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Immobilier

janvier 2019

29/01/2019

Credit Suisse restructure sa division d'impact investing

Lancée il y a un peu plus d’un an par Credit Suisse, la division dédiée à l’investissement d’impact fait l’objet d’une restructuration, rapporte le site spécialisé finews. Marisa Drew, qui dirige cette division «impact advisory and finance» ou IAF depuis décembre 2017 et se trouvedirectement rattachée à Tidjane Thiam, directeur général de Credit Suisse, se sépare de deux membres de son équipe, Fabian Huwyler, responsable des solutions vertes, et Anja Hochberg, responsable des produits et solutions d’investissement. Tous deux auront ainsi travaillé dans la division IAF pendant moins d’un an. D’autres membres de l'équipe de Marisa Drew, basée à Zurich, seront transférés au sein de la division produits et services d’investissement (ISP), dirigée par Michael Strobaek, responsable des investissements de Credit Suisse. Ces collaborateurs restent liés à Marisa Drew mais ils ne sont plus directement rattachés à sa personne. Selon une note interne, cette réorganisation devrait faciliter la vente d’investissements durableset améliorer leur intérêt pourla clientèle.
23/01/2019

Martin Gilbert laisse entendre que ses jours sont comptés à la tête de Standard Life Aberdeen

Martin Gilbert, le patron de Standard Life Aberdeen, se prépare à partir à la retraite après 36 ans à la tête de sa société, rapporte le Mail. Agé de 63 ans, le co-directeur général de Standard Life Aberdeen, a déclaré que le nouveau président Sir Douglas Flint allait bientôt chercher un remplaçant. Au Forum économique mondial de Davos, Martin Gilbert a déclaré: «Je continue. Je suis déjà le deuxième plus vieux directeur général [d’une grande société britannique] ainsi que celui qui détient le mandat le plus long. Je suis sur les neuf derniers trous au golf».
23/01/2019

"La direction des investissements souhaite incarner et irriguer la politique ISR"

Sandrine Uzan, directrice de la responsabilité sociétale et environnementale d’entreprise et Olivier Guigné, directeur des investissements de CNP Assurances, présentent la politique ISR du groupe où le filtre ESG couvre 80% des actifs financiers de CNP Assurances et des filiales françaises. Le groupe a présenté son action dans le cadre du Prix des Couronnes Instit Invest 2018 de la meilleure initiative en matière de la prise en compte des enjeux ESG.
17/01/2019

Covivio cède pour près de 500 millions d’euros d’actifs

Covivio (ex-Foncière des Régions) vient d’annoncer la cession d’hôtels économiques et d’actifs de commerce pour 482 millions d’euros. Ces opérations, réalisées au-dessus des valeurs d’expertise, s’inscrivent dans la stratégie de la foncière de vente des actifs non-stratégiques et de montée en gamme de son portefeuille hôtelier.
Coupoles22-8
16/01/2019

Blackstone s’apprête à boucler son fonds immobilier

Le fonds d’investissement américain est sur le point de boucler le plus large fonds d’investissement immobilier, selon le Wall Street Journal, qui cite des sources proches du dossier. Il devrait lever au total 20 milliards de dollars, auprès de fonds de pension américains et internationaux, ainsi que de gouvernements étrangers. Le closing est prévu pour la fin de ce premier trimestre 2019. Son fonds est deux fois plus important que celui bouclé par un concurrent, selon Preqin. Avec ce nouveau fonds, le nouveau pouvoir d’achat de Blackstone s'élève à 60 milliards de dollars (52,60 millions d’euros), puisque les fonds immobiliers utilisent en général 2 dollars de dette pour chaque dollar de fonds propres.
15/01/2019

Mata Capital dépasse les 500 millions d’euros sous gestion

Mata Capital, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers, a indiqué lundi avoir franchi en 2018 le seuil de 500 millions d’euros d’actifs sous gestion. L’an dernier, Mata Capital a investi 180 millions d’euros, via 18 opérations. Sur ce total, 70 millions ont été investis sur la base de la stratégie «core+» [les investisseurs acceptent un rendement un peu moins sécurisé en échange d’une hausse potentielle de la valeur de leur immeuble, ndlr], notamment pour le compte du fonds MCF High Income #1, qui totalisait plus de 225 millions d’euros d’encours à la fin 2018. Mata Capital a lancé un deuxième véhicule core+ en fin d’année, MCF Quality Street, positionné sur des actifs de faible volume, exclusivement situés à Paris. Son objectif est de générer un TRI cible de 8% sur une durée de 8 ans.
15/01/2019

CapitaLand signe pour 4 milliards d’euros d’actifs immobiliers de Temasek

CapitaLand pourrait dépasser son objectif de 100 milliards de dollars singapouriens (64,4 milliards d’euros) d’actifs sous gestion en 2020. Le promoteur singapourien a annoncé lundi la signature d’un accord pour acquérir deux actifs immobiliers de Temasek, le fonds souverain de Singapour, pour 6 milliards de dollars singapouriens (3,9 milliards d’euros), réglé en numéraire et en actions nouvelles. Cette transaction portera le total des actifs gérés par CapitaLand à plus de 116 milliards de dollars singapouriens. «Cette acquisition renforce notre présence sur nos marchés principaux que sont la Chine et Singapour et augmente notre assise en Inde, aux Etats-Unis et en Europe», souligne Lee Chee Koon, directeur général de CapitaLand, dans un communiqué.
15/01/2019

Bataille contre Airbnb: New York attaque un gros groupe immobilier

La mairie de New York a attaqué en justice lundi un groupe immobilier accusé de louer illégalement sur Airbnb 130 appartements. La ville accuse le Metropolitan Property Group (MPG), cinq de ses agents et 18 sociétés affiliées, d’avoir loué via Airbnb des appartements répartis dans au moins cinq immeubles new-yorkais, en violation d’une loi new-yorkaise interdisant la location pour moins de 30 jours lorsque l’occupant officiel de l’appartement est absent. MPG, les agents et les sociétés auraient touché 21 millions de dollars de la location, correspondant à 55.000 nuitées. La plainte affirme que ces appartements étaient proposés via 250 annonces correspondant à 101 comptes différents sur Airbnb.
15/01/2019

La MAIF en passe de céder le Château Dauzac à un family office

Changement de propriétaire pour le Château Dauzac. La MAIF, qui avait racheté le domaine en 1988, a annoncé être entrée «en négociation exclusive» avec le family office Roulleau pour lui céder le domaine. 5ème Grand Cru Classé de Margaux, le Château Dauzac est un domaine de 120 hectares articulé autour d’un vignoble de 49 hectares d’un seul tenant, sur une croupe de graves à proximité immédiate de la Gironde. Aujourd’hui, il compte parmi les propriétés de Margaux les plus impliquées dans la biodiversité, et continue de renforcer son statut de pionnier à la faveur d’avancées techniques et agronomiques. Attachée à pérenniser l’identité de Dauzac et les projets mis en œuvre, la MAIF a été séduite par le profil de Christian Roulleau, entrepreneur français fondateur de Samsic, société spécialisée dans le service aux entreprises. L’assureur a par ailleurs indiqué avoir apprécié le fait que «cette proposition d’acquisition s’inscri[ve] dans un objectif patrimonial de long terme». Avant d’appartenir à la MAIF, Dauzac a été la propriété de plusieurs grandes familles à forte influence politique et économique. A l'époque, la société d’assurance mutuelle avait fait l’acquisition du château poussée par les pouvoirs publics, lesquels souhaitaient éviter une acquisition étrangère. AB.
14/01/2019

CapitaLand rachète environ 4 milliards d’euros d’actifs immobiliers à Temasek

CapitaLand est en voie de dépasser son objectif de 100 milliards de dollars singapouriens (64,4 milliards d’euros) d’actifs sous gestion en 2020. Le promoteur singapourien a annoncé lundi la signature d’un accord pour acquérir deux actifs immobiliers de Temasek, le fonds souverain de Singapour, pour un total de 6 milliards de dollars singapouriens (3,9 milliards d’euros), réglé en numéraire et en actions nouvelles.
14/01/2019

Mata Capital franchit la barre des 500 millions d’euros sous gestion

Mata Capital poursuit sa croissance. Cette société de gestion indépendante, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers, a indiqué lundi avoir franchi en 2018 le seuil de 500 millions d’euros d’actifs sous gestion. «Malgré les turbulences des marchés financiers en 2018, le marché de l’investissement en immobilier commercial a fait preuve de solidité. Avec plus de 30 milliards d’euros de transactions réalisées sur l’ensemble de l’année, nous nous rapprochons clairement des volumes d’avant crise», explique Jean-Baptiste Pracca, managing partner de Mata Capital, cité dans un communiqué.
11/01/2019

M.M. Warburg porte plainte contre Deutsche Bank

La banque privée allemande M.M. Warburg a annoncé ce 10 janvier avoir engagé une action en justice contre Deutsche Bank devant le tribunal régional de Francfort. M.M. Warburg est en effet soupçonné d’avoir été impliqué dans des transactions «cum-ex» illégales entre 2007 et 2011, autrement dit une pratique bancaire controversée qui permet de faire de l’optimisation fiscale. La banque privée rejette le dossier d’accusation en bloc. «Les transactions boursières entre 2007 et 2011 n'étaient nullement des transactions cum-ex illégales sur des banques dépositaires étrangères», affirme la banque dans un communiqué.En fait, explique la banque privée, il s’agit de transactions boursières autorisées par la loi qui devraientcompenser au moins partiellement les inconvénients liés à la taxation des dividendes appliquée aux actionnaires étrangers contraire au droit européen en Allemagne. «Nous sommes convaincus de notre conduite légale.Avec notre plainte, nous défendons nos intérêts.(…) Nous avons confiance en un résultat du processus à notre sens. ", déclareChristian Olearius, président du conseil de surveillance de M.M. Warburg, cité dans le communiqué.

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