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Accueil Sujets d'actualités Immobilier

Immobilier

janvier 2019

02/01/2019

Generali acquiert 53 magasins Monoprix

Generali Real Estate a annoncé avoir finalisé, pour le compte de deux entités du groupe Generali, l’acquisition d’un portefeuille de 53 magasins Monoprix pour environ 600 millions d’euros. Cette acquisition porte le montant des actifs sous gestion de Generali Real Estate à 9,5 milliards d’euros en France et 30 milliards d’euros dans le monde. Avec cette opération, Generali Real Estate espère «renforcer et diversifier sa présence en France, avec ces nouveaux actifs offrant des revenus stables à long terme et une bonne diversification géographique dans des localisations ‘prime’», le portefeuille acquis se répartissant pour 47% à Paris, 27% en région parisienne, et 26% dans d’autres villes. La transaction a été sécurisée par Société Générale, Crédit Agricole CIB et Natixis, tandis que PwC, Catella, Workman Turnbull, DLA PIPER, De Pardieu Brocas Maffei A.A.R.P.I et Etude Oudot ont agi comme conseils auprès de Generali. AB.
28/12/2018

UniCredit s'apprête à vendre 1,1 Md€ d'immobilier en Allemagne

La banque italienne compte vendre jusqu'à 1,1 milliard d’euros de biens immobiliers en Allemagne afin de renforcer ses fonds propres, rapporte Bloomberg de sources au fait des discussions. Le groupe travaille avec la société immobilière Cushman & Wakefield à la vente d’immeubles de bureaux et de succursales bancaires appartenant à sa filiale HypoVereinsbank, poursuit l’agence. Cette vente, qui porte sur une trentaine de biens d’UniCredit, devrait formellement commencer en janvier 2019.
21/12/2018

UniCredit veut céder d’importants actifs immobiliers en Allemagne

La banque italienne compte vendre jusqu'à 1,1 milliard d’euros de biens immobiliers en Allemagne afin de renforcer ses fonds propres, rapporte Bloomberg de sources au fait des discussions. Le groupe travaille avec la société immobilière Cushman & Wakefield à la vente d’immeubles de bureaux et de succursales bancaires appartenant à sa filiale HypoVereinsbank, poursuit l’agence. Cette vente, qui porte sur une trentaine de biens d’UniCredit, devrait formellement commencer le mois prochain.
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21/12/2018

Une année 2018 sans mauvaises surprises

Le marché s’est maintenu côté prix cette année, porté par la bassesse des taux de crédit immobilierLa collecte de pierre-papier, moins flamboyante que l’année précédente, est revenue dans sa moyenne long terme
21/12/2018

Casino finalise la vente des murs de 67 Monoprix

Casino a annoncé avoir finalisé la cession des murs de 67 magasins de son enseigne de centre-ville Monoprix aux groupes Generali et AG2R La Mondiale pour un montant de 742 millions d’euros, après déduction des droits d’enregistrement.
20/12/2018

Mirabaud annonce la clôture définitive de son premier véhicule de private equity

Lancé l’an passé, le premier véhicule de private equity de Mirabaud Asset Management est aujourd’hui entièrement souscrit par des investisseurs institutionnels et des family offices internationaux, dépassant l’objectif initial de 150 millions d’euros. Ce véhicule de private equity dédié au «lifestyle» est géré par Renaud Dutreil et Luc Alban Chermette, qui apportent une expertise sectorielledans le domaine des «entreprises du patrimoine vivant» - petites et moyennes entreprises familiales de niche en Europe dans le domaine du luxe et du savoir-faire authentique. Ils sont soutenus par les professionnels du private equity Gael Ruiz et Laetita Zemiro. L'équipe de private equity a pour vocation d’accompagner approximativement dix sociétés «scrupuleusement sélectionnées et dépositaires d’un savoir-faire parfaitement maîtrisé, basées dans des territoires culturellement riches, qu’elles soient françaises, italiennes ou suisses, et possédant une tradition entrepreneuriale familiale», explique un communiqué. L’équipe de Renaud Dutreil retient essentiellement des entreprises en passe d’atteindre, voire de dépasser, un chiffre d’affaires de 50 millions d’euros. L’accompagnement qui leur est offert prend diverses formes: financement de la croissance, contribution au marketing, au recrutement, au développement commercial et à l’innovation produits.
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20/12/2018

Philippe Sourlas replaces Xavier Parain at AMF

The announcement wasted no time: As we yesterday reported the departure of Xavier Parain from the AMF for the TPM FundRock, the Autorité des marchés financiers (AMF), who had yesterday informed us that a statement would be forthcoming very shortly concerning his successor, did not lose any time in doing so. The regulator on Wednesday, 19 December appointed Philippe Sourlas as its managing director. Sourlas will begin as managing director responsible for management of asset management activities from 7 January, 2019. He will succeed Parain, who will be leaving the AMF at the new year, after slightly over seven years regulating asset manaement firms. Sourlas, 36, had previously been managing director in the office of the director of asset management. He holds degrees from the ’École polytechnique and the École nationale de la statistique et de l’administration économique, and also has a Master’s degree in analysis and economic policy from the École d’économie de Paris, and a qualification in law from the Université Paris I - La Sorbonne. Sourlas began his career at the general financial inspectorate in 2006, and subsequently, in 2008, joined the Autorité de contrôle des assurances et des mutuelles (ACAM), which was later to become the Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR). He served successively in the positions of international expert and controller, deputy to the brigade chief, and then chief of an insurance controlling brigade, from 2011 to 2013. He then took over as head of one of the banking controlling departments at the ACPR in 2014. He joined the AMF on 25 July 2016, as part of the office of the director of asset management.
20/12/2018

Covivio cède pour 220,5 millions d'euros d'actifs non stratégiques en Italie 

Le groupe immobilier Covivio (ex-Foncière des Régions) a annoncé mercredi avoir finalisé la cession d’un portefeuille d’actifs non stratégiques en Italie, pour 220,5 millions d’euros. La vente a été réalisé par Beni Stabili, filiale de Covivio, et concerne notamment la galerie commerciale Excelsior à Milan, et deux immeubles de bureaux situés à Turin. Dans le même temps, Covivio a annoncé l’acquisition, auprès d’Axa IM-Real Assets, d’un immeuble situé à Châtillon, au sein du projet du Grand Paris. La transaction a été conclue pour 121 millions d’euros, hors droits.
18/12/2018

Groupama vend au fonds Norges le 79 avenue des Champs-Elysées

Norges Bank Real Estate Management a annoncé avoir signé un accord pour acheter l’immeuble situé au 79 avenue des Champs-Elysées à Groupama. Le montant de la transaction s'élève à 613 millions d’euros, précise la division immobilière du fonds souverain norvégien. Aucune dette n’est attachée à la transaction et elle ne prévoit aucun financement, ajoute le fonds. La finalisation de la transaction est attendue avant la fin 2019. L’immeuble développe 7.200 m2 de commerces et 3.100 m2 de bureaux.
18/12/2018

La CDC cherche un prestataire pour évaluer ses participations immobilières

La Caisse des Dépôts lance un appel d’offres pour estimer la valorisation de son portefeuille de participations immobilières. Elle recherche des expertises de valeurs de certains de ses actifs immobiliers en exploitation. Le Département Direction des Finances souhaite mettre en place un accord-cadre qui lui permette de répondre à ses besoins de valorisation du portefeuille. Le département des Finances envisage de recourir à des expertises externes (actifs et titres), mais aussi d’enclencher un programme annuel de valorisations internes. Le marché d’une valeur de 3 millions d’euros, pour 12 mois reconductible trois fois, est composé de 2 lots. Le premier lot concerne la prestation d’expertises immobilières, de valorisation technique immobilière et valorisation de titres pour le département des Finances en lien avec les départements métiers concernés (Immobilier et Economie Mixte). Le deuxième lot concerne la mise en place d’outils méthodologiques de valorisations / Conduite du changement. Dans le cadre de la procédure de valorisation en vigueur au sein de la Banque des Territoires, la CDC envisage une montée en compétence de ses équipes pour développer la production d’expertises internes dans un cadre normé. A cet effet, la CDC souhaite bénéficier d’un accompagnement à la mise en œuvre de valorisations internes (actifs immobiliers et titres) qui seront réalisées dans le cadre d’actualisation des expertises externes des années précédentes Date limite de réception des offres ou des demandes de participation : 14 janvier 2019 à 11H30 Lire l’avis complet ici.
17/12/2018

Groupama vend le 79 avenue des Champs-Elysées au fonds norvégien

Norges Bank Real Estate Management a annoncé avoir signé un accord pour acheter l’immeuble situé au 79 avenue des Champs-Elysées à Groupama. Le montant de la transaction s'élève à 613 millions d’euros, précise la division immobilière du fonds souverain norvégien. Aucune dette n’est attachée à la transaction et elle ne prévoit aucun financement, ajoute le fonds. La finalisation de la transaction est attendue avant la fin 2019.
14/12/2018

Progetto recrute un responsable de la sélection de fonds

La société de gestion Progetto Sim a recruté Nicola Saccone en tant que responsable de la sélection de fonds, rapporte InvestmentEurope. L’intéressé vient de Nextam Partners Im, où il a travaillé comme conseiller financier pendant plus de six ans à Milan.
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14/12/2018

Legg Mason ouvre un bureau à Dublin

Dublin sera la plaque tournante européenne de Legg Mason pour l'ensemble des services liés à la gestion de fortune après la sortie de la Grande-Bretagne de l'Union européenne.
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12/12/2018

H2O AM revoit la structure tarifaire de 5 fonds

Après H2O Multistratégies et H2O Vivace en juillet, cinq autres stratégies de la boutique de Bruno Crastes vont être partiellement fermées aux investisseurs tandis qu'une classe de part "super retail" a été créée.
12/12/2018

Paris adopte le rétablissement de l'encadrement des loyers

Le Conseil de Paris a voté mardi le rétablissement de l’encadrement des loyers dans la capitale, a annoncé Anne Hidalgo, maire de la capitale, mesure qui sera effective une fois publiés les décrets d’application de la loi Logement. La loi Elan, publiée au Journal officiel le 24 novembre, introduit la possibilité pour certaines métropoles (Grand Paris, Lyon, Aix-Marseille) de mettre en place à titre expérimental, sur un périmètre choisi, un encadrement des loyers pendant 5 ans. Le préfet de Région devra aussi prendre un arrêté établissant les niveaux de loyer dans Paris, avec un prix plafond au mètre carré, par quartiers.

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