Recherche
S'abonner
Connexion
Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

mars 2018

06/03/2018

Altarea Cogedim affiche une croissance record

Altarea Cogedim a enregistré l’an dernier une hausse de 33,5% de son résultat net récurrent (FFO) à 256 millions d’euros, soit 16,42 euros par action (+20,7%). Une performance supérieure à l’objectif, pourtant déjà relevé en mai dernier (de 14,50 à 16 euros). Le développeur immobilier fixe un objectif de FFO d’environ 300 millions en 2020, en tenant compte de l’effet de l’impôt sur l’activité non SIIC. Fin 2017, son actif net réévalué de continuation dilué atteignait 2,8 milliards d’euros (+16,5%), soit 174 euros par action (+9,1%). La dette nette a atteint 2,5 milliards, soit un taux d’endettement de 36,1%.
06/03/2018

L'Union Notariale Financière acquiert un immeuble dans le 17ème arrondissement de Paris

La compagnie d’assurances du groupe Unofi, Union Notariale Financière, vient d’acquérir l’immeuble Greenheight, indiquait récemment BusinessImmo. Situé au 12 rue Médéric, dans le 17ème arrondissement de Paris, il s’agit d’un immeuble de 6.000m² qui avait été acquis par Oreima (ex-OFI Reim) en 2011 et qui avait subi une complète transformation avec le concours d’atelier 234. L’actif appartenait à un fonds crée par Oreima en partenariat avec BMOrep. Cet immeuble est constitué de parkings en sous-sol, de 7 niveaux de bureaux agrémentés d’une terrasse avec un point de vue panoramique sur Paris. Il a a obtenu les certifications NF bâtiment tertiaire-dé-marche HQE et Breeam «Cette transaction (...) répond à la politique d’investissements long terme de la compagnie d’assurance du groupe Unofi ", souligne Oreima dans un communiqué. Oreima et le groupe Unofi étaient conseillés par JLL et maître Sylvie Burthemique. Oreima était également conseillé par le cabinet Gide Loyrette Nouel, alors que le groupe Unofi était accompagné par B&C France.
05/03/2018

Altarea Cogedim signe une croissance record en 2017

En 2017, Altarea Cogedim a enregistré une hausse de 33,5% de son résultat net récurrent (FFO) à 256 millions d’euros, soit 16,42 euros par action (+20,7%). Une performance supérieure à l’objectif, relevé en mai dernier, de 14,50 à 16 euros par action. En avance sur son plan de marché, le premier développeur immobilier de France se fixe un objectif de FFO de l’ordre de 300 millions d’euros à horizon 2020 tenant compte de la montée en puissance de l’impôt sur l’activité non SIIC.
02/03/2018

Immobilier : ajustements à venir avec le projet de loi Logement

Renforcement des sanctions contre les loueurs et plateformes de locations courte durée, aménagement de la Vefa, création du bail mobilité, nouveau déploiement de l’encadrement des loyers, ou encore extension de l’exploitation du système d’informations et de traitement automatisé des données élémentaires sur les logements et les locaux (Sitadel)...Telles sont quelques unes des réformes contenues au sein du projet de loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (Elan),que s’est procuréL’Agefi Actifs et qui devrait être présenté en conseil des ministres dans le courant du mois. Détails à suivre dans les prochains jours.
01/03/2018

Ardian clôt son premier fonds immobilier

Ardian a annoncé jeudi matin avoir levé plus de 700 millions d’euros pour son premier fonds immobilier européen. «Le fonds Ardian Real Estate Europe a attiré près de 50 investisseurs de 11 pays», précise la société de gestion dans un communiqué. Désormais, «le real estate est le cinquième pilier d’Ardian aux côtés des activités fonds de fonds, direct, infrastructure et private debt», ajoute-t-elle.
01/03/2018

Le marché immobilier s’essouffle outre-Atlantique

Le nombre des promesses de vente dans l’immobilier ancien aux Etats-Unis a baissé contre toute attente en janvier, attestant à son tour d’un possible ralentissement du marché immobilier. La fédération nationale des agents immobiliers (NAR) a annoncé un indice de 104,6 hier, en baisse de 4,7% sur le mois précédent, et l’indice de décembre a été revu à la baisse, à 109,8. Le consensus anticipait un indice en hausse de 0,3% le mois dernier. Par rapport à janvier 2017, ces promesses de vente sont en recul de 3,8% au plus bas depuis octobre 2014.

février 2018

28/02/2018

Le marché immobilier américain donne des signes d’essoufflement

Le nombre des promesses de vente dans l’immobilier ancien aux Etats-Unis a baissé contre toute attente en janvier, au plus bas depuis plus de trois ans, attestant à son tour d’un possible ralentissement du marché immobilier. La fédération nationale des agents immobiliers (NAR) a ainsi annoncé un indice de 104,6 mercredi, en baisse de 4,7% sur le mois précédent, et l’indice de décembre a été revu à la baisse, à 109,8. Le consensus des économistes anticipait un indice en hausse de 0,3% le mois dernier.
27/02/2018

Immobilier : Orpi optimiste pour le marché en 2018

Orpi entrevoit favorablement le reste de l’année 2018, «contrairement à un certain discours ambiant». Selon le réseau immobilier, après une « période de septembre 2016 à juin 2017 (qui) était exceptionnelle», le début de l’année 2018 ne fait que confirmer «un juste retour à la normale, sans pour autant présager d’un marché ‘au ralenti’ pour les 10 mois à venir».
27/02/2018

Légère remontée des taux de crédit immobilier en Ile-de-France

Emprunt Direct observe une légère «tension à la hausse» des taux de crédit immobilier en février dans la région parisienne. Des mouvements d’une amplitude limitée, de l’ordre de 5 points de base, qui « sont notamment visibles pour les emprunts à 20 ans», selon le courtier en crédit.Ainsi, en Ile-de-France,des taux de 1,60 % sont constatés pour les bons dossiers et 1,35 % pour les excellents pour les clients d’Emprunt Direct. «Ces hausses sont le fait d’établissements souhaitant s’adapter au nouvel environnement sur les marchés de taux, qui se dessine depuis déjà plusieurs semaines ».
27/02/2018

Nexity émet pour 180 millions d’euros d’Ornane

Nexity a lancé ce matin une émission d’obligations remboursables en numéraire et/ou en actions nouvelles et/ou existantes (Ornane) à échéance 2025 pour un montant d’environ 180 millions d’euros. Le produit de l'émission servira « à répondre aux besoins de financement généraux de la société ». La valeur nominale unitaire des obligations fera ressortir une prime d'émission comprise entre 30 et 37,5% sur le cours de référence de Nexity. Ces obligations, émises au pair, porteront un intérêt annuel de 0,000% à 0,375%. Les modalités définitives seront fixées dans la journée. CA CIB, Natixis et SG CIB sont teneurs de livres associés.
27/02/2018

Goldman Sachs étudie une cession-bail pour son siège londonien

Goldman Sachs envisage une opération de cession-bail (sale & leaseback) portant sur son nouveau siège européen, situé à Londres, qui pourrait être valorisé plus d’un milliard de livres (1,14 milliard d’euros) en dépit du Brexit, rapportait hier Bloomberg de sources proches du dossier. La banque américaine songe à vendre ce bien immobilier avant d’y emménager au début de l’année prochaine, ajoutent ces sources en soulignant qu’aucune décision finale n’a été prise à ce stade. Son nouveau siège aura une surface d’environ 78.000 m2 et il pourrait héberger environ 9.600 salariés. Sa valeur exacte sera en grande partie déterminée par le montant du loyer que Goldman Sachs consentira à payer. En retenant le prix moyen pratiqué actuellement pour des bureaux neufs dans la City, l’immeuble pourrait valoir 1,5 milliard de livres en supposant un rendement de 4%, selon ces mêmes sources.
22/02/2018

Les reventes de logements reculent outre-Atlantique

Les reventes de logements ont accusé une baisse inattendue en janvier aux Etats-Unis, pour le deuxième mois consécutif, freinées par une pénurie de maisons à vendre, un phénomène qui fait grimper les prix et écarte les primo-accédants du marché. La fédération nationale des agents immobiliers NAR a annoncé hier que ces reventes de logements anciens avaient baissé de 3,2% au volume annuel CVS de 5,38 millions d’unités en janvier. Le rythme de ventes en décembre a été révisé en baisse à 5,56 millions, contre 5,57 millions annoncés il y a un mois.
22/02/2018

JPMorgan va reconstruire son siège à Manhattan

JPMorgan envisage de construire un nouveau siège social à Manhattan, afin de rassembler en un seul lieu plusieurs de ses implantations. Le nouvel immeuble, situé à Park Avenue et d’une surface de 232.000 mètres carrés, pourra accueillir 15.000 salariés. Le nouveau siège sera bâti sur le même site que l’actuel, conçu dans les années 1950 pour environ 3.500 salariés. Il devrait compter 70 à 75 étages selon Bloomberg, contre 52 pour le bâtiment existant. Les travaux devraient débuter l’année prochaine et durer cinq ans.
21/02/2018

JPMorgan va construire un nouveau siège à Manhattan

JPMorgan envisage de construire un nouveau siège social à Manhattan, afin de rassembler en un seul lieu plusieurs de ses implantations. Le nouvel immeuble, situé à Park Avenue, pourra accueillir 15.000 salariés. D’une surface de 232.000 mètres carrés, ce sera le premier grand projet dans le nouveau plan d’urbanisation de Midtown East qui encourage les nouvelles constructions, précisent la banque et la mairie de New York dans un communiqué publié aujourd’hui. Le nouveau siège sera bâti sur le même site que l’actuel, conçu dans les années 1950 pour environ 3.500 salariés. Il devrait compter 70 à 75 étages selon Bloomberg, contre 52 pour le bâtiment existant. Les travaux devraient débuter l’année prochaine et durer cinq ans.
21/02/2018

Faute de biens, les reventes de logements reculent outre-Atlantique

Les reventes de logements ont accusé une baisse inattendue en janvier, pour le deuxième mois consécutif, freinées par une pénurie de maisons à vendre, un phénomène qui fait grimper les prix et écarte les primo-accédants du marché. La fédération nationale des agents immobiliers NAR a annoncé mercredi que ces reventes de logements anciens avaient baissé 3,2% au volume annuel CVS de 5,38 millions d’unités en janvier. Le rythme de ventes en décembre a été révisé en baisse à 5,56 millions, contre 5,57 millions annoncés il y a un mois. Les économistes interrogés par Reuters projetaient en moyenne une hausse de 0,8% à 5,60 millions d’unités en janvier.
21/02/2018

Primonial crée une plate-forme immobilière paneuropéenne

Primonial a annoncé hier le lancement d’une plate-forme basée au Luxembourg pour la gestion de ses fonds immobiliers paneuropéens. Cette plate-forme, dont la création s’inscrit dans le cadre du plan stratégique 2021 du groupe de gestion patrimoniale et immobilière, sera pilotée par Laurent Fléchet, directeur général délégué de Primonial. La structure vise à accélérer le développement immobilier européen de Primonial, qui affiche déjà 15 milliards d’euros d’actifs sous gestion.

Sujets d'actualité

Tous les sujets