs susceptibles de profiter des largesses des grandes banques centrales sur fond de ralentissement de la croissance. La banque adopte ainsi notamment des positions à «surpondérer» sur la dette d’entreprise européenne classée en catégorie investissement ainsi que sur la dette souveraine émergente libellée en dollar, lit-on dans la note.
Les hedge funds dans le monde ont accusé au deuxième trimestre des rachats nets de 40 milliards de dollars, selon Eurekahedge. Cela constitue un ralentissement par rapport aux décollectes de 46,4 milliards de dollars du premier trimestre 2019 et de 94,7 milliards de dollars du dernier trimestre 2018. Sur le seul mois de juillet, les sorties nettes se sont élevées à 12,1 milliards de dollars. L’indice Eurekahedge Hedge Fund était en hausse de 0,62 % en juillet, ce qui porte la performance depuis le début de l’année à 6,48 %. Près de 30,8 % des gérants de hedge funds de l’indice ont enregistré des gains à deux chiffres sur les sept premiers mois de l’année. Les encours des hedge funds dans le monde à fin juillet ressortent à 2.293 milliards de dollars.
Les reventes de logements aux Etats-Unis ont augmenté plus que prévu en juillet grâce aux taux hypothécaires en repli et à la vigueur du marché de l’emploi, selon les agents immobiliers de la National Association of Realtors (NAR). Ces reventes ont crû de 2,5% à 5,42 millions d’unités en rythme annualisé corrigé des variations saisonnières, contre 5,29 millions en juin. Le prix médian des logements a augmenté de 4,3% par rapport à l’an dernier, à 280.800 dollars.
Le ministère de l'Action et des comptes publics éloigne le spectre d'une hausse de la fiscalité des plus-values immobilières, tout en ouvrant la porte à un éventuel relèvement de la fiscalité locale.
Les mises en chantier ont reculé pour le troisième mois consécutif en juillet aux Etats-Unis. Le repli atteint 4,0% à 1,191 million d’unités, selon le département du Commerce, la construction de maisons ayant probablement été perturbée par la tempête tropicale Barry qui a inondé la Louisiane à la mi-juillet. Les économistes interrogés par Reuters anticipaient une hausse. Toutefois, la hausse du nombre de permis de construire, +8,4% en juillet, soit la plus forte progression depuis juin 2017, laisse espérer une amélioration pour un marché immobilier américain en difficulté.
La boutique monégasque Privatam vient de recruter Thomas Schmidlin, un ancien banquier de Credit Suisse, en qualité de directeur des ventes, selon des informations obtenues par le site spécialisé finews. Un porte-parole de Privatam a confirmé l’information. L’intéressé prendra ses nouvelles fonctions à compter d’octobre 2019. Privatam, qui se présente comme un fournisseur d’idées d’investissement alternatives et qui propose des solutions digitales pour les produits structurés, a ouvert un bureau à Zurich il y a environ un an. Au cours des sept dernières années, Thomas Schmidlin était responsable des produits structurés pour les clients externes de Credit Suisse à Zurich.
Allianz Real Estate, une division de l’assureur allemand Allianz, va investir 150 millions de dollars dans une plate-forme d’immobilier de bureaux gérée par le groupe indien Godrej. Cette plate-forme conduira des projets haut de gamme dans de grandes villes indiennes, a déclaré hier le groupe allemand dans un communiqué. Il ajoute que cet investissement s’inscrit dans le cadre de sa stratégie visant à porter à 50%-60% son exposition au secteur immobilier de la région Asie-Pacifique, en particulier dans les marchés à forte croissance comme la Chine et l’Inde.
La CCI Paris Île-de-France cherche, pour 12 mois, une société de conseil et d’assistance pour l’identification et la sélection des partenaires financiers pour sa nouvelle organisation et la formalisation des partenariats. La mission consiste en : - l’identification des partenaires financiers potentiels à même de soutenir sur le long terme les activités filialisées de la CCI Paris Île-de-France par leur apport au capital des sociétés nouvellement créées, ou par d’autres modes de soutiens financiers, - la sélection du ou des partenaires qui seront retenu(s), - la formalisation des partenariats entre la CCI Paris Île-de-France et les futures parties prenantes. Le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité de confier ultérieurement au titulaire du marché, en application des articles L. 2122-1 et R. 2122-7 du code de la commande publique, un ou plusieurs nouveaux marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires. Date limite : 10 septembre 2019 Lire l’avis ici