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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

avril 2018

19/04/2018

Le non coté a la cote !

Alternatif. Selon une étude publiée par BNP Paribas Wealth Management et la société de recherche Scorpio, réalisée auprès de 337 investisseurs fortunés (« High Networth Individuals », HNWI) en Europe, Asie et dans le Golfe, 60 % des sondés indiquent être familiers avec le private equity et l’immobilier non coté. Pour les investisseurs en non coté, ces deux classes d’actifs représentent en moyenne 16,3 % de leur portefeuille, soit leur principale cible d’allocation devant le cash (15,8 %) et les actions (15,3 %). Les principales raisons d’investissement dans ces secteurs sont les opportunités d’investissement, la recherche d’équilibre du portefeuille et les conseils des banquiers privés.
19/04/2018

Gecina affiche un bon premier trimestre

Gecina a annoncé hier avoir encaissé au premier trimestre 2018 des revenus locatifs bruts de 168,5 millions d’euros, en croissance de 40,8% d’un an sur l’autre (+1,8% à périmètre constant), grâce à une progression de 0,8% de l’indexation et aux effets de la commercialisation d’immeubles jusqu’ici vacants et de la matérialisation d’une réversion locative. Lors de son assemblée générale qui a approuvé hier la totalité des résolutions, Bernard Carayon a été élu administrateur de la foncière, en remplacement de Bernard Michel dont le mandat arrivait à échéance. Bernard Carayon a ensuite été nommé président du conseil d’administration.
18/04/2018

Primonial REIM confie un nouveau mandat à BNPPRE Property Management

Primonial REIM a annoncé avoir choisi BNP Paribas Real Estate Property Management pour la gestion de 6 Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) en Espagne. Ce mandat vient compléter le portefeuille d’actifs déjà gérés pour le compte de la SCPI Primovie, dans le cadre d’un mandat paneuropéen. Au total, 13 propriétés sont désormais gérés pour Primonial REIM en Italie, en Irlande et en Espagne, indique BNP Paribas Real Estate.
18/04/2018

La renégociation de crédit immobilier reprend

Constatant une «forte hausse de la volumétrie» globale, avec une progression annuelle de 36 % des dossiers déposés en mars, Meilleurtaux fait part d’un regain d’activité pour la renégociation de crédit immobilier. Celle-ci concerne désormais 15 % des demandes soumises au courtier. « L’effet taux bas perdurant, les demandes de renégociation de crédits affluent de nouveau avec une nouvelle génération de crédits concernée », explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux. Fait notable: les deux tiers des demandes portent sur des montants supérieurs à 10.000 euros, et la moitié à 15.000 euros. Si les crédits concernés ont été signés avant 2016, «la grande majorité des dossiers portent sur des crédits datant de 2015, à savoir ceux qui n’ont pas profité de l’opportunité en 2016 ou 2017, les crédits étant souvent trop récent ».
13/04/2018

Achat immobilier : les Français utilisent massivement les outils digitaux

Les usages digitaux s’imposent aussi en immobilier. Ils «font désormais partie intégrante de l’acte d’achat », selon le baromètre Digimmo(1) publié Pierre & Vacances Conseil Immobilier (PVCI). Le recours à un service en ligne ou à un outil digital porte d’abord sur la recherche de bien, pour 80% des personnes interrogées, ou la recherche d’information liée au projet immobilier. Une majorité également (66 %) prennent contact avec le vendeur en utilisant ces mêmes outils ou services.
KLEPIERRE
13/04/2018

Klépierre renonce à lancer une offre sur Hammerson

Klépierre a annoncé ce matin qu’elle renonçait à lancer une offre publique d’achat sur Hammerson face au refus du conseil d’administration de sa rivale britannique d’engager des discussions au sujet de sa dernière proposition. L’opérateur français de centres commerciaux a confirmé avoir approché Hammerson pour lui soumettre une proposition de 635 pence par action, soit 5,04 milliards de livres au total, mais a noté que le conseil d’administration du britannique n’avait «pas réellement engagé de discussions» au sujet de cette offre améliorée.
11/04/2018

Gecina signe avec ING France un contrat de crédit responsable

Gecina a signé avec ING France un contrat de crédit responsable de 150 millions d’euros, dont la marge dépendra notamment de sa performance RSE (responsabilité sociétale des entreprises), mesurée par son rating GRESB (global real estate sustainability benchmark). Il s’agit du premier financement GRESB de l’industrie immobilière. Avec un rating GRESB de 93/100, Gecina est la quatrième foncière de bureaux la mieux notée au niveau mondial.
10/04/2018

Gecina signe avec ING France un contrat de crédit responsable

Gecina, première foncière de bureaux d’Europe, a signé avec ING France un contrat de crédit responsable de 150 millions d’euros dont la marge dépendra notamment de sa performance RSE (responsabilité sociétale des entreprises), mesurée par son rating GRESB (global real estate sustainability benchmark). Il s’agit du premier financement GRESB de l’industrie immobilière. Avec un rating GRESB de 93/100, Gecina est la quatrième foncière de bureaux la mieux notée au niveau mondial.« Cet engagement de Gecina et d’ING France crée des opportunités claires pour les foncières ou les fonds qui souhaitent améliorer leur performance en matière de RSE et bénéficier directement de celle-ci sur la foi d’engagement fort d’amélioration », a déclaré Sander Paul van Tongeren, co-fondateur et directeur général de GRESB.
10/04/2018

Crédit immobilier : la part des plus de 50 ans progresse

Un marché en croissance. Parmi les clients du courtier en crédit immobilier Vousfinancer.com, 17 % des emprunteurs ont plus de 50 ans, alors qu’ils n’étaient que 11 % il y a 5 ans. Le crédit immobilier devient-il aussi une affaire de seniors ? Le chiffre reste toutefoisà nuancer: seulement 4 % dépassent sont âgés de plus de 60 ans, «en cause notamment, le passage à l’âge de la retraite, avec la baisse de revenus que cela engendre, pouvant aller de 15 à 40 % selon les cas», selon le courtier. Ainsi, «seuls 3 % de nos clients sont retraités au moment de la souscription d’un crédit, mais ils sont beaucoup à emprunter quelques années avant, justement pour se constituer un patrimoine et préparer leur retraite»,souligne Jérôme Robin, directeur général de Vousfinancer.
09/04/2018

Hausse des investissements en immobilier d'entreprise

Le marché de l’immobilier d’entreprise est « reparti sur de bonnes bases en 2018», selon Knight Frank. Un peu plus de 4 milliards d’euros ont été investis en France au 1er trimestre 2018, dont plus de 3 milliards dans les bureaux. Soit une hausse de 14 % comparé à la même époque l’an passé, et de 39 % par rapport à la moyenne de chaque 1er trimestre depuis dix ans.
09/04/2018

L’immobilier de bureaux français démarre l’année en fanfare

Le dynamisme du marché de l’immobilier français ne se dément pas au premier trimestre 2018. Le marché locatif a ainsi enregistré son meilleur début d’année depuis 2006, avec près de 742.000 mètres carrés placés (+13% en un an). L’embellie est claire sur l’ensemble des segments de marché, des grandes transactions (+9%) aux surfaces intermédiaire (entre 1.000 et 5.000 mètres carrés, +20%) et aux petites surfaces (+17%).
09/04/2018

Apsys fait un pas vers la cotation

Lors de son assemblée générale du 15 mai, Compagnie Financière Internationale (CFI), détenue à 89,11% par Financière Apsys, proposera à ses actionnaires une transformation de la société en commandite par actions et une modification de ses statuts. Cette transformation s’inscrit dans le cadre du projet de rapprochement entre CFI et Financière Apsys, dans la perspective d’une cotation de Financière Apsys, pour accélérer son plan de développement. La future entité sera également une société en commandite par actions.
06/04/2018

Un nouvel indice de prix de l’immobilier

MeilleursAgents et Les Echos ont annoncé conjointement le lancement d’un nouvel indicateur: les Indices des prix de immobilier (IPI). «Présentés en base 100 au 1er janvier 2008, les indices sont actualisés tous les mois et, première en France, couvrent l’ensemble du territoire : IPI France, IPI Paris, IPI Top 10 (10 plus grandes villes hors Paris), IPI Top 50 (50 plus grandes villes) et IPI Rural», selon un communiqué. Ce nouvel outil sera mis à jour et publié le 1er jour ouvré de chaque mois dans les pages du journal économique, et seraconsultable sur le site de MeilleursAgents.

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