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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

décembre 2018

11/12/2018

Paris vote le rétablissement de l'encadrement des loyers

Le Conseil de Paris a voté aujourd’hui le rétablissement de l’encadrement des loyers dans la capitale, a annoncé Anne Hidalgo, maire de la capitale, mesure qui deviendra effective une fois publiés les décrets d’application de la loi Logement. La loi Elan, publiée au Journal officiel le 24 novembre, introduit la possibilité pour certaines métropoles (Grand Paris, Lyon, Aix-Marseille) de mettre en place à titre expérimental sur un périmètre choisi un encadrement des loyers pendant cinq ans. Pour rendre effectif cet encadrement, il faudra en outre que le préfet de Région prenne un arrêté établissant les niveaux de loyer dans Paris, avec un prix plafond au mètre carré, quartier par quartier.
10/12/2018

AEW a en location près de 8.400 m² de la Tour W à La Défense

AEW a annoncé vendredi la commercialisation de 25% de la Tour W à Paris La Défense, ce qui porte son taux d’occupation total à 95%. Acquise en 2008 pour le compte d’un fonds paneuropéen, la Tour W totalise 37.000 mètres carrés. Rénovée entre 2014 et 2016, elle affichait fin 2016 un taux d’occupation à 53%. «Début 2018, AEW a déployé une nouvelle stratégie d’asset management pour dynamiser la location des surfaces vacantes au sein de cet ensemble», indique le spécialiste du conseil en investissement et de la gestion d’actifs immobiliers. 8.360m² ont été commercialisés cette année auprès de 13 signatures de profils variés (SSII, alimentaire, assurances…). AEW a intégré de nouveaux services (espace de coworking, cafétéria, fitness).
07/12/2018

AEW loue près de 8.400 mètres carrés de la Tour W à La Défense

AEW a annoncé vendredi la commercialisation de 25% de la Tour W à Paris La Défense au cours de ces dernières semaines, ce qui porte son taux d’occupation total à près de 95%. Acquise en 2008 pour le compte d’un fonds paneuropéen, la Tour W est située près du centre commercial des Quatre Temps et totalise 37.000 mètres carrés. Rénovée entre 2014 et 2016 et certifiée HQE Exploitation, elle affichait fin 2016, après le départ d’un locataire qui occupait 14.000 mètres carrés, un taux d’occupation à 53%.
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07/12/2018

La loi Elan au coeur des préoccupations

La fédération a fait le point, lors de son 72e congrès annuel, sur les changements opérés par le texte dans l’immobilier, Présent à l’événement, le ministre du Logement, Julien Denormandie, s’est voulu rassurant envers les professionnels
03/12/2018

AG2R La Mondiale acquiert un immeuble à Saint-Denis

GDG Investissements, Zaka Investments et AG2R La Mondiale ont annoncé ce 29 novembre la signature de l’acte de Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) du projet immobilier New Corner, à Saint-Denis (93).

novembre 2018

FGP 12
29/11/2018

Le Brexit fait capoter l’offre d’achat sur Intu Properties

Nouveau coup dur pour les actionnaires d’Intu Properties. Le consortium, incluant notamment Brookfield et le groupe saoudien Olayan, a renoncé à son offre d’achat de 2,9 milliards de livres sur le gestionnaire britannique de centres commerciaux. Les acheteurs invoquent l’incertitude macroéconomique et la volatilité potentielle du marché à l’approche du Brexit. Le cours de l’action Intu chute de plus de 30% à la Bourse de Londres.
29/11/2018

L’immobilier américain ralentit de nouveau

Le ralentissement se confirme pour l’immobilier américain. Les ventes de logements neufs ont reculé davantage que prévu en octobre pour s'établir à 544.000 en données annualisées, selon le département américain du Commerce. Les ventes de maisons individuelles neuves s’inscrivent en baisse de 8,9% par rapport à septembre. Les ventes d’octobre sont inférieures au consensus MarketWatch, de 589.000 unités en rythme annuel, et ressortent en baisse de 12% par rapport à octobre 2017. Le prix médian de vente a également reculé de 3,1% sur un an, à 309.700 dollars. Malgré la dégradation observée ces derniers mois, le total des ventes réalisées entre janvier et octobre s’inscrit toujours en hausse de 2,8% par rapport à la même période de 2017.
28/11/2018

L’immobilier américain confirme son ralentissement

Le ralentissement se confirme pour l’immobilier américain. Les ventes de logements neufs ont reculé davantage que prévu en octobre aux Etats-Unis pour s'établir à 544.000 en données annualisées, selon le département américain du Commerce. Les ventes de maisons individuelles neuves s’inscrivent en baisse de 8,9% par rapport à un mois de septembre dont les chiffres ont été révisés en hausse, a indiqué le ministère. Les ventes d’octobre sont inférieures au consensus compilé par MarketWatch, qui tablait sur 589.000 unités en rytme annuel, et ressortent ressortent en baisse de 12% par rapport à octobre 2017.
27/11/2018

Le Crédit Foncier mettra fin à sa production de prêts en février 2019

Le Crédit Foncier cessera sa production de crédits à partir du 15 février 2019, de sources bien informées, confirmant les dates qui ont fuité la semaine dernière. Les agences fermeront quant à elles le 31 mars, avant que les équipes n’intègrent le groupe BPCE. Afin de justifier l’extinction de sa filiale, le groupe avait expliqué en juin dernier que le modèle d’établissement spécialisé dans le financement immobilier du Crédit Foncier n’était «plus adapté ni compétitif, principalement en raison d’une absence de bancarisation des clients et d’un refinancement exclusif sur les marchés financiers».
26/11/2018

Le Crédit Foncier cessera sa production de prêts en février 2019

Le Crédit Foncier cessera sa production de crédits à partir du 15 février 2019, de sources bien informées, confirmant les dates qui ont fuité la semaine dernière. Les agences fermeront quant à elles le 31 mars, avant que les équipes n’intègre le groupe BPCE.
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23/11/2018

Le oui mais de la Fnaim après la décision du Conseil constitutionnel

Suite à la saisine d’une soixantaine de députés concernant la loi Elan adoptée en octobre dernier par le Parlement, le Conseil constitutionnel s’est prononcé ce jeudi 15 novembre. S’ils ont rejeté l’ensemble des requêtes sur le fond émises par ces députés, les Sages de la rue de Montpensier ont censuré 20 articles considérés comme des « cavaliers législatifs ». Une décision non sans impacts pour le monde de l’immobilier.
23/11/2018

Gecina boucle la vente d'un portefeuille de bureaux à Lyon

Gecina a annoncé hier avoir finalisé la cession d’un portefeuille d’immeubles de bureaux à Lyon à la société de gestion de SCPI Primonial Reim. La promesse de vente avait été signée au cours de l'été 2018 pour un montant de 266 millions d’euros acte en mains. Ce portefeuille, composé de neuf immeubles totalisant près de 60.000 mètres carrés, comprend les immeubles de bureaux Terralta, Panoramic et Murano au cœur de Lyon, et également certains actifs dans la métropole du Grand Lyon, à Ecully et à Caluire et Cuire.

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