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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

mai 2019

23/05/2019

La collecte des SCPI et OPCI reprend

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) et les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) grand public ont collecté 2,6 milliards d’euros en net au premier trimestre, en hausse de 62% par rapport à la même période de l’an dernier, selon l’Aspim, l’association des professionnels de la pierre-papier en France. Les SCPI ont collecté à elles seules un peu plus de 2 milliards d’euros. Cela fait suite à un ralentissement notable de la collecte en 2018.
22/05/2019

Le private equity italien renoue avec les niveaux de 2008

Le secteur italien du private equity a enregistré 175 opérations l’an dernier, soit une hausse de 42 % par rapport aux 123 de 2017, montre le 18ème rapport de l’Osservatorio Private Equity Monitor de la LIUC Business School cité par Il Sole – 24 Ore. Ce niveau n’avait plus été atteint depuis 2008. La tendance de ce début d’année est bonne. Entre janvier et mars, 38 opérations ont été menées à terme, soit le nombre le plus élevé en un trimestre. Les sociétés italiennes ciblées par le private equity se distinguent par un chiffre d’affaires moyen de 44,5 millions d’euros et des participations majoritaires acquises au moins égales à 74 %. Surtout, il s’agit d’entreprises familiales principalement basées en Lombardie.
CIF Crédit Immobilier de France
22/05/2019

Le Crédit immobilier de France poursuit sa restructuration

Lentement mais sûrement, le Crédit immobilier de France poursuit sa gestion extinctive, prévue pour durer jusqu’en 2035. Sauvé de la faillite par la garantie de l’Etat il y a six ans, le prêteur spécialisé, qui ne produit plus de crédits, a fait diminuer de 16% ses encours, à 13 milliards d’euros fin décembre, selon ses résultats publiés mercredi soir. Si le gros de la baisse vient des amortissements et remboursement anticipés, le CIF a aussi cédé 200 millions d’euros de créances douteuses l’an dernier. L’encours douteux atteint 1,3 milliard, soit 10% du bilan.
22/05/2019

La collecte des SCPI et OPCI rebondit

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) et les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) grand public ont collecté 2,6 milliards d’euros en net au premier trimestre, soit une hausse de 62% par rapport à la même période de l’an dernier, a annoncé mercredi l’Aspim, l’association des professionnels de la pierre-papier en France. Les SCPI ont collecté à elles seules un peu plus de 2 milliards d’euros.
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22/05/2019

Immobilier : quelles perspectives pour les courtiers ?

Par Christelle Molin-Mabille, présidente de la Chambre Nationale des Conseils Intermédiaires en Opérations de Banque et Didier Kling, président de la Chambre Nationale des Conseils Experts en Immobilier Patrimonial
20/05/2019

Korian conçoit des colocations pour seniors avec la CDC et CA Assurances

La Banque des Territoires (CDC), Crédit Agricole Assurances, et Korian vont développer ensemble des maisons Ages&Vie, une solution alternative d’habitat partagé pour les personnes âgées sur le territoire français, à horizon 2024.Tous trois vont créer une SCI, qui portera l’investissement immobilier. La Banque des Territoires sera actionnaire à hauteur de 35%, tout comme Crédit Agricole Assurances, le solde du capital étant détenu par Korian. Ces résidences seront exploitées par la société franc-comtoise Ages&Vie, dont Korian est devenu le principal actionnaire en 2018.
17/05/2019

Le fondateur de Carmila démissionne

Jacques Ehrmann a démissionné de ses fonctions de PDG et d’administrateur de Carmila, a annoncé la foncière commerciale de Carrefour. Cette démission prendra effet le 30 juin 2019. «Le conseil a exprimé à Jacques Ehrmann ses remerciements unanimes pour son action au service de la société qu’il a créée, dont il était le PDG depuis 2014 et dont il a piloté l’entrée en bourse en 2017. Le conseil a salué la qualité de sa gouvernance, sa vision stratégique et les résultats réalisés sous sa direction», indique Carmila dans un communiqué. Jacques Ehrmann sera remplacé par Alexandre de Palmas, jusqu'à présent directeur exécutif de Carrefour Proximité.
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17/05/2019

L’absence de rentabilité n’est pas un vice caché

En vertu de la garantie des vices cachés, le vendeur est tenu de garantir le potentiel technique du bien vendu, Il n’en va pas de même pour la rentabilité économique, faute de maîtrise par le vendeur de l’utilisation ultérieure du bien
16/05/2019

Le PDG historique de Carmila a démissionné

Jacques Ehrmann a démissionné de ses fonctions de PDG et d’administrateur de Carmila, a annoncé la foncière commerciale de Carrefour. Cette démission prendra effet le 30 juin 2019. «Le conseil a exprimé à Jacques Ehrmann ses remerciements unanimes pour son action au service de la société qu’il a créée, dont il était le PDG depuis 2014 et dont il a piloté l’entrée en bourse en 2017. Le conseil a salué la qualité de sa gouvernance, sa vision stratégique et les résultats réalisés sous sa direction», indique Carmila dans un communiqué.
15/05/2019

Changement de présidence à l'association luxembourgeoise du private equity et du venture capital

Rajaa Mekouar va prendre les rênes de la Luxembourg Private Equity & Venture Capital Association (LPEA), rapporte Paperjam.lu. Jusqu’ici présidente de la jeune fédération, Rajaa Mekouar remplace Paul Junck au poste de directeur général de la LPEA. Celle qui est directrice du private equity d’un family office sera remplacée à la présidence de la LPEA par Claus Mansfeldt, le président de Swancap Investment Management. La LPEA, établie en 2010,compte plus de 200 membres.
14/05/2019

Swiss Life veut introduire en bourse un fonds immobilier

Swiss Life Asset Managers prévoit d’introduire sur labourse suisse son fonds immobilier Swiss Life REFSwiss Properties le 11 juin prochain. La cotation est soumise à l’approbation de la FINMA, des modifications du contrat de fonds et à l’acceptation de la demande de cotation par la SIX Swiss Exchange. A partir de cette date, le fonds sera ouvert non seulement aux investisseurs qualifiés mais également aux investisseurs privés. Lors de la cotation, le fonds sera intégré aux indices «SXI Real Estate Broad» et «SXI Real Estate Funds Broad». Lancé en 2015, le fonds Swiss Life REF Swiss Properties investit sur des biens immobiliers résidentiels situés dans les villes suisses et leur agglomération ainsi que sur des biens commerciaux situés à des emplacements centraux. «Le portefeuille est composé de 87 biens et affiche une valeur de marché de plus de 1,2 milliard de francs. Les investisseurs profitent ainsi d’un portefeuille largement diversifié et proposant une valorisation et des rendements stables», indique dans un communiquéRenato Piffaretti, responsable immobilier pour la Suisse de Swiss Life AM.
14/05/2019

Deutsche Bank et UBS ont du mal à se mettre d’accord sur la fusion de leurs gestions d’actifs

Les négociations entre Deutsche Bank et UBS sur la fusion de leurs sociétés de gestion ont buté sur un obstacle majeur, rapporte le Financial Times. Les deux parties sont en désaccord sur qui contrôlera l’entité issue du rapprochement, selon des sources informées des discussions. La valorisation des deux sociétés de gestion est en cause. Avec 733 milliards d’euros d’actifs, la société de gestion d’UBS est légèrement plus grande que la division DWS de Deutsche, qui contrôle 704 milliards. Le Financial Times avait rapporté fin avril que les banques allemande et suisse étaient en discussions sérieuses concernant une fusion de leurs activités de gestion. Une opération donnerait naissance à un champion européen de 1.400 milliards d’euros.
13/05/2019

Groupama cède un ensemble immobilier à Noisy-le-Grand

Groupama Immobilier a signé, le 12 avril, l’acte de vente portant sur l’immeuble Marne, un ensemble immobilier à usage de bureaux, détenu en lots de volume par Groupama Gan Vie.Dans cette opération, Groupama Immobilier était accompagné par Jones Lang Lasalle et conseillé par l’étude C&C Notaires (Maître Laurent Hosana). L’immeuble est vendu libre de toute occupation, Groupama ayant libéré l’intégralité des surfaces fin 2017, après le déménagement de ses équipes dans Groupama Campus à Nanterre. L’acquéreur, le groupe HPC, est un groupe immobilier, spécialisé via ses 3 filiales dans la promotion immobilière, le concept d’appart-hôtel urbainet la gestion de résidences étudiantes. Il acquiert ainsi environ 33 500 m² à usage de bureaux, 20 emplacements de stationnement en sous-sol et 413 droits de stationnement au sein du parking du centre commercial des Arcades. Le projet immobilier consistera transformer les 33 500 m² de bureaux en un campus universitaire de 850 chambres, 5 000 m² d’espaces de convivialité et de co-working, terrains de sport, salle de cinéma avec au sommet un roof-top.

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