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Immobilier

mai 2019

20/05/2019

Korian conçoit des colocations pour seniors avec la CDC et CA Assurances

La Banque des Territoires (CDC), Crédit Agricole Assurances, et Korian vont développer ensemble des maisons Ages&Vie, une solution alternative d’habitat partagé pour les personnes âgées sur le territoire français, à horizon 2024.Tous trois vont créer une SCI, qui portera l’investissement immobilier. La Banque des Territoires sera actionnaire à hauteur de 35%, tout comme Crédit Agricole Assurances, le solde du capital étant détenu par Korian. Ces résidences seront exploitées par la société franc-comtoise Ages&Vie, dont Korian est devenu le principal actionnaire en 2018.
17/05/2019

Le fondateur de Carmila démissionne

Jacques Ehrmann a démissionné de ses fonctions de PDG et d’administrateur de Carmila, a annoncé la foncière commerciale de Carrefour. Cette démission prendra effet le 30 juin 2019. «Le conseil a exprimé à Jacques Ehrmann ses remerciements unanimes pour son action au service de la société qu’il a créée, dont il était le PDG depuis 2014 et dont il a piloté l’entrée en bourse en 2017. Le conseil a salué la qualité de sa gouvernance, sa vision stratégique et les résultats réalisés sous sa direction», indique Carmila dans un communiqué. Jacques Ehrmann sera remplacé par Alexandre de Palmas, jusqu'à présent directeur exécutif de Carrefour Proximité.
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17/05/2019

L’absence de rentabilité n’est pas un vice caché

En vertu de la garantie des vices cachés, le vendeur est tenu de garantir le potentiel technique du bien vendu, Il n’en va pas de même pour la rentabilité économique, faute de maîtrise par le vendeur de l’utilisation ultérieure du bien
16/05/2019

Le PDG historique de Carmila a démissionné

Jacques Ehrmann a démissionné de ses fonctions de PDG et d’administrateur de Carmila, a annoncé la foncière commerciale de Carrefour. Cette démission prendra effet le 30 juin 2019. «Le conseil a exprimé à Jacques Ehrmann ses remerciements unanimes pour son action au service de la société qu’il a créée, dont il était le PDG depuis 2014 et dont il a piloté l’entrée en bourse en 2017. Le conseil a salué la qualité de sa gouvernance, sa vision stratégique et les résultats réalisés sous sa direction», indique Carmila dans un communiqué.
15/05/2019

Changement de présidence à l'association luxembourgeoise du private equity et du venture capital

Rajaa Mekouar va prendre les rênes de la Luxembourg Private Equity & Venture Capital Association (LPEA), rapporte Paperjam.lu. Jusqu’ici présidente de la jeune fédération, Rajaa Mekouar remplace Paul Junck au poste de directeur général de la LPEA. Celle qui est directrice du private equity d’un family office sera remplacée à la présidence de la LPEA par Claus Mansfeldt, le président de Swancap Investment Management. La LPEA, établie en 2010,compte plus de 200 membres.
14/05/2019

Swiss Life veut introduire en bourse un fonds immobilier

Swiss Life Asset Managers prévoit d’introduire sur labourse suisse son fonds immobilier Swiss Life REFSwiss Properties le 11 juin prochain. La cotation est soumise à l’approbation de la FINMA, des modifications du contrat de fonds et à l’acceptation de la demande de cotation par la SIX Swiss Exchange. A partir de cette date, le fonds sera ouvert non seulement aux investisseurs qualifiés mais également aux investisseurs privés. Lors de la cotation, le fonds sera intégré aux indices «SXI Real Estate Broad» et «SXI Real Estate Funds Broad». Lancé en 2015, le fonds Swiss Life REF Swiss Properties investit sur des biens immobiliers résidentiels situés dans les villes suisses et leur agglomération ainsi que sur des biens commerciaux situés à des emplacements centraux. «Le portefeuille est composé de 87 biens et affiche une valeur de marché de plus de 1,2 milliard de francs. Les investisseurs profitent ainsi d’un portefeuille largement diversifié et proposant une valorisation et des rendements stables», indique dans un communiquéRenato Piffaretti, responsable immobilier pour la Suisse de Swiss Life AM.
14/05/2019

Deutsche Bank et UBS ont du mal à se mettre d’accord sur la fusion de leurs gestions d’actifs

Les négociations entre Deutsche Bank et UBS sur la fusion de leurs sociétés de gestion ont buté sur un obstacle majeur, rapporte le Financial Times. Les deux parties sont en désaccord sur qui contrôlera l’entité issue du rapprochement, selon des sources informées des discussions. La valorisation des deux sociétés de gestion est en cause. Avec 733 milliards d’euros d’actifs, la société de gestion d’UBS est légèrement plus grande que la division DWS de Deutsche, qui contrôle 704 milliards. Le Financial Times avait rapporté fin avril que les banques allemande et suisse étaient en discussions sérieuses concernant une fusion de leurs activités de gestion. Une opération donnerait naissance à un champion européen de 1.400 milliards d’euros.
13/05/2019

Groupama cède un ensemble immobilier à Noisy-le-Grand

Groupama Immobilier a signé, le 12 avril, l’acte de vente portant sur l’immeuble Marne, un ensemble immobilier à usage de bureaux, détenu en lots de volume par Groupama Gan Vie.Dans cette opération, Groupama Immobilier était accompagné par Jones Lang Lasalle et conseillé par l’étude C&C Notaires (Maître Laurent Hosana). L’immeuble est vendu libre de toute occupation, Groupama ayant libéré l’intégralité des surfaces fin 2017, après le déménagement de ses équipes dans Groupama Campus à Nanterre. L’acquéreur, le groupe HPC, est un groupe immobilier, spécialisé via ses 3 filiales dans la promotion immobilière, le concept d’appart-hôtel urbainet la gestion de résidences étudiantes. Il acquiert ainsi environ 33 500 m² à usage de bureaux, 20 emplacements de stationnement en sous-sol et 413 droits de stationnement au sein du parking du centre commercial des Arcades. Le projet immobilier consistera transformer les 33 500 m² de bureaux en un campus universitaire de 850 chambres, 5 000 m² d’espaces de convivialité et de co-working, terrains de sport, salle de cinéma avec au sommet un roof-top.
07/05/2019

La justice administrative rejette les recours contre la Tour Triangle

Le tribunal administratif de Paris a rejeté hier les recours déposés par des associations et conseillers de Paris contre la construction dans le 15e arrondissement de la Tour Triangle, un bâtiment pyramidal de bureaux décrié notamment pour son impact énergétique. Ces opposants demandaient l’annulation du permis de construire délivré il y a deux ans pour la tour de 180 mètres de haut qui comptera, outre des bureaux, un hôtel de luxe et des commerces, à proximité de la porte de Versailles. Ils sollicitaient en outre l’annulation de la promesse de bail à construction conclue entre la ville et la société civile immobilière Tour Triangle, détenue à parité par le groupe Unibail-Rodamco et la Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris. Les juges ont estimé que l'étude d’impact du projet était suffisamment précise. Concernant la promesse de bail, le tribunal a estimé qu’il n'était pas compétent pour trancher sur ce recours dirigé contre un «contrat de droit privé».
03/05/2019

L'ancien CIO de Rabobank lance sa société d'investissement

Han Dieperink, ancien responsable des investissements de Rabobank, a créésa société d’investissement, rapporte Citywire Selector ce vendredi 3 mai. Il avait quitté la banque néerlandaise en avril dernierd’un commun accord. Intitulée HD Capital, la société proposera dans un premier temps du conseil en investissement. L’ancien CIO prépare également le lancement d’un fonds qui investira dans les pays émergents d’Afrique, et plus particulièrement en Somalie, à Djibouti et en Erythrée. L’entrepreneur ne prévoit aucun recrutement pour l’instant. Il pourrait cependant y être amené si le lancement du fonds se concrétise.
03/05/2019

Intu Properties s’attend à une baisse de ses loyers plus forte que prévu en 2019

Matthew Roberts, le nouveau directeur général d’Intu Properties, s’attend à une année 2019 encore plus difficile que prévu. Le groupe britannique de centres commerciaux a annoncé ce matin prévoir une baisse de 4% à 6% de ses loyers en 2019, contre une précédente estimation de -1% à -2%. Intu souffre des nombreuses défaillances parmi les enseignes de commerce et des incertitudes liées au Brexit. Le cours de l’action chutait de plus de 8% ce matin à la Bourse de Londres, entrainant avec les titres de ses concurrents Hammerson ou British Land.

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