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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

octobre 2018

11/10/2018

Foncière Inea accélère sa croissance au troisième trimestre

Foncière Inea, spécialiste de l’immobilier de bureaux neufs en régions, a enregistré une hausse de 13,3% de son chiffre d’affaires sur les neuf premiers mois de l’année à 28,1 millions d’euros (+2,1% à périmètre constant). Sur le seul troisième trimestre, les ventes progressent de 23,1% à 10 millions. La foncière bénéficie du plein apport de quatre immeubles livrés au dernier trimestre 2017 représentant 38 millions d’euros d’investissement et de l’entrée en exploitation de cinq nouveaux immeubles au cours de cette année, portant sur près de 46 millions.
10/10/2018

Aareal Bank acquiert une participation dans BrickVest

BrickVest, la plateforme d’investissement immobilier, accueille le groupe allemand Aareal Bank parmi ses actionnaires stratégiques. L’acquisition prévue est en phase de contractualisation et les modalités ne sont pas encore divulguées. BrickVest, basée à Londres, fondée par le français Emmanuel Lumineau, est la seule plateforme d’investissement en ligne entièrement régulée en Europe avec une licence AIFM Full Scope. Aareal Bank est la deuxième banque allemande à prendre une participation stratégique dans BrickVest, après l’investissement de Berlin Hyp en octobre 2017.
09/10/2018

HNA a identifié 11 milliards de dollars d’actifs immobiliers à vendre

HNA Group a établi une liste d’actifs immobiliers d’une valeur d’au moins 11 milliards de dollars (9,6 milliards d’euros) en vue d’une cession, montrent deux documents consultés par Reuters. Le conglomérat chinois a mis en vente ou compte céder plus de 80 actifs, dont des hôtels, des bâtiments commerciaux et résidentiels, localisés pour l’essentiel en Chine, une grande partie étant sur l'île de Hainan où se trouve son siège. Les documents ont été envoyés à des investisseurs potentiels en août, ont dit des sources à l’agence de presse.
Immobilier de bureaux 2 PIERRE
08/10/2018

L’immobilier de bureau reste attractif

La croissance des loyers a pris le relais de la compression des taux pour soutenir un marché où le manque d’offre se fait de plus en plus sensible.
05/10/2018

L’immobilier de bureau marque le pas au troisième trimestre

Après un premier semestre très dynamique, le marché de l’immobilier d’entreprise a légèrement marqué le pas au troisième trimestre, avec une baisse de 17% de la demande placée par rapport au troisième trimestre 2017, à 503.600 m², et une baisse de 20% des investissements en Ile-de-France par rapport à la même période, à 3,4 milliards d’euros, d’après les chiffres Immostat publiés ce matin. Depuis le début de l’année toutefois, la demande placée affiche une hausse de 6% par rapport à 2017, avec 1,8 million de mètres carrés placés, et l’investissement francilien une hausse de 33% avec 12,8 milliards d’euros investis.
05/10/2018

Covéa met la main sur l’immeuble du Figaro à Paris

Covéa Immobilier, le pôle immobilier de l’assureur mutualiste, a annoncé l’acquisition de l’immeuble situé au 14, Boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce bien, qui développe une surface globale de 26.500 m2, a été totalement restructuré et rénové en 2003. Constitué de 5 immeubles regroupés, il est aujourd’hui principalement occupé par le Groupe Le Figaro.
05/10/2018

Generali serait l’acquéreur des Monoprix de Casino

L’investisseur institutionnel en passe de racheter à Casino les murs de 55 Monoprix serait Generali, selon le Financial Times. Contactés par L’Agefi, Casino et Generali ne font pas de commentaire. L’accord annoncé lundi par Casino prévoit la vente de l’immobilier de 55 supermarchés sous enseigne Monoprix, dont 19 situés en Ile-de-France. Le prix de l’opération s'élève à 565 millions d’euros. Casino paiera par la suite des loyers annuels de 27 millions pour ces 55 magasins.
04/10/2018

Generali serait l’acheteur des Monoprix de Casino

L’investisseur institutionnel en passe de racheter à Casino les murs de 55 Monoprix serait Generali, selon le Financial Times. Contactés par L’Agefi, Casino et General ne font pas de commentaire.
04/10/2018

Covéa achète l’immeuble du Figaro à Paris

Covéa Immobilier, le pôel immobilier de l’assureur mutualiste, a annoncé l’acquisition de l’immeuble situé au 14, Boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce bien, qui développe une surface globale de 26.500 m2, a été totalement restructuré et rénové en 2003. Constitué de 5 immeubles regroupés, il est aujourd’hui principalement occupé par le Groupe Le Figaro.
04/10/2018

La photo de la semaine

« Renouveau de Detroit : l’opportunité se confirme ». Il suffisait de flâner dans les couloirs du salon Patrimonia, qui s’est tenu le 27 septembre à Lyon, pour tomber sur cette annonce alléchante, signalée par AlphaBetaBlog. Un spécialiste de l’investissement immobilier locatif vante la renaissance de la capitale historique de l’automobile américaine. Après la crise financière, Detroit rimait avec ville fantôme, et ses maisons tombant en miettes au fil des ans faisaient les délices des photographes. La voilà prise depuis peu d’une frénésie de réhabilitation immobilière, à laquelle les investisseurs français sont priés de prendre part. Deux riches familles les ont précédés pour remettre à neuf les quartiers centraux (photo) : les Gilbert et les Ilitch – aucun rapport avec Vladimir Oulianov, car dix ans après la faillite de Lehman, la première ville du Michigan renoue avec le capitalisme le plus débridé.
04/10/2018

Allianz France signe un partenariat avec Nexity Conseil et Patrimoine

L’assureur Allianz France vient de signer un partenariat avec Nexity Conseil et Patrimoine. Celui-ci permettra aux clients d’Allianz France de bénéficier d’une offre de programmes immobiliers neufs partout en France.Ces biens leurs seront proposés directement par Nexity Conseil et patrimoine, filiale du groupe Nexity, qui accompagne les particuliers dans leurs projets d’investissement ou d’acquisition immobilière. Ce dernier référence plus de 4.000 offres immobilières en France. Allianz France, pour sa part, compte 1.400 conseillers patrimoniaux. L’objectif est d'élargir l’offre des services proposés aux clients d’Allianz France intéressés par l’investissement dans l’immobilier neuf.
01/10/2018

BlackRiverAM and Asian investors provide USD100m for Seba Crypto

The Swiss startup Seba Crypto, founded by two former UBS managers, has raised CHF100m (EUR88.1m) to create a bank offering crypto-currency services to businesses and investors, while also extending traditional banking services to companies in this new sector. The Swiss firm BlackRiver Asset Management, the Hong Kong-based Summer Capital, and Singapore, Malaysian, Chinese and Hong Kong investors are among the shareholders in Seba. The firm has also applied for a banking license from Finma, the Swiss federal market surveillance authority, to manage crypto-assets and crypto-currencies.
01/10/2018

Cegereal augmente son capital pour racheter Passy Kennedy

Cegereal annonce ce matin le lancement d’une augmentation de capital avec maintien du droit préférentiel de souscription (DPS) « pour un montant approximatif de 80 millions d’euros ». La levée de fonds servira à financer une partie du prix de l’acquisition de l’immeuble de bureaux Passy Kennedy, pour un montant de 218 millions d’euros, indique la foncière cotée. L’intégralité du solde du prix d’acquisition sera financée par un prêt bancaire d’un montant de l’ordre de 145 millions d’euros.
01/10/2018

Kaufman & Broad affiche un chiffre d’affaire sen hausse de 15,7%

Kaufman & Broad affiche un chiffre d’affaires de 1,096 milliard d’euros, pour les neuf premiers mois de l’année, en progression de 15,7% par rapport à la même période de 2017, selon ses derniers résultats publiés le 28 septembre. Le promoteur immobilier a dévoilé un résultat net (part du groupe) de 51,8 millions d’euros, contre 33,2 millions d’euros un an plus tôt, un résultat opérationnel courant de 98,3 millions d’euros (75,4 millions d’euros en 2017), et un taux de marge opérationnelle courante de 9%, contre 8% à la même période en 2017. Pour l’année 2018, le groupe estime que son chiffre d’affaires devrait dépasser 10%, et le taux de marge brute se maintenir autour de 19%.

septembre 2018

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