19/01/2019
State Street to lay off 1,500 employees
The Boston-based company, not satisfied with its progress in automation, is hoping to make USD350m in savings in 2019.
janvier 2019
Le patrimoine national augmente, tiré par les cours boursiers et l'immobilier
Selon l’Insee, le patrimoine économique national s’élève à près de 15 000 milliards d’euros en 2017, en hausse de 3,7%, contre 2,7 % en 2016.
Brexit : Boom de la consultation d'annonces immobilières françaises depuis le Royaume-Uni
Sur ces trois derniers mois, la hausse des visites atteint 75 %. Un mouvement également visible sur d'autres régions de France.
Covivio accélère la montée en gamme de ses hôtels
La foncière cède 482 millions d’actifs non stratégiques, dont 272 millions d’euros chez B&B.
Covivio cède pour près de 500 millions d’euros d’actifs
Covivio (ex-Foncière des Régions) vient d’annoncer la cession d’hôtels économiques et d’actifs de commerce pour 482 millions d’euros. Ces opérations, réalisées au-dessus des valeurs d’expertise, s’inscrivent dans la stratégie de la foncière de vente des actifs non-stratégiques et de montée en gamme de son portefeuille hôtelier.
Blackstone s’apprête à boucler son fonds immobilier
Le fonds d’investissement américain est sur le point de boucler le plus large fonds d’investissement immobilier, selon le Wall Street Journal, qui cite des sources proches du dossier. Il devrait lever au total 20 milliards de dollars, auprès de fonds de pension américains et internationaux, ainsi que de gouvernements étrangers. Le closing est prévu pour la fin de ce premier trimestre 2019. Son fonds est deux fois plus important que celui bouclé par un concurrent, selon Preqin. Avec ce nouveau fonds, le nouveau pouvoir d’achat de Blackstone s'élève à 60 milliards de dollars (52,60 millions d’euros), puisque les fonds immobiliers utilisent en général 2 dollars de dette pour chaque dollar de fonds propres.
Mata Capital dépasse les 500 millions d’euros sous gestion
Mata Capital, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers, a indiqué lundi avoir franchi en 2018 le seuil de 500 millions d’euros d’actifs sous gestion. L’an dernier, Mata Capital a investi 180 millions d’euros, via 18 opérations. Sur ce total, 70 millions ont été investis sur la base de la stratégie «core+» [les investisseurs acceptent un rendement un peu moins sécurisé en échange d’une hausse potentielle de la valeur de leur immeuble, ndlr], notamment pour le compte du fonds MCF High Income #1, qui totalisait plus de 225 millions d’euros d’encours à la fin 2018. Mata Capital a lancé un deuxième véhicule core+ en fin d’année, MCF Quality Street, positionné sur des actifs de faible volume, exclusivement situés à Paris. Son objectif est de générer un TRI cible de 8% sur une durée de 8 ans.
CapitaLand signe pour 4 milliards d’euros d’actifs immobiliers de Temasek
CapitaLand pourrait dépasser son objectif de 100 milliards de dollars singapouriens (64,4 milliards d’euros) d’actifs sous gestion en 2020. Le promoteur singapourien a annoncé lundi la signature d’un accord pour acquérir deux actifs immobiliers de Temasek, le fonds souverain de Singapour, pour 6 milliards de dollars singapouriens (3,9 milliards d’euros), réglé en numéraire et en actions nouvelles. Cette transaction portera le total des actifs gérés par CapitaLand à plus de 116 milliards de dollars singapouriens. «Cette acquisition renforce notre présence sur nos marchés principaux que sont la Chine et Singapour et augmente notre assise en Inde, aux Etats-Unis et en Europe», souligne Lee Chee Koon, directeur général de CapitaLand, dans un communiqué.
Bataille contre Airbnb: New York attaque un gros groupe immobilier
La mairie de New York a attaqué en justice lundi un groupe immobilier accusé de louer illégalement sur Airbnb 130 appartements. La ville accuse le Metropolitan Property Group (MPG), cinq de ses agents et 18 sociétés affiliées, d’avoir loué via Airbnb des appartements répartis dans au moins cinq immeubles new-yorkais, en violation d’une loi new-yorkaise interdisant la location pour moins de 30 jours lorsque l’occupant officiel de l’appartement est absent. MPG, les agents et les sociétés auraient touché 21 millions de dollars de la location, correspondant à 55.000 nuitées. La plainte affirme que ces appartements étaient proposés via 250 annonces correspondant à 101 comptes différents sur Airbnb.
La MAIF en passe de céder le Château Dauzac à un family office
Changement de propriétaire pour le Château Dauzac. La MAIF, qui avait racheté le domaine en 1988, a annoncé être entrée «en négociation exclusive» avec le family office Roulleau pour lui céder le domaine. 5ème Grand Cru Classé de Margaux, le Château Dauzac est un domaine de 120 hectares articulé autour d’un vignoble de 49 hectares d’un seul tenant, sur une croupe de graves à proximité immédiate de la Gironde. Aujourd’hui, il compte parmi les propriétés de Margaux les plus impliquées dans la biodiversité, et continue de renforcer son statut de pionnier à la faveur d’avancées techniques et agronomiques. Attachée à pérenniser l’identité de Dauzac et les projets mis en œuvre, la MAIF a été séduite par le profil de Christian Roulleau, entrepreneur français fondateur de Samsic, société spécialisée dans le service aux entreprises. L’assureur a par ailleurs indiqué avoir apprécié le fait que «cette proposition d’acquisition s’inscri[ve] dans un objectif patrimonial de long terme». Avant d’appartenir à la MAIF, Dauzac a été la propriété de plusieurs grandes familles à forte influence politique et économique. A l'époque, la société d’assurance mutuelle avait fait l’acquisition du château poussée par les pouvoirs publics, lesquels souhaitaient éviter une acquisition étrangère. AB.
Mata Capital dépasse les 500 millions d’euros d’actifs sous gestion
En 2019, la société compte investir « exclusivement sur des projets présentant un fort potentiel d’amélioration du revenu locatif »
Mata Capital franchit la barre des 500 millions d’euros sous gestion
Mata Capital poursuit sa croissance. Cette société de gestion indépendante, spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers, a indiqué lundi avoir franchi en 2018 le seuil de 500 millions d’euros d’actifs sous gestion. «Malgré les turbulences des marchés financiers en 2018, le marché de l’investissement en immobilier commercial a fait preuve de solidité. Avec plus de 30 milliards d’euros de transactions réalisées sur l’ensemble de l’année, nous nous rapprochons clairement des volumes d’avant crise», explique Jean-Baptiste Pracca, managing partner de Mata Capital, cité dans un communiqué.
CapitaLand rachète environ 4 milliards d’euros d’actifs immobiliers à Temasek
CapitaLand est en voie de dépasser son objectif de 100 milliards de dollars singapouriens (64,4 milliards d’euros) d’actifs sous gestion en 2020. Le promoteur singapourien a annoncé lundi la signature d’un accord pour acquérir deux actifs immobiliers de Temasek, le fonds souverain de Singapour, pour un total de 6 milliards de dollars singapouriens (3,9 milliards d’euros), réglé en numéraire et en actions nouvelles.
11/01/2019
M.M. Warburg porte plainte contre Deutsche Bank
La banque privée allemande M.M. Warburg a annoncé ce 10 janvier avoir engagé une action en justice contre Deutsche Bank devant le tribunal régional de Francfort. M.M. Warburg est en effet soupçonné d’avoir été impliqué dans des transactions «cum-ex» illégales entre 2007 et 2011, autrement dit une pratique bancaire controversée qui permet de faire de l’optimisation fiscale. La banque privée rejette le dossier d’accusation en bloc. «Les transactions boursières entre 2007 et 2011 n'étaient nullement des transactions cum-ex illégales sur des banques dépositaires étrangères», affirme la banque dans un communiqué.En fait, explique la banque privée, il s’agit de transactions boursières autorisées par la loi qui devraientcompenser au moins partiellement les inconvénients liés à la taxation des dividendes appliquée aux actionnaires étrangers contraire au droit européen en Allemagne. «Nous sommes convaincus de notre conduite légale.Avec notre plainte, nous défendons nos intérêts.(…) Nous avons confiance en un résultat du processus à notre sens. ", déclareChristian Olearius, président du conseil de surveillance de M.M. Warburg, cité dans le communiqué.
Eurazeo Patrimoine signe son premier achat immobilier à Londres
Le Brexit ne semble pas inquiéter Eurazeo Patrimoine. Le pôle d’Eurazeo spécialisé dans les actifs physiques a annoncé hier l’acquisition d’Euston House, un immeuble de bureaux situé dans le quartier de Camden à Londres, en collaboration avec Arax Properties. «Cet ensemble a été acquis pour environ 105 millions d’euros, et représentera pour Eurazeo et après financement, un investissement en fonds propres d’environ 40 millions d’euros», indique Eurazeo Patrimoine. Il s’agit de son premier investissement à Londres. «Contrairement aux marchés d’Europe continentale (...), le marché de bureau de Londres a connu récemment une légère correction, malgré une demande locative toujours forte», explique Renaud Haberkorn, responsable d’Eurazeo Patrimoine.
Ampere Gestion lève 906 millions d’euros pour le premier closing du FLI 2
Ampere Gestion, filiale de CDC Habitat, a levé 906 millions d’euros auprès de 15 investisseurs institutionnels pour financer son nouveau fonds de logement intermédiaire, le FLI 2, annonce-t-elle dans un communiqué. Cette première levée de fonds sera suivie d’un second closing en 2019, pour porter la taille du fonds de 900 millions à 1,2 milliard d’euros. Il permettra au FLI de financer la production de 11.000 logements. Lancé en 2014 à l’initiative de CDC Habitat et de sa filiale Ampere Gestion, le premier FLI disposait d’une capacité d’investissement de 1,7 milliard d’euros, pour une production de 10.000 logements intermédiaires.
10/01/2019
Polar Capital appoints Sandy Black as CIO
The London-based asset management boutique Polar Capital has announced the appointment of Sandy Black as chief investment officer. His role will include overseeing an independent review of investment teams at Polar Capital, andparticipatingin the growth of the firm through the identification and selection of new investment strategies. Black had previously been chief investment officer at J O Hambro Capital Management, where he worked with Gavin Rochussen, who has been the CEO of Polar Capital since 2016. In its quarterly newsletter about group strategy, Polar Capital has also announced the forthcoming launch of two new UCITS funds: the Asian Stars fund, managed by Jorry Noddekaer ans his team, and the Global Absolute Return fund, managed by David Keetley, with the assistance of his team. Assets at Polar Capital as of 31 December 2018 totalled GBP12.65bn, compared with GBP11.98bn as of the end of March. Long-only funds represented GBP11.34bn in assets under management, and alternative funds accounted for GBP1.31bn. In the nine months from March to December 2018, Polar Capital posted net inflows of GBP646m (GBP524m in long-only funds, and GBP122m for alternative funds). The London-based firm has announced that it was not spared from the market correction in the last quarter of 2018. In fourth quarter 2018, Polar Capital saw outflows of GBP286m, and a decline in assets under management of GBP1.77bn, due to market movements and negative performance.
Eurazeo Patrimoine réalise son premier achat immobilier à Londres
Le Brexit ne semble pas inquiéter Eurazeo Patrimoine. Le pôle d’Eurazeo spécialisé dans l’investissement dans des actifs physiques notamment immobiliers a annoncé l’acquisition d’Euston House, un immeuble de bureaux situé à Londres, en collaboration avec Arax Properties. « Cet ensemble a été acquis en pleine propriété pour environ 105 millions d’euros et représentera pour Eurazeo et après financement, un investissement en fonds propres d’environ 40 millions d’euros », indique Eurazeo Patrimoine dans un communiqué.
Les grands paris de l’immobilier
Christophe Murciani, directeur des fonds de prêts immobiliers chez Acofi
Le Chrysler Building de New York est en vente
The Abu Dhabi Investment Council et Tishman Speyer Properties ont mis en vente le Chrysler Building de New York, indique le Wall Street Journal. Propriétaires de l’immeuble depuis 2008, les deux investisseurs ont mandaté CBRE Group pour réaliser la transaction. Le célèbre building, qui a été le plus haut de Manhattan et du monde jusqu'à ce que soit érigé l’Empire State Building en 1930, avait été vendu pour une valeur de 800 millions de dollars (698 millions d’euros) en 2008.
24/03/2023