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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

juin 2018

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01/06/2018

La location meublée et le nouvel IFI

Sandrine Quilici,directrice de l’ingénierie patrimoniale chez Pictet WM etSylvain Guillaud-Bataille,notaire associé à Paris et chargé d’enseignement à l’université Paris Dauphine

mai 2018

31/05/2018

LaSalle prend de l’ampleur

LaSalle Investment Management, spécialisé dans l’investissement immobilier, a annoncé l’acquisition de l’activité de multigestion immobilière d’Aviva Investors, et de la part d’Aviva dans le fonds Encore+, pour un montant non publié. La division d’Aviva gère 7 milliards de dollars d’actifs, tandis qu’Encore+, fonds immobilier à capital variable investi en Europe continentale, dispose de 1,7 milliard d’euros bruts. «LaSalle deviendra l’un des cinq plus importants gestionnaires immobiliers indirects non cotés au monde, avec des actifs sous gestion combinés de 10 milliards de dollars», indique la société dans un communiqué. L’actuel directeur de l’immobilier chez Aviva, Ed Casal, conservera ses fonctions chez LaSalle où il rejoindra son comité exécutif.
30/05/2018

LaSalle prend une nouvelle ampleur

LaSalle Investment Management, gestionnaire spécialisé dans l’investissement immobilier, a annoncé hier l’acquisition pour un montant non publié de l’activité de multigestion immobilière d’Aviva Investors. LaSalle précise également devenir l’unique propriétaire du fonds Encore+, jusqu’à présent détenu et géré conjointement par les deux sociétés. La division immobilière d’Aviva gère 7 milliards de dollars d’actifs, précise LaSalle, tandis qu’Encore+, fonds immobilier à capital variable investi en Europe continentale, dispose de 1,7 milliard d’euros d’actifs bruts.
30/05/2018

Foncière des Régions se rebaptise Covivio

Foncière des Régions a indiqué mardi qu’elle se renommait Covivio. Ce changement illustre l'évolution de la foncière, à l’origine spécialisée dans l’externalisation de l’immobilier d’entreprise en régions. «De 25 personnes basées à Metz en 2001, nous sommes aujourd’hui 850 collaborateurs avec une présence en Allemagne, en Italie, également en Espagne, et bientôt à Londres. Nous avons entièrement transformé notre patrimoine immobilier, représentant aujourd’hui plus de 21 milliards d’euros d’actifs contre une centaine de millions à l'époque», a déclaré Christophe Kullmann, son directeur général, à L’Agefi-Dow Jones. Le changement, soumis à l’approbation de l’AG extraordinaire du 6 septembre, sera effectif le 5 juin dans les systèmes de cotation d’Euronext.
29/05/2018

Foncière des Régions devient Covivio

La société Foncière des Régions, devenue quatrième foncière européenne à la faveur d’un développement dans les principales métropoles de France, Allemagne et Italie, a indiqué mardi qu’elle adoptait le nom de Covivio, pour mieux refléter l'évolution de l’entreprise.
25/05/2018

Eurazeo signe un partenariat avec un promoteur espagnol

Eurazeo a annoncé hier la création d’une coentreprise entre sa filiale immobilière Eurazeo Patrimoine et le promoteur espagnol Dazia Capital, dans laquelle la société française investira 70 millions d’euros sur trois ans pour des opérations à réaliser à Madrid, Barcelone, Valence et sur la Costa del Sol. Un portefeuille d’acquisition initial déjà identifié de 12 millions d’euros d’equity pour la coentreprise, nommée Dazeo, comprend trois immeubles à Madrid, dont le premier est sécurisé. Dazia Capital est un opérateur et investisseur spécialisé dans l’acquisition, la rénovation puis la revente à la découpe d’immeubles de logements, à Madrid et dans les principales villes espagnoles.
24/05/2018

Agrica travaille à une nouvelle approche en immobilier

Agrica veut élaborer une nouvelle stratégie en immobilier. Le groupe de protection sociale du monde agricole souhaite diversifier son portefeuille, actuellement très concentré dans l’immobilier de bureaux dans le quartier d’affaires de Paris (surtout 8ème arrondissement). L’immobilier représente 6% à 8% des encours et est géré en direct par la direction financière du groupe. Un nouveau responsable de la gestion immobilière, Xavier Thomas, a pris ses fonctions en début d’année 2018 pour réfléchir à une nouvelle approche.
23/05/2018

BC Partners lance une plate-forme dans l’immobilier

Le fonds britannique a annoncé hier la création d’une nouvelle plate-forme immobilière baptisée BC Partners Real Estate. Stéphane Theuriau, l’ancien PDG du promoteur Altarea Cogedim, a été nommé managing partner à Londres pour construire et diriger la nouvelle stratégie. Stéphane Theuriau avait quitté Altarea Cogedim en mars pour lancer un fonds immobilier européen, dont le nom n’était pas public à l’époque. Il est arrivé chez BC Partners ce mois-ci. La nouvelle plate-forme immobilière viendra compléter les activités d’investissement dans le non-coté de BC Partners et sa plate-forme de crédit opportuniste, BC Partners Credit, lancée en février 2017.
22/05/2018

BC Partners se lance dans l’immobilier avec l’ex-PDG d’Altarea Cogedim

Le fonds britannique BC Partners a annoncé ce matin la création d’une nouvelle plate-forme immobilière baptisée BC Partners Real Estate. Stéphane Theuriau, l’ancien PDG du promoteur Altarea Cogedim, a été nommé managing partner à Londres pour construire et diriger la nouvelle stratégie.
22/05/2018

La Caisse des dépôts acquiert en co-investissement une résidence seniors à Carnac

La Caisse des dépôts et consignations (CDC) et la société de gestion A Plus Finance ont annoncé l’acquisition en co-investissement d’une résidence services seniors à Carnac. Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2020. L’immeuble «Ty Gwelic» est situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services. Bâti sur un terrain d’une superficie de 3.500 m², l’ouvrage s’élèvera sur 3 niveaux et comprendra 80 logements répartis sur 3.800 m² habitables et locaux dédiés aux services pour les seniors. Pour rappel, la CDC et A Plus Finance s'étaient déjà alliés en juillet 2015 dans le cadre d’une opération similaire portant sur l’acquisition d’une résidence seniors à Nîmes. AB
17/05/2018

L'Ircantec acquiert une résidence hôtelière à Saint-Raphaël

Swiss Life Asset Managers Real Estate France signe l’acquisition d’une nouvelle résidence hôtelière pour le compte d’un fonds dédié à l’Ircantec. Il s’agit de la 5ème résidence hôtelière acquise par ce fonds dédié et exploitée par Vacances Bleues, constituant ainsi un véritable partenariat avec cet acteur majeur du secteur touristique. Ce partenariat s’inscrit pleinement dans la stratégie ESG développée par le fonds depuis sa création. Cette résidence hôtelière développe une surface utile de 2430,3m² pour 50 appartements (studio et deux pièces). AB
Economie Union Europenne
16/05/2018

Crédit immobilier : des taux d’intérêt au plus bas en France

Le recours au crédit immobilier reste très disparate selon les pays européens, d'après une étude du Crédit foncier. Au 8ème rang européen en termes d'encours moyen par ménage, la France se distingue notamment par des taux d’intérêt de crédit très bas.
16/05/2018

Allianz achète un complexe de bureaux à Munich

Allianz Real Estate a finalisé durant le premier trimestre, pour le compte du groupe Allianz et pour 190 millions d’euros, l’acquisition de l’immeuble de bureaux Atlas d’une surface totale de 26.000 m² situés dans le parc d’affaires Werksviertel, zone du Mittlerer Ring à la périphérie de Munich. Atlas a été acquis auprès du fonds d’investissement allemand spécialisé dans l’immobilier Art-Invest Real Estate. Composée de quatorze étages, Atlas est actuellement en cours de rénovation. Une annexe et un parking viendront s’ajouter au complexe avec une livraison prévue au cours du deuxième trimestre 2019, lors de la finalisation de l’acquisition. Par ailleurs 92 % des surfaces totales a déjà été pré-louées par trois locataires, dont le groupe Publicis. Pour cette transaction, Allianz a été conseillé par Clifford Chance, EY, Colliers et CBRE Preuss. Art-Invest a pour sa part été conseillé par GSK Stockmann et BNP Paribas Real Estate.
15/05/2018

Le projet de loi Elan examiné en commission à l’Assemblée

Le projet de loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (Elan) est porté ce mardi 15 mai devant la commission des affaires économiques de l’Assemblée. Le texte sera examiné en séance publique à compter du 28 mai.

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