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Immobilier

juillet 2019

18/07/2019

Immobilier, un bilan qui s’annonce prometteur

BOULE DE CRISTAL Une année pour l’investissement en immobilier d’entreprise européen toute en promesse. Selon les estimations de Savills, 2019 serait certes en baisse de 13 % par rapport à l’année précédente, un millésime exceptionnel, néanmoins, les volumes d’investissement devraient atteindre 219 milliards d’euros. Et parmi les trois grands marchés de destination (Grande Bretagne, France et Allemagne), l’Hexagone est en bonne voie pour rééditer son exploit de 2018, année durant laquelle il avait atteint un niveau inédit (32,8 milliards d’euros). Le conseil note que les flux investis ont accéléré au 2e trimestre, permettant au marché de frôler la barre des 14 milliards d’euros de transactions. Un dynamisme qui doit beaucoup aux investisseurs internationaux. Leur part est passée en un an de 48 % à 51 % des flux d’investissement. Le premier semestre de l’année a notamment été marqué par la percée des investisseurs coréens, à l’origine de 19 % des volumes investis en région parisienne.
17/07/2019

Rebond inattendu de l'immobilier américain

L’indice de confiance des professionnels du secteur de l’immobilier américain (NAHB) a rebondi d’un point en juillet, à 65, après une baisse de deux points le mois précédent, selon l’enquête de la fédération professionnelle publiée mardi. Le consensus Reuters prévoyait une stabilité à 64. Le sous-indice lié aux acheteurs potentiels a progressé à 48 contre 47 en juin et celui des perspectives de vente à 6 mois a atteint 71 contre 70.
17/07/2019

Altarea Cogedim au capital du promoteur de bois Woodeum

Altarea Cogedim a acquis 50% de Woodeum Résidentiel, filiale dédiée au logement du promoteur en bois Woodeum, et y apporte un financement supplémentaires de 50 millions d’euros. Il compte livrer 700 logements en 2019 et 2.500 à 3.000 logements bas-carbone par an d’ici à 2023 dans un contexte où le bois monte en puissance, avec l’entrée en vigueur d’une prochaine réglementation environnementale (RE2020) qui se fondera sur l’empreinte carbone du bâtiment. La maison-mère Woodeum devient WO2 Holding, reprenant l’intitulé de WO2, filiale dédiée à l’immobilier d’entreprise.
16/07/2019

Gecina est en négociations exclusives pour l'acquisition de 32.000 m² de bureaux à Neuilly 

Gecina a annoncé lundi être entré en négociations exclusives pour l’acquisition de 100% des lots de bureaux détenus par la Caisse de retraite du personnel navigant professionnel de l’aéronautique civil (CRPN) dans l’ensemble immobilier «Carreau de Neuilly», à Neuilly-sur-Seine. Portant sur une surface de «près de 32.000m²», «cette opération pourrait prendre la forme d’un échange d’actifs entre Gecina et la CRPN», a indiqué la société foncière dans un communiqué.
15/07/2019

Oddo BHF veut recruter 100 juniors en France et en Allemagne

La société de gestion franco-allemandeOddo BHF, a fait part de sa volonté de recruter «100 talents juniors» dans l’ensemble de ses lignes métiers et des fonctions support, tant en France qu’en Allemagne. Le groupe indépendant, qui compte 2.300salariés souhaite renforcer sa banque de financement et d’investissement avec une vingtaine de jeunes diplômés français, sa banque privée et sa gestion d’actifs. «Afin de créer une passerelle naturelle favorisant les recrutements, nous avons notamment créé une chaire d’enseignement en analyse financière avec HEC Paris qui a pour vocation de faire grandir ce métier clé et de former les étudiants de HEC Paris aux méthodologies d’analyse financière des entreprises, de leur valorisation à l’élaboration de recommandations, avec la participation des équipes de Oddo BHF», explique la société dans un communiqué.
15/07/2019

Arca Fondi étend son partenariat avec BP2S

La société de gestion italienne Arca Fondi SGR a choisi BNP Paribas Securities Services comme fournisseur de services de clearing pour les dérivés, rapporte Funds People Italia. L’accord étend les services offerts par la banque aux fonds de droit italien, à la Sicav luxembourgeoise, au fonds de pension et aux mandats de gestion pour un total de 32 milliards d’euros.
09/07/2019

Kempen fusionne deux fonds small caps européens

La société de gestion néerlandaiseKempen Capital Management a annoncé le 8 juillet son intention de fusionner les fondsKempen (Lux) Sustainable European Small-cap et Kempen (Lux) European Small-cap en date du 10 septembre 2019. Le premier fonds absorbera le second, une manière pour la firme de renforcer sa politique ESG. Lars Dijkstra, responsable des investissements de Kempen, a indiqué que la taille du fonds allait atteindre plus de 300 millions d’euros suite à la fusion (317 millions d’euros au 4 juillet 2019).
08/07/2019

Foncière Atland rachète Fundimmo

Foncière Atland a annoncé l’acquisition de 60% du capital de la plateforme française de crowdfunding immobilier Fundimmo pour un montant non dévoilé. Les dirigeants fondateurs – Stéphane Bombon, président de Fundimmo et Jérémie Benmoussa, directeur général de Fundimmo – conservent une participation au capital ainsi que la direction opérationnelle de Fundimmo. Depuis sa création en décembre 2015, Fundimmo a collecté plus de 45 millions d’euros pour financer 86 projets. Sa collecte a progressé de 50% au premier semestre 2019, répartie entre les opérations de logements et tertiaires. Fundimmo a obtenu en 2018 l’agrément de l’AMF (agrément de conseiller en investissement participatif) pour proposer une offre de crowdfunding immobilier en investissement locatif dédiée à l’immobilier d’entreprise.
05/07/2019

Les grandes transactions en Ile-de-France portent l’investissement immobilier

Les indicateurs ImmoStat publiés ce vendredi mettent en avant un deuxième trimestre record avec 7,2 milliards d’euros pour l’investissement sur l’immobilier de bureaux en Ile-de-France, soit une hausse de 11% par rapport au deuxième trimestre 2018. Contrairement au premier trimestre (2,7 milliards) qui n’avait été soutenu que par de petits investissements (majoritairement inférieurs à 50 millions), ce deuxième trimestre a vu le bouclage de 2 méga-transactions avec l’acquisition par Swiss Life AM d’un portefeuille de 28 actifs (110.000 m²) situés dans le quartier central des affaires (QCA) auprès de Terreis pour 1,8 milliard d’euros, et par Primonial et Samsung SRA de l’ensemble « Le Lumière » (120.000 m²) auprès de Tishman Speyer pour environ 1,2 milliard. Au bout du compte, le premier semestre 2019 monte sur le podium des meilleurs deuxièmes semestres pour l’investissement en immobilier de bureaux parisien avec 9,9 milliards d’euros, +5% par rapport à 2018 qui avait pourtant été une année record (avec 23,4 milliards investis au total).
05/07/2019

Foncière Atland acquiert Fundimmo

Foncière Atland a annoncé l’acquisition de 60% du capital de la plateforme française de crowdfunding immobilier Fundimmo pour un montant non dévoilé.

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